ESTIMACIÓN DE LAS INVERSIONES DE CAPITAL

Presentación del tema: "ESTIMACIÓN DE LAS INVERSIONES DE CAPITAL"— Transcripción de la presentación:

1 ESTIMACIÓN DE LAS INVERSIONES DE CAPITAL
Taller de Ingeniería de Proyectos Depto. Ing. Química-FCFM-UChile Ricardo Badilla Ohlbaum Semestre Otoño 2005

2 Diagrama de Flujos

3 Plano P&ID

4 Zoom Planta

5 Los requerimientos de Capital
Para evaluar los impactos económicos y sociales de una nueva (o existente) planta productiva, se requiere conocer los antecedentes económicos del proyecto. Los antecedentes económicos de un proceso son los costos (requerimientos) de capital, los costos de operación y la ingeniería financiera para poner marcha (o modificar) un planta. Los requerimientos de capital son los recursos que se requieren por una vez - normalmente al inicio o en sumas fijas en instancias definidas a lo largo del proyecto.

6 Tipos de Estimaciones de Capital
Estimación del Orden de Magnitud Estimación a nivel de Estudio Estudio Preliminar Estimación definitiva Estimación a nivel de los detalles

7 La dimensión del esfuerzo de Costeo1
40 30 20 10 Precisión de la Estimación de Costos % Costo del Estudio de Costos (U$ 1,000) Orden de Magnitud (perfil) Estudio De Estimación De Costos (conceptual) Preliminar (básica) Definitiva (detalles) (Construcción)

8 Efecto de la capacidad en el Costo de Equipos o Plantas
Ca Aa Cb Ab n A: atributo del equipo (volúmen, capacidad, tipo, etc.) C: precio de compra n: factor exponencial de escalamiento

9 Ejemplos de Exponentes de escalamiento de costos
Tipo Equipo Rango Correlación Capacidad Exponente Compresores Intercambiadores de calor kW 0,70 5-50 m2 0,44 Estanque de acero vertical 1-40 m3 0,52 Soplador una etapa 0,5-4 m2/s 0,64 Hervidor con revestimiento vidrio 3-10 0,65

10 Diagramas para la Estimación de Costos de Equipos

11 Otros factores a tomar en cuenta al estimar costos
Variaciones en el tiempo de compra Ct2 = Ct1 It2/It1 C: precio compra I: indice de costos t1: base de costeo a tiempo t1 t2: tiempo INDICES Chemical Eng Plant Cost Index Marshall & Swift Equipment Cost Index

12 Costo total de Construir una Planta
COSTOS DIRECTOS Factor de Costo Comentario Equipos FOB Valor neto de los equipos puestos sobre el medio de transporte (FOB: free on board) Equipos CIF Valor neto de los equipos, incluyendo los costos de transporte y seguro durante el transporte hasta puertos (CIF: cost, insurance and freight) Materiales para la instalación Los costos de cañerías, aislaciones, fundaciones, obras civiles, instrumentación y electricidad y pinturas asociadas a los equipos. Mano de obra de instalación Los costos de la mano de obra asociada a la instalación de los equipos y materiales de instalación

13 Costo total de Construir una Planta...cont
COSTOS INDIRECTOS Factor de Costo Comentario Transportes, Seguros e Impuestos Costo de los transporte, seguros e impuestos (IVA, aduana u otros) que gravan los bienes y servicios Sobrecostos de la construcción Los beneficios sociales, vacaciones, días con salario por enfermedades, etc., que gravan los costos de la mano de obra. Gastos de los contratistas Normalmente los contratistas cobran honorarios y gastos generales sobre los costos directos de sus contratos

14 Costo total de Construir una Planta...cont
CONTINGENCIAS Y HONORARIOS Factor de Costo Comentario Imprevistos Factor que cubre las incertidumbres sobre los presupuestos y las contingencias no previstas, tales como demoras por temporales, huelgas, etc.). Honorarios del contratista Estos honorarios dependen del proyecto, y normalmente tienen asociado un premio por cumplimientos o anticipos en la fecha de puesta en marcha.

15 Costo total de Construir una Planta...cont
INSTALACIONES AUXILIARES Factor de Costo Comentario Desarrollo del terreno Incluye el valor de compra, las mejoras, los cierres, instalaciones de faenas, sistemas de drenaje, agua y alcantarillado, etc. Edificios auxiliares Corresponde al valor de las obras civiles y de arquitectura que no es del proceso, tales como la administración, mantención, casino, guardias, enfermería, laboratorios, etc. Instalaciones de servicio y Offsites Incluye las bodegas de materias primas y productos, los sistemas de carga y descarga, los equipos necesarios para los suministros de vapor, aire comprimido, gases inertes, combustibles, los sistemas de control de emisiones, aguas de proceso, etc.

16 Capital de Trabajo Factor de Costo Comentario
Materias primas en bodega Incluye el valor al precio de compra, de las materias primas que se mantendrán en bodega para asegurar la continuidad del proceso productivo. Productos terminados en bodega Corresponde al valor de los productos terminados necesarios de mantener en bodegas para asegurar los suministros a los clientes. Dinero en caja, cuentas por pagar y cuentas por cobrar Son los recursos financieros necesarios para la operación normal del negocio. Los montos dependen de las condiciones del mercado, y pueden variar a lo largo de la vida del negocio ya sea por incrementos al aumentar los niveles de venta, o disminuciones, si las ventas disminuyen

17 Resumen de los Requerimientos (Costos) de Capital
Costos (Inversiones) directos Costos (Inversiones) Indirectos Costos (Inversiones) Instalaciones Contingencias y Honorarios Capital de Trabajo

18 Un Ejemplo: producción de vinos finos (67.000 botellas año)

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24 ANALSIS DE LAS VENTAS DE LA
PLANTA DE VINOS botellas/año

25 ESTRUCTURA DE COSTOS DE
PRODUCCIÓN Y VENTAS

26 Requerimientos Capital VIÑA (UF 37.362)
Requerimientos Capital Bodega de Vinos (UF )