Terreno comercial, industrial, habitacional o educacional.

Presentación del tema: "Terreno comercial, industrial, habitacional o educacional."— Transcripción de la presentación:

1 Terreno comercial, industrial, habitacional o educacional.
santa rosa apodaca Terreno comercial, industrial, habitacional o educacional. 12 hectáreas en Apodaca libre de afectaciones Áreas disponible en venta o renta todo o en partes Magnífica ubicación Área de alta densidad habitacional Zona de gran demanda comercial

2 AMPLIACION DE AVENIDA DEL GASEODUCTO CARRETERA SANTA ROSA MEZQUITAL
SANTA ROSA – VISTA SATELITAL AMPLIACION DE AVENIDA DEL GASEODUCTO COLOMBIA 12 HAS EN SANTA ROSA LAREDO BODEGA AURRERA Helios inmuebles AV. EX HDA STA ROSA AV. LA CONCORDIA MOL HEB SORIANA SENDERO APODACA AV. AFGANISTAN CARRETERA SANTA ROSA MEZQUITAL AV. SENDERO

3 SANTA ROSA – UBICACIÓN COMERCIAL
BODEGA AURRERA 12 HAS EN SANTA ROSA HEB MOL

4 SANTA ROSA – PLANO TOPOGRAFICO
Área Afectada por Ampliación de Av. Gaseoducto 100 m Área Afectada por Ampliación de Av. Gaseoducto Área industrial o habitacional 87, m2 Área Comercial 32, m2 Área sin afectaciones = 120,240.78 Área Total del Polígono =156,597.23

5 ante proyecto comercial e industrial

6 SANTA ROSA – proyecto comercial

7 SANTA ROSA – proyecto comercial

8 SANTA ROSA – proyecto PLAZA APODACA

9 SANTA ROSA – INDUSTRIAL Y COMERCIAL
El predio esta disponible en venta o renta todo o en partes para uso comercial, industrial, habitacional o educacional. El predio es completamente plano y cuanta con todo los servicios al pie del terreno. Ubicación: localizado en el kilómetro 5.4 de la Av. Santa Rosa Mezquital dentro del municipio de Apodaca Nuevo León, a 10 kilómetros del Aeropuerto Internacional de Monterrey a 6 kilómetros del Aeropuerto del Norte. Con una dimensión aproximada de 12 hectáreas libre de afectaciones y con uso de suelo comercial, industrial, educacional o habitacional, cuenta con aproximadamente 180 metros de frente a la Av. Santa Rosa – Mezquital y con 620 metros de frente a la avenida del Gaseoducto actualmente en ampliación (avenida que conectara a Apodaca con la carretera a Laredo). Zona comercial: El predio se ubica en contra esquina de la tienda BODEGA AURRERA y sobre la Av. SANTAROSA-MEZQUITA y a 800 metros del predio se encuentra el MOL de Apodaca, contando con H-E-B como tienda ancla, 14 salas de MMCINEMAS, 70 locales comerciales. Así mismo, a 1,500 metros del predio sobre la avenida La Concordia se encuentra Soriana Sendero Apodaca y cuenta con una extensa área comercial y salas de cine . Ventajas: ubicado en un área de gran demanda comercial y dentro de una zona altamente poblada y sobre el frente a la Av. Santa Rosa – Mezquital actualmente de 6 carriles, como también se tiene programada la ampliación a 4 carriles de la avenida El Gaseoducto, la cual atraviesa el predio dejando un área comercial de 620 metros de frente. Actualmente contamos con los siguientes estudios: levantamiento topográfico, mecánica de suelo, factibilidad de agua y drenaje, impacto ambiental, vial e hidrológico, rendimiento por niveles, corte del predio, estudio de mercado, proyecto urbanístico, ante proyecto de área comercial y ante proyecto de parque industrial.