Instituto registral catastral del estado de Coahuila de Zaragoza

Presentación del tema: "Instituto registral catastral del estado de Coahuila de Zaragoza"— Transcripción de la presentación:

1 Instituto registral catastral del estado de Coahuila de Zaragoza
ARQ. SERGIO MIER CAMPOS DIRECTOR GENERAL SALTILLO / COAHUILA JULIO DE 2019

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Perímetros URBANOS ARQ. SERGIO MIER CAMPOS DIRECTOR GENERAL SALTILLO / COAHUILA JULIO DE 2019

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Índice Antecedente de un perímetro urbano SITUACION Actual Finalidad de un perímetro urbano catastral Elaboración de perímetros Variables utilizadas Elemento de conclusión ARQ. SERGIO MIER CAMPOS DIRECTOR GENERAL SALTILLO / COAHUILA JULIO DE 2019

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1.- antecedente de un perímetro urbano Colombia A diferencia de las políticas sectoriales, las políticas espaciales de desarrollo buscan reducir las disparidades del desarrollo regional y los problemas de integración económica-espacial. En Colombia, la política de ordenamiento territorial ha tenido su máximo desarrollo legal en el nivel municipal y distrital. Perímetro urbano: suelo urbano delimitada por el concejo municipal. Puede incluir los centros de poblados de los corregimientos. ARQ. SERGIO MIER CAMPOS DIRECTOR GENERAL SALTILLO / COAHUILA JULIO DE 2019

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1.- antecedente de un perímetro urbano México Que son los perímetros de contención urbana: son una herramienta del gobierno federal para orientar los subsidios a la vivienda mejor ubicadas, es decir próxima al empleo y los servicios urbanos en las 384 ciudades del país. Tres variables U1.- fuentes de empleo. U2.- Servicios de agua y drenaje en la vivienda. U3.- áreas de crecimiento contiguas al área urbana consolidada. Perímetro urbano: es la delimitación física del suelo urbano, determinada su área y se representa gráficamente por una línea continua que divide el suelo urbano del suelo rural y del suelo de expansión urbana. ARQ. SERGIO MIER CAMPOS DIRECTOR GENERAL SALTILLO / COAHUILA JULIO DE 2019

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2.- situación actual Coahuila, México. En la actualidad es clara la necesidad de los catastros municipales para la clasificación de un predio urbano o rustico al no contar con herramientas técnicas adecuadas para esta determinación y si el valor catastral a aplicar será por m2 o por hectárea según la ubicación geográfica del predio. La delimitación grafica de los perímetros urbanos de los municipios del estado de Coahuila, salvo el del municipio de saltillo, no se encuentran debidamente elaborados ni autorizados por el congreso del estado, solo en algunos municipios se cuenta con alguna referencia de las perimetrales de área urbanas y área rusticas. ARQ. SERGIO MIER CAMPOS DIRECTOR GENERAL SALTILLO / COAHUILA JULIO DE 2019

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3. Finalidad de un perímetro urbano catastral Coahuila, México. Estos trabajos buscan constituirse en una herramienta técnica estructurada para que las dependencias y personas autorizadas puedan clasificar correctamente los predios en los municipios del estado y puedan realizar los cálculos correspondientes para determinar el valor catastral y posteriormente el cobro del impuesto de los inmuebles. Esto nos generara mayor certeza al contar con un documento grafico que nos indique el área urbana y el área rustica, trazado en un plano. En dicho plano se señala la mancha urbana actual y se proyecta su crecimiento según información analizada para delimitar el perímetro propuesto. ARQ. SERGIO MIER CAMPOS DIRECTOR GENERAL SALTILLO / COAHUILA JULIO DE 2019

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4.- elaboración de perímetros PARA LA ELABORACION DE ESTOS PERIMETROS SE ELABORO UN PLAN DE TRABAJO QUE CONSISTIA EN LOS SIGUIENTE: TRAZAR EL Objetivo Y LA FINALIDAD DE ESTOS PERIMETROS. BUSCAR Antecedentes EN EL MUNDO DE DICHOS PERIMETROS. BUSCAR Antecedentes DENTRO DEL PAIS. DEFINIR LAS ETAPAS DEL TRABAJO A REALIZAR. DEFINIR LAS VARIABLES A TOMAR. elaborar DICHOS PERIMETROS COMO PROPUESTA. Consensar LA PROPUESTA CON LOS MUNICIPIOS. formalizar LA PROPUESTA. ARQ. SERGIO MIER CAMPOS DIRECTOR GENERAL SALTILLO / COAHUILA JULIO DE 2019

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5. Variables utilizadas PARA LA ELABORACION DE ESTOS PERIMETROS SE ponderaron LAS VARIABLES SIGUIENTES: PLANOS RECTORES DE LAS CIUDADES. SERVICIOS BASICOS. Limite de crecimiento urbano. Topografía. PROYECCIONES DE CRECIMIENTO POR PARTE DE LOS MUNICIPIOS. ARQ. SERGIO MIER CAMPOS DIRECTOR GENERAL SALTILLO / COAHUILA JULIO DE 2019

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6.- elemento de conclusión ARQ. SERGIO MIER CAMPOS DIRECTOR GENERAL SALTILLO / COAHUILA JULIO DE 2019

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Gracias ARQ. SERGIO MIER CAMPOS DIRECTOR GENERAL SALTILLO / COAHUILA JULIO DE 2019