Revisión y Evaluación de Proyectos arquitectónicos en tierra.

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1 Revisión y Evaluación de Proyectos arquitectónicos en tierra

2 ANTECEDENTES GENERALES Uso: Habitacional Propietario: EUGENIA GONZALEZ Año de construcción apróx: 1950 Sup. Aproximada: 120 m2 Agrupación: Aislada por un lado, pareada por el otro. NOMBRE CASA GONZALEZ MATERIALIDAD Sistema constructivo: Adobe Diagnóstico post terremoto: construcción reparable y habitable Observaciones: Grietas y desapl. pilares. ESTADO DE CONSERVACIÓN Estructura: Adobe y madera en regular estado Elementos constructivos: Muros adobe en buen estado, tijerales aplomados, zócalo sin asentamientos, corredor con 2 pilares desaplomados. Revestimientos: Estucos de yeso trisado y cemento soplado al exterior. Instalaciones: No se detecto funcionamiento. VALORACIÓN DEL INMUEBLE Valor ambiental Valor urbano Valor histórico Valor estético 3 de 3 2 de 3 RESUMEN DE PATOLÓGIAS ElementoPatologíaRecurrencia o área afectada TechumbreTejas corridas y hendiduras3 % de la superficie MurosGrietas y trizadurasDe preferencia de nivel dintel hacia arriba PisosRastros de humedad8 % de la superficie FICHA REGISTRO PROYECTO PILOTO ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA PAREDONES COMUNA DE PAREDONES CÓD. MANZANA XXXXXXXXXXXX CÓD. VIVIENDA XXXXX CODIGO FICHA 01 DIRECCIÓN Cardenal Caro N º9 Proyecto piloto rescate Paredones PATOLOGÍAS EN FICHAS Grietas (G) Erosión (E) Humedad (H) Desaplomo (D) Desprendimiento (DS) Asentamiento (A) Xilófagos (X) Intervenciones (I)

3 1.Tipo de daño GRIETAS Y TRIZADURAS Registro Fotográfico: Carpeta anexa 2. Patología Grietas en zona alta producto de mayor movimiento de Este a Oeste. 3.Descripción y diagnóstico En zona alta de la Casa, desde dintel a tope de tímpanos se producen las mayores grietas. 6. Imágenes 4. Elemento: MUROS 5. Recurrencia o área afectada: EN MUROS DE ORIENTE A PONIENTE. Ubicación en planta Ej. NOMBRE FICHA DE PATOLOGÍAS ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA PAREDONES COMUNA DE PAREDONES CÓD. MANZANA XXXXXXXXXXXX CÓD. VIVIENDA XXXXX CODIGO FICHA G DIRECCIÓN Proyecto piloto rescate Paredones NOMBRE CASA GONZALEZ DIRECCIÓN Cardenal Caro N º9

4 1.Tipo de daño HUMEDAD 2. Patología Humedad producto de condensación por estucos de cemento y por salpicaduras de lluvia contra piso exterior. 3.Descripción y diagnóstico Se propone picar los estucos de cemento y reemplazarlos por estuco de barro mezclado con un 10 % de cemento. 6. Imágenes 4. Elemento: MUROS EXTERIORES 5. Recurrencia o área afectada: EN MURO HACIA EL NORTE Y MURO HACIA VERDA EXTERIOR CORREDOR POSTERIOR. Ubicación en planta NOMBRE FICHA DE PATOLOGÍAS ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA PAREDONES COMUNA DE PAREDONES CÓD. MANZANA XXXXXXXXXXXX CÓD. VIVIENDA XXXXX CODIGO FICHA H DIRECCIÓN Proyecto piloto rescate Paredones NOMBRE CASA GONZALEZ DIRECCIÓN Cardenal Caro N º9 Registro Fotográfico: Carpeta anexa

5 1.Tipo de daño DESAPLOMO 2. Patología Desaplome de pilares de corredor interior y viga coronamiento, hendiduras en cubierta. 3.Descripción y diagnóstico Se propone reinstalar los 2 pilares empotrados a sus bases mediante enfierraduras de 12 mm. Y viga quedara colaborando con viga collar propuesta para restructuración de la Casa. 6. Imágenes 4. Elemento: CORREDOR EXTERIOR TRASERO 5. Recurrencia o área afectada: ENCORREDOR PONIENTE. Ubicación en planta NOMBRE FICHA DE PATOLOGÍAS ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA PAREDONES COMUNA DE PAREDONES CÓD. MANZANA XXXXXXXXXXXX CÓD. VIVIENDA XXXXX CODIGO FICHA D DIRECCIÓN Proyecto piloto rescate Paredones NOMBRE CASA GONZALEZ DIRECCIÓN Cardenal Caro N º9 Registro Fotográfico: Carpeta anexa

6 7. Propuesta de intervención Se propone instalación de elemento horizontal a nivel bajo tirantes de cerchas para distribuir las cargas altas a este elemento: VIGA COLLAR hecha con tablones de 1 x 8” y pasadores de acero cada 40 cm. Luego de este partido general de reestructuración, se propone inyectar todas las grietas con barro liquido. Además de corregir el desaplome de los 2 Pilares del corredor interior. Se considera la recolocación de 28 tejas. Y se considera el sacado de estuco de cemento y el remplazo por un estuco de Cal y Arena en proporción 2:1 previa impermeabilización con “Hycril”. Se terminara este estuco con 2manos de pintura látex blanca. 8. EETT (Especificar donde encontrar la EETT correspondiente) Se anexan Especificaciones Técnicas. Proyecto piloto rescate Paredones NOMBRE CASA GONZALEZ FICHA DE PATOLOGÍAS ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA PAREDONES COMUNA DE PAREDONES CÓD. MANZANA XXXXXXXXXXXX CÓD. VIVIENDA XXXXX CODIGO FICHA A DIRECCIÓN Cardenal Caro N º9

7 Antecedentes

8 Planta

9 Cortes y Fachada

10 perspectivas

11 Recurso utilizado

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