EJECUCIÓN DEL PLAN DIRECTOR DE VIVIENDA 2006-2009 EN EL BIENIO 2006-2007 OCTUBRE 2007.

Presentación del tema: "EJECUCIÓN DEL PLAN DIRECTOR DE VIVIENDA 2006-2009 EN EL BIENIO 2006-2007 OCTUBRE 2007."— Transcripción de la presentación:

1 EJECUCIÓN DEL PLAN DIRECTOR DE VIVIENDA 2006-2009 EN EL BIENIO 2006-2007 OCTUBRE 2007

2 OBJETIVO CUANTITATIVO GLOBAL DEL PDV 2006/2009 ATENDER LAS NECESIDADES DE VIVIENDA DE 74.750 FAMILIAS VASCAS AUMENTO DE UN 37% SOBRE PLAN ANTERIOR 2002/2005 DEPARTAMENTO DE VIVIENDA Y ASUNTOS SOCIALES Viceconsejería de Vivienda Dirección de Planificación y Procesos Operativos de Vivienda ETXEBIZITZA ETA GIZARTE GAIETAKO SAILA Etxebizitza Sailburuordetza Etxebizitzako Plangintzaren eta Prozesu Eragileen Zuzendaritza

3 ACTUACIÓN2000-032002-052006-09 %  s/02-05 Promoción de Viviendas14.00016.20027.00067 - Para alquiler6.8007.3008.50016 - Para venta7.2008.90018.500108 Alquiler de vivienda vacía2.2005.0005.000 *-- Locales calificados como vivienda protegida-- 750-- Adquisición de viviendas usadas en áreas rurales-- 500-- DEMANDA SATISFECHA**20.30025.40033.25031 Rehabilitación y renovación urbana***25.00029.00041.50043 Obtención de suelo****18.00022.60024.0006 TOTAL63.30077.00098.75028 OBJETIVOS CUANTITATIVOS GLOBALES PDV 2006-2009 DEPARTAMENTO DE VIVIENDA Y ASUNTOS SOCIALES Viceconsejería de Vivienda Dirección de Planificación y Procesos Operativos de Vivienda ETXEBIZITZA ETA GIZARTE GAIETAKO SAILA Etxebizitza Sailburuordetza Etxebizitzako Plangintzaren eta Prozesu Eragileen Zuzendaritza

4 OBSERVACIONES PREVIAS PARA EL ANÁLISIS PDV 2006-2009 LOS DATOS COMPRENDEN 2006 Y 2007 LA EJECUCIÓN DEL PDV NO SE DEBE MEDIR POR AÑOS NI IMPUTAR UN 25% A CADA EJERCICIO ES UN PROYECTO A CUATRO AÑOS DEPARTAMENTO DE VIVIENDA Y ASUNTOS SOCIALES Viceconsejería de Vivienda Dirección de Planificación y Procesos Operativos de Vivienda ETXEBIZITZA ETA GIZARTE GAIETAKO SAILA Etxebizitza Sailburuordetza Etxebizitzako Plangintzaren eta Prozesu Eragileen Zuzendaritza

5 ACTUACIONES DESARROLLADAS DEPARTAMENTO DE VIVIENDA Y ASUNTOS SOCIALES Viceconsejería de Vivienda Dirección de Planificación y Procesos Operativos de Vivienda ETXEBIZITZA ETA GIZARTE GAIETAKO SAILA Etxebizitza Sailburuordetza Etxebizitzako Plangintzaren eta Prozesu Eragileen Zuzendaritza

6 EVALUACIÓN CUMPLIMIENTO DE LOS OBJETIVOS DEL PDV 2006-2009 EDIFICACIÓN DE VIVIENDAS  EDIFICACIÓN DE VIVIENDAS Las previsiones hasta 31 de Diciembre de 2007, son:  12.090 viviendas en derecho de superficie  2.084 viviendas en alquiler Se iniciarán 1.583 viviendas sociales y alojamientos dotacionales (ADA) DEPARTAMENTO DE VIVIENDA Y ASUNTOS SOCIALES Viceconsejería de Vivienda Dirección de Planificación y Procesos Operativos de Vivienda ETXEBIZITZA ETA GIZARTE GAIETAKO SAILA Etxebizitza Sailburuordetza Etxebizitzako Plangintzaren eta Prozesu Eragileen Zuzendaritza

7 EVALUACIÓN CUMPLIMIENTO DE LOS OBJETIVOS DEL PDV 2006-2009 EDIFICACIÓN DE VIVIENDAS  EDIFICACIÓN DE VIVIENDAS La promoción en derecho de superficie sobrepasa los objetivos (65.%) y la de alquiler, con dos ejercicios por concluir del PDV, es del 25% Los indicadores de las viviendas sociales y ADAs arrojan un porcentaje de ejecución del 35.5% DEPARTAMENTO DE VIVIENDA Y ASUNTOS SOCIALES Viceconsejería de Vivienda Dirección de Planificación y Procesos Operativos de Vivienda ETXEBIZITZA ETA GIZARTE GAIETAKO SAILA Etxebizitza Sailburuordetza Etxebizitzako Plangintzaren eta Prozesu Eragileen Zuzendaritza

8 EVALUACIÓN CUMPLIMIENTO DE LOS OBJETIVOS DEL PDV 2006-2009 FOMENTO ALQUILER PROTEGIDO  FOMENTO ALQUILER PROTEGIDO Para Diciembre de 2007, Bizigune habrá movilizado hacia el alquiler protegido 3.900 viviendas Contando con unos 3.250 inquilinos vivienda de forma efectiva en las mismas. DEPARTAMENTO DE VIVIENDA Y ASUNTOS SOCIALES Viceconsejería de Vivienda Dirección de Planificación y Procesos Operativos de Vivienda ETXEBIZITZA ETA GIZARTE GAIETAKO SAILA Etxebizitza Sailburuordetza Etxebizitzako Plangintzaren eta Prozesu Eragileen Zuzendaritza

9 EVALUACIÓN CUMPLIMIENTO DE LOS OBJETIVOS DEL PDV 2006-2009 FOMENTO ALQUILER PROTEGIDO  FOMENTO ALQUILER PROTEGIDO DEPARTAMENTO DE VIVIENDA Y ASUNTOS SOCIALES Viceconsejería de Vivienda Dirección de Planificación y Procesos Operativos de Vivienda ETXEBIZITZA ETA GIZARTE GAIETAKO SAILA Etxebizitza Sailburuordetza Etxebizitzako Plangintzaren eta Prozesu Eragileen Zuzendaritza AÑO DE COMPRANº DE VIVIENDAS (PLAN DE NEGOCIO) 2003230 2004252 2005161 2006504 2007580 2008444 2009660 Nº TOTAL VIVIENDAS ADQUIRIDAS EN EL PERIODO 2006-09= 2.831 2010597 2011420 2012194 TOTAL4.042

10 EVALUACIÓN CUMPLIMIENTO DE LOS OBJETIVOS DEL PDV 2006-2009 FOMENTO ALQUILER PROTEGIDO  FOMENTO ALQUILER PROTEGIDO TOTAL ALQUILERES GESTIONADOS 7.496 Viviendas Alokabide1.792 Viviendas EJ-GV2.409 Viviendas Bizigune3.250 Viviendas terceros110 DEPARTAMENTO DE VIVIENDA Y ASUNTOS SOCIALES Viceconsejería de Vivienda Dirección de Planificación y Procesos Operativos de Vivienda ETXEBIZITZA ETA GIZARTE GAIETAKO SAILA Etxebizitza Sailburuordetza Etxebizitzako Plangintzaren eta Prozesu Eragileen Zuzendaritza

11 EVALUACIÓN CUMPLIMIENTO DE LOS OBJETIVOS DEL PDV 2006-2009 EVOLUCIÓN EN LA DISPONIBILIDAD DEL PARQUE EN ALQUILER EVOLUCIÓN EN LA DISPONIBILIDAD DEL PARQUE EN ALQUILER DEPARTAMENTO DE VIVIENDA Y ASUNTOS SOCIALES Viceconsejería de Vivienda Dirección de Planificación y Procesos Operativos de Vivienda ETXEBIZITZA ETA GIZARTE GAIETAKO SAILA Etxebizitza Sailburuordetza Etxebizitzako Plangintzaren eta Prozesu Eragileen Zuzendaritza MAS DE 11.000 VIV EN 6 AÑOS 2001 740 VIV 2007 11.658 VIV

12 EVALUACIÓN CUMPLIMIENTO DE LOS OBJETIVOS DEL PDV 2006-2009 REHABILITACIÓN DE VIVIENDA Y REGENERACIÓN  REHABILITACIÓN DE VIVIENDA Y REGENERACIÓN URBANA URBANA Las ayudas de Rehabilitación superarán los 25 millones de Euros Más de 33.500 ayudas a Rehabilitación 81% de ejecución sobre el objetivo de 20.000 ayudas para 2006 y 2007 DEPARTAMENTO DE VIVIENDA Y ASUNTOS SOCIALES Viceconsejería de Vivienda Dirección de Planificación y Procesos Operativos de Vivienda ETXEBIZITZA ETA GIZARTE GAIETAKO SAILA Etxebizitza Sailburuordetza Etxebizitzako Plangintzaren eta Prozesu Eragileen Zuzendaritza

13 EVALUACIÓN CUMPLIMIENTO DE LOS OBJETIVOS DEL PDV 2006-2009 ADQUISICIÓN DE SUELO GOBIERNO VASCO  ADQUISICIÓN DE SUELO GOBIERNO VASCO += Suelo para 3.926 viviendas DEPARTAMENTO DE VIVIENDA =Suelo para 4.554 viviendas PRIVADOS =Suelo para 116 viviendas DEPARTAMENTO DE VIVIENDA Y ASUNTOS SOCIALES Viceconsejería de Vivienda Dirección de Planificación y Procesos Operativos de Vivienda ETXEBIZITZA ETA GIZARTE GAIETAKO SAILA Etxebizitza Sailburuordetza Etxebizitzako Plangintzaren eta Prozesu Eragileen Zuzendaritza En 2006 y 2007 se adquiere suelo para edificar 8.596 viviendas

14 EVALUACIÓN CUMPLIMIENTO DE LOS OBJETIVOS DEL PDV 2006-2009 ADQUISICIÓN DE SUELO GOBIERNO VASCO  ADQUISICIÓN DE SUELO GOBIERNO VASCO OBJETIDO CUMPLIDO EN UN 53.8% 3.625 viviendas con suelo captado en 2006 4.971 viviendas con suelo captado en 2007 DEPARTAMENTO DE VIVIENDA Y ASUNTOS SOCIALES Viceconsejería de Vivienda Dirección de Planificación y Procesos Operativos de Vivienda ETXEBIZITZA ETA GIZARTE GAIETAKO SAILA Etxebizitza Sailburuordetza Etxebizitzako Plangintzaren eta Prozesu Eragileen Zuzendaritza

15 EVALUACIÓN CUMPLIMIENTO DE LOS OBJETIVOS DEL PDV 2006-2009 ADQUISICIÓN DE SUELO GOBIERNO VASCO  ADQUISICIÓN DE SUELO GOBIERNO VASCO PATRIMONIO DE SUELO DEL GRUPO PARA 31.994 VIVIENDAS 21.280 viviendas con suelo captado por Departamento 10.714 viviendas con suelo captado por Orubide-VISESA DEPARTAMENTO DE VIVIENDA Y ASUNTOS SOCIALES Viceconsejería de Vivienda Dirección de Planificación y Procesos Operativos de Vivienda ETXEBIZITZA ETA GIZARTE GAIETAKO SAILA Etxebizitza Sailburuordetza Etxebizitzako Plangintzaren eta Prozesu Eragileen Zuzendaritza

16 EVALUACIÓN CUMPLIMIENTO DE LOS OBJETIVOS DEL PDV 2006-2009 ADQUISICIÓN DE SUELO AYUNTAMIENTOS  ADQUISICIÓN DE SUELO AYUNTAMIENTOS OBJETIDO CUMPLIDO EN UN 46% 2.200 viviendas con suelo captado en 2006 1.492 viviendas con suelo captado en 2007 DEPARTAMENTO DE VIVIENDA Y ASUNTOS SOCIALES Viceconsejería de Vivienda Dirección de Planificación y Procesos Operativos de Vivienda ETXEBIZITZA ETA GIZARTE GAIETAKO SAILA Etxebizitza Sailburuordetza Etxebizitzako Plangintzaren eta Prozesu Eragileen Zuzendaritza

17 EVALUACIÓN CUMPLIMIENTO DE LOS OBJETIVOS DEL PDV 2006-2009 ADQUISICIÓN DE SUELO AYUNTAMIENTOS  ADQUISICIÓN DE SUELO AYUNTAMIENTOS PATRIMONIO DE SUELO MUNICIPAL PARA 11.100 VIVIENDAS DEPARTAMENTO DE VIVIENDA Y ASUNTOS SOCIALES Viceconsejería de Vivienda Dirección de Planificación y Procesos Operativos de Vivienda ETXEBIZITZA ETA GIZARTE GAIETAKO SAILA Etxebizitza Sailburuordetza Etxebizitzako Plangintzaren eta Prozesu Eragileen Zuzendaritza Dato obtenido vía encuesta a los Ayuntamientos vascos Ultima dato obtenido años 2006 No se descarta cierta duplicidad de stocks

18 EVALUACIÓN CUMPLIMIENTO DE LOS OBJETIVOS DEL PDV 2006-2009 PROGRAMA DE ACCESIBILIDAD: 6.310.000  PROGRAMA DE ACCESIBILIDAD: 6.310.000 € DEPARTAMENTO DE VIVIENDA Y ASUNTOS SOCIALES Viceconsejería de Vivienda Dirección de Planificación y Procesos Operativos de Vivienda ETXEBIZITZA ETA GIZARTE GAIETAKO SAILA Etxebizitza Sailburuordetza Etxebizitzako Plangintzaren eta Prozesu Eragileen Zuzendaritza ACCESIBILIDAD 2006 2.830.000 € ACCESIBILIDAD 2007 3.480.000 €

19 EVALUACIÓN CUMPLIMIENTO DE LOS OBJETIVOS DEL PDV 2006-2009 PROGRAMA DE AREAS DEGRADADAS  PROGRAMA DE AREAS DEGRADADAS CONVOCATORIA 2007 18 AYUNTAMIENTOS Y ENTES PÚBLICOS HAN SOLICITADO LAS AYUDAS POR UN PRESUPUESTO GLOBAL DE 9.746.732€ PARA LOS EJERCICIOS 2007,2008 Y 2009 DEPARTAMENTO DE VIVIENDA Y ASUNTOS SOCIALES Viceconsejería de Vivienda Dirección de Planificación y Procesos Operativos de Vivienda ETXEBIZITZA ETA GIZARTE GAIETAKO SAILA Etxebizitza Sailburuordetza Etxebizitzako Plangintzaren eta Prozesu Eragileen Zuzendaritza

20 EVALUACIÓN CUMPLIMIENTO DE LOS OBJETIVOS DEL PDV 2006-2009 SEGURIDAD LABORAL EN LA CONSTRUCCIÓN  SEGURIDAD LABORAL EN LA CONSTRUCCIÓN SINIESTRALIDAD LABORAL EN LAS OBRAS DEL DEPARTAMENTO Y VISESA DE UN 68% INFERIOR A LA MEDIA DE LA CAPV DEPARTAMENTO DE VIVIENDA Y ASUNTOS SOCIALES Viceconsejería de Vivienda Dirección de Planificación y Procesos Operativos de Vivienda ETXEBIZITZA ETA GIZARTE GAIETAKO SAILA Etxebizitza Sailburuordetza Etxebizitzako Plangintzaren eta Prozesu Eragileen Zuzendaritza

21 EVALUACIÓN CUMPLIMIENTO DE LOS OBJETIVOS DEL PDV 2006-2009 GUIA EDIFICACIÓN SOSTENIBLE  GUIA EDIFICACIÓN SOSTENIBLE 231 viviendas afectadas a través de su participación en los tres proyectos aceptados Se han concedido subvenciones por importe de 46.000€ DEPARTAMENTO DE VIVIENDA Y ASUNTOS SOCIALES Viceconsejería de Vivienda Dirección de Planificación y Procesos Operativos de Vivienda ETXEBIZITZA ETA GIZARTE GAIETAKO SAILA Etxebizitza Sailburuordetza Etxebizitzako Plangintzaren eta Prozesu Eragileen Zuzendaritza

22 EVALUACIÓN CUMPLIMIENTO DE LOS OBJETIVOS DEL PDV 2006-2009 PROGRAMA ERAIKAL  PROGRAMA ERAIKAL ERAIKAL 8 (AÑO 2006) 1.000.000 € ANUALIDAD 2006 200.000 € ANUALIDAD 2007 400.000 € ANUALIDAD 2008 400.000 € DEPARTAMENTO DE VIVIENDA Y ASUNTOS SOCIALES Viceconsejería de Vivienda Dirección de Planificación y Procesos Operativos de Vivienda ETXEBIZITZA ETA GIZARTE GAIETAKO SAILA Etxebizitza Sailburuordetza Etxebizitzako Plangintzaren eta Prozesu Eragileen Zuzendaritza ERAIKAL 9 (AÑO 2007) 1.350.000 € ANUALIDAD 2007 189.000 € ANUALIDAD 2008 756.000 € ANUALIDAD 2009 405.000 €

23 EVALUACIÓN CUMPLIMIENTO DE LOS OBJETIVOS DEL PDV 2006-2009 ETXEBIDE- SERVICIO VASCO DE LA VIVIENDA  ETXEBIDE- SERVICIO VASCO DE LA VIVIENDA 2.766 VIVIENDAS ADJUDICADAS 46% en alquiler ( 1.267 viviendas ) En torno a un 60% para menores de 35 años DEPARTAMENTO DE VIVIENDA Y ASUNTOS SOCIALES Viceconsejería de Vivienda Dirección de Planificación y Procesos Operativos de Vivienda ETXEBIZITZA ETA GIZARTE GAIETAKO SAILA Etxebizitza Sailburuordetza Etxebizitzako Plangintzaren eta Prozesu Eragileen Zuzendaritza El 57 % asume el acceso en alquiler

24 EVALUACIÓN CUMPLIMIENTO DE LOS OBJETIVOS DEL PDV 2006-2009 CONTROL DEL USO DEL PARQUE DE VPP  CONTROL DEL USO DEL PARQUE DE VPP 37 VIVIENDAS RECUPERADAS 262 SANCIONES IMPUESTAS SANCIÓN MEDIA 2.238 € DEPARTAMENTO DE VIVIENDA Y ASUNTOS SOCIALES Viceconsejería de Vivienda Dirección de Planificación y Procesos Operativos de Vivienda ETXEBIZITZA ETA GIZARTE GAIETAKO SAILA Etxebizitza Sailburuordetza Etxebizitzako Plangintzaren eta Prozesu Eragileen Zuzendaritza 31.572 VIVIENDAS INSPECCIONADAS DESDE INICIO DEL SERVICIO DE INSPECCION-SANCION (primera experiencia piloto en octubre 2004). 53% DEL PARQUE YA INSPECCIONADO. 24.650 CASOS INSPECCIONES EN EL 2006 Y 2007. 2.525 CASOS INVESTIGADOS O EXPEDIENTADOS.

25 EVALUACIÓN CUMPLIMIENTO DE LOS OBJETIVOS DEL PDV 2006-2009 TANTEOS Y RETRACTOS  TANTEOS Y RETRACTOS Sólo en 2006 y 2007 se han intervenido 275 operaciones de transmisión DEPARTAMENTO DE VIVIENDA Y ASUNTOS SOCIALES Viceconsejería de Vivienda Dirección de Planificación y Procesos Operativos de Vivienda ETXEBIZITZA ETA GIZARTE GAIETAKO SAILA Etxebizitza Sailburuordetza Etxebizitzako Plangintzaren eta Prozesu Eragileen Zuzendaritza

26 EVALUACIÓN CUMPLIMIENTO DE LOS OBJETIVOS DEL PDV 2006-2009 BENCHMARKING DE COMUNIDADES AUTÓNOMAS  BENCHMARKING DE COMUNIDADES AUTÓNOMAS La intensidad de edificación de VPP en la CAPV es de 3,3 viviendas/1000 habitantes, mientras la de vivienda libre es de 4,6 viviendas/1000 hab. CUOTA DE MERCADO CAPV DE VPP DEL 37% DEPARTAMENTO DE VIVIENDA Y ASUNTOS SOCIALES Viceconsejería de Vivienda Dirección de Planificación y Procesos Operativos de Vivienda ETXEBIZITZA ETA GIZARTE GAIETAKO SAILA Etxebizitza Sailburuordetza Etxebizitzako Plangintzaren eta Prozesu Eragileen Zuzendaritza Las proyecciones realizadas sobre artificialización del suelo y consumo como consecuencia de incrementos en la expansión inmobiliaria, son mucho menores en el País Vasco que en otras CCAA, además se atiende a la regeneración y rehabilitación

27 EVALUACIÓN CUMPLIMIENTO DE LOS OBJETIVOS DEL PDV 2006-2009 BENCHMARKING DE COMUNIDADES AUTÓNOMAS  BENCHMARKING DE COMUNIDADES AUTÓNOMAS DEPARTAMENTO DE VIVIENDA Y ASUNTOS SOCIALES Viceconsejería de Vivienda Dirección de Planificación y Procesos Operativos de Vivienda ETXEBIZITZA ETA GIZARTE GAIETAKO SAILA Etxebizitza Sailburuordetza Etxebizitzako Plangintzaren eta Prozesu Eragileen Zuzendaritza MAS DEL 75% DE LA OFERTA EN VIVIENDA EN ALQUILER EN EL PAÍS VASCO ES CON PROTECCIÓN EL 50% VIVIENDA SOCIAL

28 RESUMEN: CUMPLIMIENTO PDV 2006-2009 EN 2007 ACTUACIÓN Objetivos 2006-09 Realizado 2006-2007 Cumplido % Promoción de Viviendas27.00014.17453% Según tipo de acceso - Para alquiler Gobierno Vasco Ayuntamiento Privados 8.5002.08425% 35% 11% 0% - Para venta18.50012.09065% Alquiler de vivienda vacía5.0003.25065% Locales calificados como vivienda protegida750N. D.- Adquisición de viviendas usadas en áreas rurales500N. D.- DEMANDA SATISFECHA33.25017.42452% Rehabilitación y renovación urbana41.50033.50081% Obtención de suelo16.00012.28877% TOTAL ACTUACIONES98.75063.63064% DEPARTAMENTO DE VIVIENDA Y ASUNTOS SOCIALES Viceconsejería de Vivienda Dirección de Planificación y Procesos Operativos de Vivienda ETXEBIZITZA ETA GIZARTE GAIETAKO SAILA Etxebizitza Sailburuordetza Etxebizitzako Plangintzaren eta Prozesu Eragileen Zuzendaritza