Alumno: Gerardo Mario Valdés Ortega

Presentación del tema: "Alumno: Gerardo Mario Valdés Ortega"— Transcripción de la presentación:

1 Alumno: Gerardo Mario Valdés Ortega
Matricula: Asignatura: Formulación y Evaluación de Proyectos Cuatrimestre: Séptimo Carrera: Licenciatura en Tecnologías de la Información y Comunicación. Actividad: Investigación Fecha de entrega: 08 de febrero de 2013

2 Investiga solo 10 puntos de la siguiente lista:
Mercado Legislación sanitaria sobre los permisos que deben obtenerse, la forma de presentación de productos (en caso de alimentos) NOM-093-SSA1-1994, BIENES Y SERVICIOS. PRACTICAS DE HIGIENE Y SANIDAD EN LA PREPARACIÓN DE ALIMENTOS QUE SE OFRECEN EN ESTABLECIMIENTOS FIJOS, esta Norma tiene como propósito el de asegurar que todos los alimentos que se preparen y ofrezcan en los establecimientos fijos lleguen al consumidor de manera inocua Permisos de vialidad y sanitarios para el transporte del producto, en este punto nos basaremos en el REGLAMENTO DE LA LEY GENERAL DE SALUD EN MATERIA DE CONTROL SANITARIO DE ACTIVIDADES, ESTABLECIMIENTOS, PRODUCTOS Y SERVICIOS, en el Artículo 2, fracción IV se describen los vehículos que transportaran los productos y en el Capitulo IV, Artículos 88 y 89 se menciona las licencias y permisos con que deben contar, así como los sistemas e instalaciones que corresponda de acuerdo a su uso. En ambos casos vemos que si bien es un requisito legal, lo que se pide ayuda al mejor mantenimiento de las materias primas y a los recursos de la empresa, con lo cual se dará un servicio de mayor calidad cumpliendo con lo establecido. Localización Estudios de posesión y vigencia de los títulos de bienes raíces. Se deben de hacer estudios de posesión de los bienes raíces que se comprarán para la establecer la empresa, para hacer estos estudios se debe de contratar Profesionales Inmobiliarios, que estén acreditados por la LEY DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS INMOBILIARIOS DEL DISTRITO FEDERAL Apoyos fiscales por medio de exención de impuestos, a cambio de ubicarse en determinada zona Gastos notariales, transferencias, inscripción en registro Público de la Propiedad y el Comercio, los gastos notariales según la LEY DEL NOTARIADO PARA EL DISTRITO FEDERAL en su Artículo 15.- Los notarios tendrán derecho a obtener de los prestatarios de sus servicios el pago de honorarios, de acuerdo con el arancel, y de los gastos suficientes que se causen o hayan de causarse. Determinación de los honorarios de los especialistas o profesionales que efectúen todos los trámites necesarios, según el Código de Ética del AMPI, en su Artículo 11°. Los honorarios que cobre el profesional inmobiliario deberán ser la justa compensación a su trabajo y conocimientos sobre la materia de acuerdo con la costumbre de la plaza en la que esté situado el bien. Estos honorarios podrán calcularse con base en un porcentaje sobre el monto de la contraprestación en el caso de compraventa o arrendamiento, o sobre el ingreso bruto o neto en caso de administración, o bien como monto fijo en cualquier caso. En este rubro podemos considerar gran cantidad invertida de los recursos de la empresa, así que no se pueden escatimar gastos en los servicios profesionales de los especialistas, ya que si tratara de ahorrar en ellos se podría caer en problemas legales muy costos que a la larga podrían implicar juicios y lanzamientos de los inmuebles.

3 Estudio Técnico Compra de marcas y patentes. Pago de regalías, el IMPI nos da esta guía para el pago de regalías: En todos los acuerdos de licencia, se deben tener en cuenta los siguientes puntos: l. la tasa inicial de inspección de la tecnología 2. la tasa inicial de licencia 3. el pago global de regalías por el período de duración de la licencia 4. las regalías basadas en las ventas 5. las regalías decrecientes 6. el plazo de gracia. b)Aranceles y permisos necesarios en caso de que se importe alguna maquinaria o materia prima, este punto es algo ambiguo, ya que según la Ley Aduanera en su Artículo 143, Fracción XIV. … la Secretaría podrá solicitar el dictamen que requiera, al agente aduanal, al dictaminador aduanero o a cualquier otro perito. Por lo anterior se debe de atener el pago del arancel y de los permisos a lo que se pretenda exportar para saber el monto. La importancia de este punto es la previsión de gastos que tal vez no sean contemplados, con este estudio se hará un presupuesto mas real. Administración y organización Leyes que regulan la contratación de personal sindicalizado y de confianza. Pago de utilidades al finalizar el ejercicio, En este aspecto nos debemos regir por la Ley Federal de Trabajo, en su Artículo 154 nos dice la preferencia de los trabajadores sindicalizados en cuanto a contratación, así como la delegación (siempre y cuando no se contraponga a la LFT) al Contrato Colectivo de Trabajo del Sindicato con la Empresa; sobre el pago de utilidades se deberá respetar el mínimo que indica la Ley en su Artículo 117, esta es variable. Prestaciones sociales a los trabajadores. Vacaciones, incentivos, seguridad social, ayuda a la vivienda, etc., las prestaciones son las siguientes: El salario se puede integrar por los siguientes conceptos: Cantidad de dinero percibida normalmente a la semana/quincena/mes, etc. Despensa, vales (de cualquier tipo), bonos, prima vacacional, aguinaldo, comisiones, propinas, vivienda y alimentación, sobre las vacaciones cito el Artículo 76: Artículo 76.- Los trabajadores que tengan más de un año de servicios disfrutarán de un período anual de vacaciones pagadas, que en ningún caso podrá ser inferior a seis días laborables, y que aumentará en dos días laborables, hasta llegar a doce, por cada año subsecuente de servicios. Después del cuarto año, el período de vacaciones aumentará en dos días por cada cinco de servicios, estos días son los de Ley, la empresa y el sindicato podrán acordar mas si así fuere el caso. Leyes sobre seguridad industrial mínima y obligaciones patronales en caso de accidentes de trabajo., existe el REGLAMENTO Federal de Seguridad, Higiene y Medio Ambiente de Trabajo, donde se definen varios conceptos de seguridad, entre ellos las actividades peligrosas para un trabajador, así como las obligaciones en caso de accidente, como jubilación por invalidez. Tomando en cuenta la LFT y el Reglamento de S y H no solo se tomaran medidas de contratación y de Seguridad, sino que se podrán evitar futuras demandas dañando el patrimonio de la empresa.

4 Aspecto financiero y contable
Ley del Impuesto sobre la Renta rige lo concerniente a: tratamiento fiscal sobre depreciación y amortización, pérdidas o ganancias de operación, ganancias retenidas, gastos que puedan deducirse de impuestos y los que no están sujetos a esta política, entre otros. Si la empresa adquiere un préstamo de alguna institución crediticia, hay que conocer las leyes bancarias y de las instituciones de crédito, así como las obligaciones contractuales que de ello se deriven., para hablar sobre este punto nos apoyaremos en la LEY DE LA COMISIÓN NACIONAL BANCARIA Y DE VALORES, la LEY DE INSTITUCIONES DE CRÉDITO y la LEY PARA REGULAR LAS SOCIEDADES DE INFORMACIÓN CREDITICIA donde se ven las obligaciones de las partes. Se deben de tomar en cuenta los intereses por pagar con cada crédito que se solicite, si se hace la proyección de ganancias se podrá saber que tan rentable es la empresa.