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V Reunión del Programa de Calidad y Productividad en la construcción de la Vivienda Social Política pública de vivienda sustentable en México Regulación.

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Presentación del tema: "V Reunión del Programa de Calidad y Productividad en la construcción de la Vivienda Social Política pública de vivienda sustentable en México Regulación."— Transcripción de la presentación:

1 V Reunión del Programa de Calidad y Productividad en la construcción de la Vivienda Social Política pública de vivienda sustentable en México Regulación y criterios ambientales para la vivienda social Julio 2012

2 Ordenamiento Territorial Planeación Urbana Política Pública de Vivienda Sustentable Vivienda Sustentable Ecológico Social Vivienda Sustentable Económico

3 Estrategia de Sustentabilidad Ésta es tu casa 295,456 Hipoteca Verde 874,051 DUIS 8 certificados, 18 en proceso: 800,000 viviendas nuevas en 15 estados NAMA Urbano Inversión en infraestructura eficiente NAMA de Vivienda Penetración Fovissste, SHF y mayores niveles de eficiencia PoA Generación de Bonos de Carbono de las Hipotecas Verdes Sistema de Puntaje ROP 2012 Mayores niveles de eficiencia

4 Objetivo General: Impulsar y definir una estrategia de trabajo hacia un objetivo en común para enriquecer, mejorar y ampliar los programas y esquemas con los que se cuenta o se están desarrollando como Hipoteca Verde, DUIS, POA, NAMAs de Vivienda y Urbano, además de homologar reglas, indicadores y herramientas como el SCV, ISV, DEEVI, Paquete Básico y Reglas de Operación de CONAVI y generar las condiciones base y afines para la calibración, calificación y el MRV del sistema de vivienda. Mesa Transversal de Sustentabilidad Proyectos piloto Viviendas más eficientes con simulación y monitoreo en las diferentes regiones bioclimáticas

5 Regulación y criterios ambientales para la vivienda social Ley de Vivienda Paquete Básico Hipoteca Verde Lineamien- tos Art. 73 DUIS ROP promueven verticalidad ROP incluyen puntaje de ubicación y sustentabilidad CEV Guía Redensificación

6 Requisitos para la vivienda nueva (Paquete básico) Sitio sin riesgo y buena ubicación Uso eficiente de energía lámparas ahorradoras aislante térmico calentador solar de agua Uso eficiente agua accesorios ahorradores regadera Inodoro medidores Manejo residuos sólidos urbanos Mantenimiento

7 Integrar las políticas públicas de desarrollo urbano, medio ambiente y vivienda en espacios territoriales controlados, congruentes con las necesidades de vivienda, las características socioeconómicas de la población y la capacidad de soporte del sitio. Revertir las tendencias de expansión de las ciudades, induciendo la intensificación y mezcla de los usos del suelo, con base en la capacidad de soporte del sitio. Estrategia Redensificación Habitacional REDENSIFICACIÓN HABITACIONAL Acercar a la población a los centros de trabajo Acercar a la población a los servicios Aprovechamiento de la infraestructura instalada Mayor superficie habitable en la vivienda Mayor superficie de equipamiento y áreas verdes REDENSIFICACIÓN HABITACIONAL Acercar a la población a los centros de trabajo Acercar a la población a los servicios Aprovechamiento de la infraestructura instalada Mayor superficie habitable en la vivienda Mayor superficie de equipamiento y áreas verdes

8 Aprovechamiento de vacantes urbanas o zonas subutilizadas: con ventajas de localización; con infraestructura y servicios Redesarrollo: Reutilización del espacio urbano cuando termina la vida económica del edificio o ya no es funcional Redensificación Urbana / Líneas de acción

9 Intensificación de uso: Incremento de la densidad habitacional en predios Desarrollo Periurbano Controlado: Densificación en zonas de reserva territorial, inmediatas a la mancha urbana Redensificación Urbana / Líneas de acción

10 Administrativa Edificación Aspectos Urbanos Diseño del edificio Aspectos Estructurales Planeación y Diseño SUSTENTABILIDAD Construcción del Edificio Instalaciones Mecánicas Instalaciones Eléctricas Instalaciones Hidráulicas y Sanitarias Permisos y Licencias Responsabilidades Código de Edificación de Vivienda Herramienta para normar y hacer más eficiente los procesos de edificación de la vivienda:

11 ROP 2012 / Puntaje CONAVI U3 U2 U1 Estrategia para controlar expansión urbana: Óptimo uso de infraestructura existente Fomento de mayores ecotecnologías DIMENSIONVARIABLE% UBICACIÓNPolígonos: U1, U2, U330 EQUIPAMIENTO Salud 25 Kinder Primaria Secundaria REDENSIFICACIÓN Tipología 23 Densidad Superficie habitable COMPETITIVIDAD Áreas libres 22 Transporte público Ecotecnologías adicionales TOTAL1000 puntos100% + Paquete Básico X

12 Polígonos de Ubicación U 1 INTRAURBANO 300 U 2 1 ER. CONTORNO 210 U 3 2o. CONTORNO 90 EmpleoServicios Radios de influencia escuela secundaria INFORMACIÓN GEOESTADÍSTICA CONAPO, INEGI INEGIINEGI, SEP

13 Ecotecnologías o medidas adicionales Envolvente Térmica en la vivienda Sellado en puertas y ventanas Combinación LFC y LED Incorporación de partesoles opacos Distribución agua purificada Altura de vivienda de 2.70 metros Sembrado de 2 árboles por vivienda

14 Ecotecnologías o medidas adicionales Alumbrado público LED con celda fotosensible Sistema de suministro de agua potable constante por sistema presurizado Azotea verde Paneles fotovoltaicos en conjunto interconectados a red Red de Gas Natural

15 Resultados de la aplicación de ROP 2012 Del total de las viviendas (geoposicionadas y calificadas): 2 % corresponde a DUIS = S1 5.1 % obtiene S1 68.4% obtiene S % obtiene S3 a subsidio. En proceso: 216,795 viviendas Fuente: CONAVI/ RUV (corte al 15 de julio de 2012)

16 Desempeño en Puntaje CONAVI ROP 2012 La mayoría está obteniendo puntuación en escuelas, transporte y equipamiento de áreas libres. Fuente: CONAVI/ RUV (corte al 15 de julio de 2012) Reto: Controlar crecimiento de mancha urbana, fomentar densificación y mayor implementación de ecotecnologías

17 Las ROP de subsidios a la vivienda 2012: Coadyuvan a la plusvalía de la vivienda de carácter social Elevan la competitividad de los desarrollos habitacionales y de las zonas urbanas Contribuyen a la puesta en valor de los instrumentos del desarrollo urbano, en materia de planeación (planes de desarrollo urbano) y administración urbana (reglamentos de fraccionamientos), así como de edificación de vivienda (reglamentos de construcción) Convocan a la coordinación de los actores de la producción de vivienda: autoridades de los tres órdenes de gobierno, desarrolladores, financieros, productores de ecotecnologías, entre otros. Conclusiones Definición de estructuras urbanas mas equitativas Vivienda asociada a los satisfactores urbanos Definición de estructuras urbanas mas equitativas Vivienda asociada a los satisfactores urbanos

18 /viviendasustentable

19 Próxima Reunión de Ministros o Autoridades Máximas de Desarrollo Urbano y Vivienda: Ciudad de México 20, 21 y 22 de Agosto 2012

20 GRACIAS Yutsil Sanginés


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