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DENSIDAD EDILICIA EN LA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL EN ARGENTINA Subcomisión de Vivienda y Habitat – SOCIEDAD CENTRAL DE ARQUITECTOS.

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Presentación del tema: "DENSIDAD EDILICIA EN LA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL EN ARGENTINA Subcomisión de Vivienda y Habitat – SOCIEDAD CENTRAL DE ARQUITECTOS."— Transcripción de la presentación:

1 DENSIDAD EDILICIA EN LA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL EN ARGENTINA Subcomisión de Vivienda y Habitat – SOCIEDAD CENTRAL DE ARQUITECTOS

2 SOLUCIONES HABITACIONALES PARA NUESTROS ARGENTINOS De qué problemas estamos hablando resolver ? Subcomisión de Vivienda y Habitat – Sociedad Central de Arquitectos ASENTAMIENTOS CERCA DE VIAS DE TREN o EN MARGENES DE RIOS CONTAMINADOS HOMLESS – LOS SIN TECHO DEPARTAMENTOS PARA INGRESOS MEDIOS / BAJOS DE TRABAJADORES VIVIENDAS BAJO AUTOPISTAS Y PUENTES VILLAS DE EMERGENCIA HABITACIONAL Y BARRIOS CARENCIADOS DE SERVICIOS PENSIONES – INQUILINATOS CASAS y FABRICAS TOMADAS

3 El despertar del Problema - DENSIDAD BAJA : barrio Butteler – Av. Cobo, Senillosa, Av La Plata, Zelarrayán – Terreno m2 – construido m2 – Densidad 256 hab / ha Barrio Azucena Butteler - Felix Caferatta llama a mejorar las viviendas de los trabajadores – CCO – DUPLEX – APAREADA CON LOTE PROPIO

4 DENSIDAD MEDIA Casa colectiva Valentin Alsina AV. Caseros esq 24 de Noviembre Superficie del terreno 2.976m2 – total construido m2 Densidad media 841 hab / ha Tipologia: EDIFICIO CON PATIO SIN ASCENSOR

5 DENSIDAD BAJA Barrio Cafferata Av. José M. Moreno, Estrada, Riglos, Av Asamblea – Parque Chacabuco Terreno: m2 Total construido m2 Densidad 165 hab / ha Tipologia DUPLEX APAREADO EN LOTE PROPIO

6 DENSIDAD BAJA – DUPLEX / 1927 LOS BARRIOS DE LAS MIL CASITAS Barrio Emilio Mitre hab / ha (1923) Barrio Nazca ………… hab / ha (1923) Barrio Liniers …………… 350 hab / ha ( 1924) Barrio Varela …….…… hab /ha (1924) Barrio Esteban Bonorino 515 hab / ha (1926) Barrio tellier ……………. 306 hab / ha (1927) Tipologia : DUPLEX APAREADA Lote propio

7 DENSIDAD BAJA – 1923 / 1927 – LAS MIL CASITAS

8 DENSIDAD MEDIA – Casa colectiva Barrio Los Andes Concepción Arenal, Guzmán, Leiva, Rodney – Chacarita Superficie del terreno: m2 Total Construido m2 Densidad: 775 hab / ha Tipologia Edificio con parque interno y basamento perimetral

9 DENSIDAD BAJA Barrio Cornelio Saavedra Av. Gral. Paz – Yrurtia, Aizpurua, Crisologo Larralde, Andonaegui. ( 1949 ) Superficie del terreno; m2 Densidad 62 hab / ha

10 DENSIDAD BAJA Barrio Cornelio Saavedra

11 Planta Baja y tres pisos – el monoblokc Barrio Gral San Martin Av. De los Constituyentes, Alvarez Prado, Bolivia, Ezeiza, Av. Gral Paz (1950) Superficie del terreno m2 - Densidad 380 hab / ha Tipologia Monoblokc

12 DENSIDAD MEDIA – ALTA – 1953 / 1954 Barrio Alvear III Av. Lacarra, Av Juan B. Alberdi, Av Directorio, Av Olivera (1954) Superficie del terreno: m2 - Construido m2 Densidad 650 hab / ha. Barrio Simón Bolivar Av Eva Perón, Dávila, Av Curapaligue, Fernandez Moreno – Parque Chacabuco (1953) Terreno m2 Construido; m2 Densidad 644 hab / ha

13 DENSIDAD ALTA CONJUNTO URBANO GENERAL SAVIO I Y II Lugano I y II – ( 1973) Av. Fernandez de la Cruz, Av Roca, Larrazabal, Cafayate – Villa Lugano - Superficie del terreno m2 - Total Construido ; m2 Densidad 530 hab / ha

14 DENSIDAD ALTA CONJUNTO URBANO Villa Lugano Jose Leon Suarez, Saladillo, Cnel Chilavert, Av Fernandez de la Cruz – Barrio Riachuelo ( 1975) Terreno : m2 - Construido : m2 - Densidad hab / ha

15 DENSIDAD * LAS POSTURAS

16 DENSIDAD * BAJA – * MEDIA BAJA

17 DENSIDAD * MEDIA - * MEDIA ALTA *- ALTA

18 DENSIDAD EDILICIA POR HECTAREA * 90 AÑOS DE VIVIENDA SOCIAL EN LA CIUDAD DE BUENOS AIRES 1500 HABITANTES POR HECTAREA 1000 HABITANTES POR HECTAREA ……………………………………………… HABITANTES POR HECTAREA 1907 – 1945 EL DESPERTAR DE LA PROBLEMATICA LA ETAPA DE REIVINDICACIONES SOCIALES 1955 – 1967 EL PERIODO DE TRANSICION LA VIVIENDA EN LA POLITICA LOCAL 1983 – 1997 LA APERTURA DEMOCRATICA

19 MESA DE TRABAJO SOBRE DENSIDAD EDILICIA EN LA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL La Subcomisión de Vivienda y Habitat se reúne los 2º y 4º jueves de cada mes a las 18 hs. Sociedad Central de Arquitectos – Montevideo 938 – C. A. B. A.


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