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PROGRAMA NACIONAL DE VIVIENDA 2007-2012: Hacia un desarrollo habitacional sustentable.

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Presentación del tema: "PROGRAMA NACIONAL DE VIVIENDA 2007-2012: Hacia un desarrollo habitacional sustentable."— Transcripción de la presentación:

1 PROGRAMA NACIONAL DE VIVIENDA : Hacia un desarrollo habitacional sustentable

2 COBERTURA INTEGRALIDAD SECTORIAL CALIDAD Y SUSTENTABILIDAD APOYOS GUBERNAMENTALES CUATRO RETOS DEL DESARROLLO HABITACIONAL COBERTURA INTEGRALIDAD SECTORIAL CALIDAD Y SUSTENTABILIDAD APOYOS GUBERNAMENTALES

3 HOGARES millones millones ,000,000 4,000,000 7,000,000 10,000,000 13,000,000 16,000,000 19,000,000 HOGARES AÑO

4 GUADALAJARA TIJUANA CRECIMIENTO URBANO DESORDENADO

5 DISPERSIÓN DE FACULTADES ESTADOS MUNICIPIOS VIVIENDA ORDENACI Ó N TERRITORIAL DESARROLLO URBANO INFRAEST./AGUA LUZ/CARRETERAS EQUIPAMIENTO /SERVICIOS FACULTADES ORGANISMOS

6 OFERTA Y DEMANDA DE VIVIENDA POR NIVEL DE INGRESOS 9,000,000 7,000,000 5,000,000 3,000,000 1,000, OFERTA > 3 sm. DEMANDA > 3 sm. DEMANDA < 3 sm.

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9 1. Cobertura de financiamientos Estrategias: Multiplicar financiamiento Ahorro familiar Producción social Certidumbre jurídica y mercado secundario

10 Estrategias: Calidad de la vivienda y su entorno Disponibilidad de suelo Marcos normativos Mejoramiento y ampliación 2. Desarrollo habitacional sustentable

11 Estrategias: Facultades gubernamentales Integralidad sectorial Transversalidad institucional Sistema Nacional de indicadores de vivienda Mejoras a la gestión pública 3: Sistema Nacional de Vivienda

12 Estrategias: Programa de subsidios Zonas afectadas por fenómenos naturales 4: Apoyos Federales

13 D ESARROLLO H UMANO S USTENTABLE PLAN NACIONAL DE DESARROLLO PROGRAMA NACIONAL DE VIVIENDA D ESARROLLO H ABITACIONAL S USTENTABLE CONGRUENCIA CON EL PLAN NACIONAL DE DESARROLLO

14 Fomenta la producción y el financiamiento para vivienda. Democratiza el sistema financiero y reorienta la banca de desarrollo. Promueve la ampliación de recursos para el financiamiento de vivienda. PLAN NACIONAL DE DESARROLLO PROGRAMA NACIONAL DE VIVIENDA Economía competitiva y generadora de empleo. CONGRUENCIA CON EL PLAN NACIONAL DE DESARROLLO

15 Estado de Derecho y Seguridad. Fortalece la certidumbre jurídica del patrimonio familiar. PLAN NACIONAL DE DESARROLLO PROGRAMA NACIONAL DE VIVIENDA Estimula el mercado secundario de vivienda. CONGRUENCIA CON EL PLAN NACIONAL DE DESARROLLO

16 Sustentabilidad ambiental. Aprovecha los recursos naturales y el manejo integral y sustentable del agua. Impulsa el desarrollo regional integral y de la infraestructura para el desarrollo. Estimula el desarrollo habitacional sustentable. PLAN NACIONAL DE DESARROLLO PROGRAMA NACIONAL DE VIVIENDA CONGRUENCIA CON EL PLAN NACIONAL DE DESARROLLO

17 Democracia efectiva y política exterior responsable. Participan los sectores público, social y privado en el Sistema Nacional de Vivienda. PLAN NACIONAL DE DESARROLLO PROGRAMA NACIONAL DE VIVIENDA CONGRUENCIA CON EL PLAN NACIONAL DE DESARROLLO

18 Igualdad de oportunidades. Acceso de la población de menores ingresos al financiamiento. Promueve el desarrollo de los pueblos indígenas, la igualdad de género y la atención a grupos vulnerables. Atiende a la población damnificada por fenómenos naturales. PLAN NACIONAL DE DESARROLLO PROGRAMA NACIONAL DE VIVIENDA CONGRUENCIA CON EL PLAN NACIONAL DE DESARROLLO

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22 INTEGRALIDAD Y TRANSVERSALIDAD

23 META INVERSIÓN (Millones $) 540,000109, ,70031, ,00017, ,0004, ,7601,831.5 Entidades Financieras 155,000110,000.0 Otras Entidades 56,0007,117.0 Financiamientos 1,324,460281,542.3 META PROGRAMA DE FINANCIAMIENTOS 2008

24 ORGANISMO TOTALINVERSIÓNTOTALINVERSIÓN Ejercidos(Millones de $)Ejercidos(Millones de $) INFONAVIT 145,69733, ,34639,486.8 SHF 53,6884,265.9 FOVISSSTE 12,5983, ,5867,955.7 CONAVI 15, ,2642,333.3 FONHAPO ENTIDADES FINANCIERAS 62,76830, ,44317,677.0 OREVIS 6, , OTRAS ENTIDADES 4,0881, ,4912,434.9 FINANCIAMIENTOS 247,22669, ,274 74,770.6 REDUCCIÓN - 42, ,313 EQUIVALENCIA UNIDAD VIV. 204,86269, ,96174,770.6 PROGRAMA DE FINANCIAMIENTOS 2008 Nota: Cierre al 31 de mayo

25 ORGANISMO TOTALINVERSIÓN ADQUISICIÓNMEJORAMIENTOS Ejercidos(Millones de $)Ejercidos INFONAVIT191,34639, ,433 1,913 SHF 53,6884, ,219 41,469 FOVISSSTE 27,5867, ,586 CONAVI117,2642, ,830 54,434 FONHAPO ENTIDADES FINANCIERAS 74,44317, ,910 35,533 OREVIS 12, ,648 9,808 OTRAS ENTIDADES 6,4912, ,940 3,551 FINANCIAMIENTOS483,274 74, ,566146,708 REDUCCIÓN-127, , ,897 EQUIVALENCIA UNIDAD VIV.355,96174, ,150112,811 PROGRAMA DE FINANCIAMIENTOS 2008 Nota: Cierre al 31 de mayo

26 SUBSIDIOS 2008 OTORGADOS POR RANGOS DE INGRESOS Y PROMEDIO Valor Promedio de las Soluciones Habitacionales 191,388 Adquisición de Vivienda Nueva 185,690 Adquisición de Vivienda Usada 90,502 Autoconstrucciones 12,682 Mejoramiento 44,605 Lote con servicios Por Rango de Ingreso RangoAbsoluto% < ó = a 1 SM5, > 1 hasta 2 SM39, > 2 hasta 3 SM64, > 3 hasta 4 SM6, > 4 hasta 5 SM1, > 5 SM5860.4

27 117,264 Subsidios Por tipo Por género 57,928 = 49.4% 59,336= 50.6% 52, % Adquisición de Vivienda Nueva 6,2615.3% Adquisición de Vivienda Usada 260.0% Adquisición de Lotes con Servicio 3,7543.2% Autoconstrucciones 54, % Mejoramiento Por Grupos de Edad RangoAbsoluto% <18 Años120 > 18 hasta 25 Años16,41714 > 25 hasta 35 Años42,21536 > 35 hasta 50 Años44,56038 > 50 hasta 60 Años10,5549 > 60 Años3,5063 CARACTERÍSTICAS DE LOS SUBSIDIOS 2008

28 M odelo Normativo que considera criterios técnicos, administrativos y jurídicos, respetando las distintas zonas del país. CÓDIGO DE EDIFICACIÓN DE VIVIENDA

29 El proceso de edificación de vivienda Regula El desarrollo de una construcción segura, confiable y habitable en un contexto urbano. Reglamenta Obligaciones y responsabilidades de agentes que intervienen en el proceso. Establece Conceptos y criterios técnicos, administrativos y jurídicos de la normatividad. Homologa La calidad a través de los requisitos básicos en las viviendas Asegura Los intereses del usuario Protege CÓDIGO DE EDIFICACIÓN DE VIVIENDA

30 CAPITULO DE SUSTENTABILIDAD Alcance del capítulo. Esta destinado al diseño sustentable de las envolventes de una vivienda y a la selección e instalación de sistemas y equipos mecánicos energéticamente eficientes, servicios de sistema para aprovechamiento de las energías renovables, iluminación eficiente y natural, ahorro y tratamiento de agua, manejo de residuos y áreas verdes en estas edificaciones y estructuras.

31 Regaderas. Especificaciones y métodos de prueba que deben cumplir las regaderas empleadas en el aseo corporal, con el fin de asegurar el ahorro de agua Inodoros. Establece las especificaciones y Métodos de prueba que deben cumplir los inodoros, con el fin de asegurar el ahorro de agua en su uso y funcionamiento hidráulico Clasificación. Dispositivo diseñado para controlar el flujo de agua. Los inodoros objeto de este código se clasifican en dos tipos y dos grados de calidad.

32 Calentamiento de agua con energía solar. La capacidad mínima de operación del sistema de calentamiento de agua por medio del aprovechamiento de la energía solar debe ser tal, que provea al menos 50% del Consumo Energético Anual por utilización de agua caliente (CEA) para cada vivienda. Las viviendas imposibilitadas físicamente para cumplir con el porcentaje especificado de contribución solar, ya sea por insuficiencia de superficie disponible, sombras, orientación, o cualquier otra razón, deben instalar un sistema de calentamiento de agua por medio del aprovechamiento de la energía solar que cumpla con porcentajes menores. Para esto

33 CAPITULO DE ACCESIBILIDAD SECCIÓN 901 CONSIDERACIONES GENERALES Consideraciones generales. Esta sección establece los lineamientos de diseño y construcción aplicables a la vivienda, áreas comunes, vialidades, equipamiento y servicios urbanos que forman parte integral de un conjunto habitacional y de su entorno urbano, con la finalidad de que sean funcionales para todos sus habitantes con impedimentos motrices, visuales y auditivos permitiendo desenvolverse de manera independiente de acuerdo a sus propias necesidades.

34 CRITERIOS PARA DESARROLLOS HABITACIONALES SUSTENTABLES Objetivo General Desarrollar una política de vivienda sustentable que permita contar con una mejor calidad de vivienda y de la familia, ofreciendo mayor confort y salud, garantizando la protección al medio ambiente y de los recursos naturales.

35 CRITERIOS PARA DESARROLLOS HABITACIONALES SUSTENTABLES Garantizar la construcción de mayor número de vivienda sustentable. Promover el diseño adecuado de la vivienda. Contribuir en el desarrollo del mercado tecnológico. Aplicación de incentivos fiscales. Contar con un sistema de certificación de la vivienda sustentable que garantice la calidad y efectividad de la misma. Objetivo especifico del programa transversal para el desarrollo sustentable de la vivienda

36 Los Desarrollos Habitacionales Sustentables deben cumplir con los criterios descritos a continuación y en cuya evaluación se consideran los siguientes valores: CRITERIO Regional / General Valor A.Ubicación, densificación del suelo, verticalidad y servicios R Suma30 B.Uso eficiente de la energía R Suma21 C.Uso eficiente del agua G Suma20 D.Manjeo adecuado de residuos sólidos G Suma9 Total 80 CRITERIOS PARA DESARROLLOS HABITACIONALES SUSTENTABLES

37 REGIONALIZACIÓN Zonas Áridas Trópico Seco Zonas Templadas Trópico Húmedo

38 CUMPLIMIENTO MÍNIMO Puntuación mínima requerida por tipo de vivienda para evaluar la sustentabilidad ASPECTOS A EVALUAR PUNTUACIÓN MÍNIMA POR TIPO DE VIVIENDA EconómicaSocialMediaResidencial Ubicación, densificación del suelo, verticalidad y servicios 20 Uso eficiente de la energía Uso eficiente del agua Manejo adecuado de residuos sólidos TOTAL


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