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TACNA Restaurante para alquiler. MEMORIA DESCRIPTIVA 1.GENERALIDADES La presente Memoria Descriptiva describe un enfoque global del acondicionamiento.

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Presentación del tema: "TACNA Restaurante para alquiler. MEMORIA DESCRIPTIVA 1.GENERALIDADES La presente Memoria Descriptiva describe un enfoque global del acondicionamiento."— Transcripción de la presentación:

1 TACNA Restaurante para alquiler

2 MEMORIA DESCRIPTIVA 1.GENERALIDADES La presente Memoria Descriptiva describe un enfoque global del acondicionamiento físico del Área correspondiente al lote matriz, ubicado en el distrito de Pachía, sector Huaycuyo provincia y departamento de Tacna. El conjunto esta orientando hacia el oeste y el este, por ser la orientación óptima para el confort, tanto para los espacios interiores como exteriores. ACCESOS: Se accede mediante la carretera Tacna – Pachía a la altura del km 19 se encuentra el acceso a la mano derecha al complejo.

3 FACTIBILIDAD DE SERVICIOS AGUA Y DESAGUE: Se abastece de agua de la entidad EPS Tacna S.A. El servicio de desagüe es administrado por el municipio de Pachía luego que FONCODES realizara las obras de alcantarillado en la zona. ELECTRICIDAD: La Empresa concesionaria es Electrosur S.A. Actualmente se encuentra en proyecto aprobado para una capacidad de carga de 30 kw.

4 AREA RECREATIVA Es la correspondiente al lado derecho del lote. En ella se ubicará lo siguiente: Estacionamiento. Piscina (incluyendo vestidores y servicios higiénicos y terrazas). Áreas verdes. Alamedas, rotonda, plaza, estares, y jardines.

5 2.3. AREA DE SERVICIOS Es la que se encuentra ubicada a la tras tienda del restaurante. En ella se ubicara: Ingreso de Personal Servicios higiénicos y vestidores para el personal Cuarto de bombas Comedor del personal Patio de maniobras Depósito

6 CUADRO GENERAL DE AREAS AREAS TECHADAS Restaurant m2 Servicios de personal m2 TOTAL m2

7 CantidadProducto 1Freidora Marca Vulcan 1Congeladora de bar glastender con porta botellas 1Repisa de acero de cocina 1Estación de cocktail completa 1Mueble de acero porta todo 25Fuentes ovalas bufalo 1Conservadora vertical de dos puertas 80x95 40Sillas plegables 10Mesas plegables 1Campana extractora 1Licuadora 1Carro de conserge 1Juego de trapeadores 1Carro alto de limpieza 2Dispensadores papel toalla 2Secadores de mano 4Dispensadores de jabón liquido 2.4. INVENTARIO

8 CantidadProducto 10 docenasTaza p/te hotelera 10 unidadesJarras p/agua florencia 10 unidadesJarras p/agua possani 20 unidadesLecherita de loza china 20 unidadesCafeterita florencia 10 docenasAzucarera de loza china 5 docenasPlato p/mermelada 5 docenasPlato para mantequilla 4 unidadesAzafates redondos 4 unidadesAzafates rectangulares 10 docenasPlatos 10 docenasPlatos 10 unidadesGafarras 1 LT. 2 docenasCuchillos Polywood 15 unidadesGarrafas 1/2 litro 5 unidadesGarrafas 1 Litro 1 cientoSalceritos 1 onza 1 juegoCubiertos 50Cups (tazoncitos para salsas) 9Tableritos de madera

9 DESCRIPCION DEL RECORRIDO El ingreso principal al Conjunto, se da a través de una alameda vehicular, que cuenta con árboles a ambos lados. Terminando esta se desarrolla el estacionamiento, en forma paralela a la carretera y ambos lados de dicha alameda, que remata en una rotonda. En todo este recorrido se puede obtener una vista panorámica del conjunto. A partir de esta rotonda el acceso a las instalaciones es peatonal a través de una alameda, en el eje principal de dicho conjunto, desde el cual ubican los diferentes espacios, al lado izquierdo se desarrolla el área del restaurante y al lado derecho el área recreativa y de servicio al personal, al cual se accede por un ingreso independiente desde la Carretera sobre el lado derecho del frente colindando con el lote vecino. Continuando el recorrido por la alameda principal a través de jardines y terrazas a ambos lados, encontraríamos la futura piscina dentro de una gran terraza de la cual se desprende una alameda secundaria que remata finalmente en un estar.

10 Plano del Restaurante y ambientes próximos

11 Vista Satelital del complejo completo. Local comercial = Restaurante

12 IMÁGENES ENERO 2011 RESTAURANT

13 Imágenes del Restaurante

14 Vista interiores

15 Vista interior Ventanales Baño y depósito

16

17 Referencias : El proyecto se encuentra ubicado a 15 min. del centro económico de la Ciudad de Tacna. Aún no existe en Tacna alguna cadena de restaurantes. El Restaurante esta ubicado en la zona de la campiña de Tacna, rodeado de paisajes desérticos que invitan al descanso del cuerpo y espíritu. A 7 minutos del Hotel, hacia el sur por la misma carretera Tacna Pachía, se encuentra el principal Hospital del seguro social de Tacna. a 7 min, hacia el nor-este por la carretera Tacna-Pachía se encuentra una zona de petroglifos y puente colgante con museo de sitio. A 5 minutos, hacia el norte por la misma carretera Tacna–Pachía, se encuentra, la zona denominada Aguas Calientes y su complejo de Aguas Termales. A 6 horas, hacia el nor-este por la misma carretera Tacna-Pachía, se encuentra la Ciudad de La Paz Bolivia. A 1 hora hacia el sur-este, se encuentra la Ciudad de Arica-Chile.

18 Contacto Renzo Vargas Teléfono fijo: RPM # Celular Nextel 826*3313


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