PROYECTO DE NORMATIVA URBANO - AMBIENTAL Municipalidad de Salta.

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1 PROYECTO DE NORMATIVA URBANO - AMBIENTAL Municipalidad de Salta

2 AVANCE DE NORMATIVA RESUMEN GENERAL DE CONTENIDOS

3 CODIGO DE EDIFICACIÓN (C.E.)

4 IDEAS FUERZA Completar contenidos faltantes en la normativa actual. Actualizar contenidos desactualizados en la normativa actual. Ligar contenidos normativos técnicos a Manuales o Reglamentos externos.

5 IDEAS FUERZA Introducir modalidades de análisis específicos de proyectos. Adecuada coordinación e interrelación con el CPUA y el CPMA. Tender a un modelo de “ciudad accesible”, sin barreras arquitectónicas.

6 Parte I GENERALIDADES Parte II DISPOSICIONES ORGANICAS Y DE PROCEDIMIENTOS ActualizacionesPrincipios y Definiciones Habitabilidad Ocupación, Líneas y Volúmenes Policia de Obra Barreras Arquitectónicas Mapa del Código de Edificación Responsabilidades TramitacionesPenalidades Parte III PROYECTO DE OBRAS Seguridad Instalaciones

7 Parte IV EJECUCIÓN DE OBRAS Parte V EDIFICACIONES EXISTENTES Impacto en Entorno y V. Pública Documentación de Obra Por Productos Peligrosos Patrimonio Arquitectónico Por Usos Reformas y Ampliaciones ConservaciónRelevamientos Parte VI REGLAMENTACIONES ESPECIALES Condiciones de H & S en Obras Por Concurrencia de Personas Instalaciones Complementarias

8 Parte I: Generalidades

9 Parte I: Generalidades Principios y Definiciones.Principios y Definiciones Actualizaciones.

10 PRINCIPIOS Y DEFINICIONES 1.Objeto y Alcance. 2.Ambito. 3.Obligaciones. 4.Idioma y Sistema de Medición. 5.Clasificación de los Edificios. 6.Capacidad de los Edificios.

11 ACTUALIZACIONES 1.Revisiones. 2.Reglamentaciones.

12 FIN PARTE I Volver a Mapa del Código

13 Parte II: Disposiciones Orgánicas y de Procedimientos

14 Parte II: Disposiciones Orgánicas y de Procedimientos Responsabilidades. Tramitaciones. Policía de Obra. Penalidades.

15 Responsabilidades. 1.Matrícula Municipal. 2.Proyecto, Dirección y Ejecución. 3.Propietario. 4.Desvinculación.

16 Tramitaciones. 1.Autorización Municipal. 2.Visación. 3.Liquidación. 4.Aprobación. 5.Final de Obra. 6.Archivo. 7.Digitalización e Informatización de Procedimientos.

17 Policía de Obra. 1.Finalidad de las Inspecciones. 2.Obligación de permitir inspecciones. 3.Acta de Inspección. 4.Suspensión o paralización de obras.

18 Penalidades. 1.Conceptos. 2.Clasificación de Incumplimientos pasibles de penalización. 3.Suspensión o paralización de obras.

19 FIN PARTE II Volver a Mapa del Código

20 Parte III: Proyecto de Obras

21 Parte III: Proyecto de Obras Ocupación. Habitabilidad. Seguridad. Instalaciones. Barreras Arquitectónicas.

22 Ocupación 1.Aceras o Veredas. 2.Línea Municipal. 3.Línea de Edificación. 4.Retiros. 5.Ochavas. 6.Fachadas. 7.Salientes. 8.Muros divisorios entre predios. 9.Torres.

23 Habitabilidad 1.Locales. 2.Iluminación y Ventilación. 3.Patios. 4.Dotación Sanitaria.

24 Seguridad 1.Estructuras. 2.Proyecto de Higiene y Seguridad. 3.Prevención contra Incendios. 4.Medios de Egreso.

25 Instalaciones 1.Electricidad. 2.Instalaciones Sanitarias. 3.Desagües Pluviales. 4.Instalaciones de Gas. 5.Instalaciones Mecánicas (Ascensores y Escaleras Mecánicas).

26 Barreras Arquitectónicas 1.Puertas. 2.Rampas.

27 FIN PARTE III Volver a Mapa del Código

28 Parte IV: Ejecución de Obras

29 Parte IV: Ejecución de Obras Documentación de Obra. Impacto en Entorno y Vía Pública. Condiciones de Seguridad e Higiene en la construcción.Condiciones de Seguridad e Higiene en la construcción.

30 Documentación de Obra 1.Cartel de Obra. 2.Permisos y Planos en Obra.

31 Impacto en entorno y vía pública 1.Generalidades. 2.Demoliciones. 3.Vallados. 4.Protecciones. 5.Ocupación de vereda y calle. 6.Normas y Procedimientos.

32 Condiciones de Seguridad e Higiene en la Construcción. 1.Protección de las personas en el obrador. 2.Servicio de salubridad y vestuario en obra. 3.Fiscalización de medidas de seguridad en obras.

33 FIN PARTE IV Volver a Mapa del Código

34 Parte V: Edificaciones Existentes

35 Parte V: Edificaciones Existentes Reformas y Ampliaciones. Conservación. Patrimonio Arquitectónico. Relevamientos.

36 Reformas y Ampliaciones 1.Requerimientos Generales. 2.Conforme a Obra. 3.Relevamientos.

37 Conservación 1.Obligaciones respecto a conservación y mantenimiento. Patrimonio Arquitectónico 1.Patrimonio Arquitectónico – Relación con Legislación Provincial y Código de Planeamiento Urbano Ambiental.

38 Relevamientos. 1.Generalidades. 2.Obras Conforme a Ordenanza. 3.Obras no Conforme a Ordenanza.

39 FIN PARTE V Volver a Mapa del Código

40 Parte VI: Reglamentaciones Especiales

41 Parte VI: Reglamentaciones Especiales Por Productos Peligrosos. Por Concurrencia de Personas. Por Uso. Instalaciones Complementarias.

42 Por Productos Peligrosos 1.Estaciones de Servicio. 2.Pirotecnia.

43 Por Concurrencia de Personas. 1.Locales Bailables. 2.Estadios.

44 Por Usos. 1.Educativo. 2.Pasajes y Galerías Comerciales. 3.Hotelería. 4.Seguridad Pública y Establecimientos Carcelarios. 5.Cementerios. 6.Estacionamientos.

45 Instalaciones Complementarias. 1.Antenas. 2.Tanques de Agua. 3.Balizas y Pararrayos.

46 FIN PARTE VI

47 FIN