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EDIFICIOS LA PARTE CONSTRUIDA DE LA CIUDAD. MANZANA CERRADA.

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Presentación del tema: "EDIFICIOS LA PARTE CONSTRUIDA DE LA CIUDAD. MANZANA CERRADA."— Transcripción de la presentación:

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2 EDIFICIOS LA PARTE CONSTRUIDA DE LA CIUDAD.

3 MANZANA CERRADA

4 ORDENACIÓN ABIERTA

5 VIVIENDA TRADICIONAL

6 CHALETS ADOSADOS Y PAREADOS

7 VIVIENDA UNIFAMILIAR

8 EDIFICIOS SINGULARES E HISTÓRICOS

9 NAVES INDUSTRIALES

10 EDIFICIOS EQUIPACIONALES

11 SECTORES URBANOS Las partes de una ciudad

12 SECTORES URBANOS Definición de sector: Zona de la ciudad donde predomina una o varias funciones diferenciadas del resto de la ciudad y que presenta una morfología propia Sectores de la ciudad: –CBD –Zona residencial –Zona industrial –Centro histórico

13 CBD Central busines district Zona central (no tiene porqué coincidir con casco histórico) Zona de más densidad edificatoria Zona más cara Dedicada a servicios especializados (bancos, comercios especializados, consultorias, sedes empresas, etc) Centro económico de la ciudad Mayoría inmuebles dedicados a oficinas

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15 Zona residencial Mayoría inmuebles dedicados a viviendas Servicios menos especializados y de uso frecuente Industrias de poco impacto. Diferencias de zonas según el poder adquisitivo. –Ensanche (clases altas y medias) sXIX –Polígonos de viviendas (ciudad funcional) s.XX Clases medias trabajadoras –Suburbios s.XX Ricos (clases altas) Pobres (clases bajas)

16 Ensanche

17 Ampliación de la ciudad durante el siglo XIX Plano hipodámico, racional y ordenado Predominio de la manzana cerrada.

18 Ciudad funcional

19 Diferentes tipos de vías en función del tráfico. Amplios espacios libres para el ocio Zonas peatonales separadas del tráfico rodado Edificios en altura y con ordenación abierta 2ª ½ s.XX Viviendas baratas y en gran cantidad

20 Suburbios

21 Zona industrial Sector donde se encuentran las instalaciones industriales Se encuentra en zonas periféricas, junto a grandes nudos de transportes (autopistas, estaciones, aeropuertos) Poca o nula presencia de viviendas. Equipamientos especializados para el sector industrial (hoteles, rentacars, parkins, etc)

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23 Centros históricos En ciudades con extenso pasado histórico Alta concentración de edificios históricos, monumentales y singulares. Pequeños comercios y servicios altamente especializados Viviendas de lujo Bolsas de pobreza e infravivienda En ocasiones coincide con CBD

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