Subcontratación Octubre de 2003. Contrato General de Construcción Propietario Subc 2Subc 1 Propia Fza de Trabajo ConstructorDiseñador Subc 3.

Presentación del tema: "Subcontratación Octubre de 2003. Contrato General de Construcción Propietario Subc 2Subc 1 Propia Fza de Trabajo ConstructorDiseñador Subc 3."— Transcripción de la presentación:

1 Subcontratación Octubre de 2003

2 Contrato General de Construcción Propietario Subc 2Subc 1 Propia Fza de Trabajo ConstructorDiseñador Subc 3

3 Subcontratación Responsabilidad del constructor general. En ocasiones el Propietario autoriza la selección del subcontratista. Delegación de trabajos de especialidades

4 Subcontratación Incremento en valor de la propuesta Reducción en indirectos. Menor costo de organización de campo. Subcontrato incluye: C. Directos, Indirectos, Financiamiento y utilidades.

5 Factores a considerar Estructura presupuestal Cotizaciones bajo mismo formato que contrato general de construcción Especificaciones y planos constructivos accesibles al subcontratista.

6 Factores a considerar Tiempo de construcción de acuerdo a programa general de la obra Evaluación de cotizaciones Al menos tres propuestas Presupuesto base elaborado por constructor

7 Como incluir en presupuesto Se incluye como costo directo. Constructor cotiza sin considerar subcontratación Si gana el contrato busca subcontratistas basado en su propia cotización y programa. Constructor transfiere cotización de subcontratista a su propia propuesta Esquema que castiga menos al subcontratista.