PLAN ESTATAL DE VIVIENDA

Presentación del tema: "PLAN ESTATAL DE VIVIENDA"— Transcripción de la presentación:

1 PLAN ESTATAL DE VIVIENDA
Región de Murcia Consejería de Presidencia y Fomento Dirección General de Ordenación del Territorio, Arquitectura y Vivienda

2 PRINCIPALES OBJETIVOS DEL PLAN DE VIVIENDA
Incrementar el parque de viviendas en alquiler Fomento de la rehabilitación y regeneración urbana y rural LINEAS ESTRATÉGICAS Carácter social. Atención a personas en situación de desahucio o en situación de lanzamiento de vivienda habitual, familias numerosas Mejoras en la calidad edificatoria: conservación, eficiencia energética, accesibilidad, sostenibilidad Acceso a los jóvenes a una vivienda digna en régimen de alquiler Vivienda para mayores o personas con discapacidad fomentando conjuntos residenciales con servicios e instalaciones comunes Adquisición o rehabilitación de viviendas para jóvenes en municipios de menos de 5000 habitantes Reactivar el sector inmobiliario Refuerzo de la cooperación y coordinación interadministrativa y fomento en la financiación y gestión En cuanto al programa de fomento del parque de vivienda en alquiler y de fomento de viviendas para personas mayores y personas con discapacidad, la regulación se refiere tanto a ayudas para alquiler como para cesión en uso.

3 PROGRAMAS DE AYUDAS Acceso a viviendas en régimen de alquiler Importe:
Hasta 600€/mes, excepcionalmente hasta 900€/mes. Límite de la ayuda 40% de la renta. Para <35años y>65, será hasta el 50%. Beneficiarios: Familias con ingresos máximos < 3 IPREM Prioridad según el número de miembros y los ingresos de la unidad de convivencia Aumento en los límites de ingresos: Discapacidad y familias numerosas: 4 IPREM Discapacidad más severa y familias numerosas de categoría especial: 5 IPREM

4 PROGRAMAS DE AYUDAS Fomento de la promoción de viviendas en alquiler
Importe: Hasta 350€/m2 con un límite del 50% inversión o €/vivienda. Con 3IPREM y ,50€/m2 Hasta 300€/m2 con un límite del 40% inversión o €/vivienda. Con 4,5IPREM y €/m2 Beneficiarios: Es la primera vez que se subvencionan promociones de titularidad privada además de la pública (novedad en el Plan)

5 PROGRAMAS DE AYUDAS Ayuda social a familias en situación crítica (novedad en el Plan) Importe: Hasta el 100% cuando el alquiler sea igual o inferior a 400€/mes Beneficiarios: Familias que se encuentran en situación de desahucio de su vivienda habitual que pueden acceder al alquiler de viviendas de entidades financieras o particulares durante 3 años

6 PROGRAMAS DE AYUDAS Fomento de la mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad en viviendas Importe: Aumento del 35% al 40% de la inversión con carácter general Unidades de convivencia con ingresos inferiores a 3 IPREM hasta el 75% Incremento de un 33% de los importes máximos por vivienda para unidades de convivencia con discapacitados Beneficiarios: Edificios de tipología residencial colectiva, incluyendo por primera vez sus viviendas, y viviendas unifamiliares. Tanto en el ámbito urbano como rural Viviendas con antigüedad anterior a 1996

7 PROGRAMAS DE AYUDAS Fomento de la conservación, de la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad en viviendas Importe: 3.000€/vivienda y 30€/m2 construido de local para conservación 8.000€/vivienda y 80€/m2 construido de local para seguridad y accesibilidad Máximo 40% de la actuación Hasta el 75% en unidades de convivencia con ingresos inferiores a 3 IPREM, con discapacitados o con mayores de 65 Beneficiarios: Edificios de tipología residencial colectiva, incluyendo por primera vez sus viviendas además de elementos comunes Viviendas unifamiliares tanto en el ámbito urbano como rural Viviendas ubicadas en edificios Viviendas con antigüedad anterior a 1996

8 PROGRAMAS DE AYUDAS Fomento de la regeneración y renovación urbana y rural Importe: Aumento del 35 al 40% de la inversión Hasta el 75% en unidades de convivencia con ingresos inferiores a 3 IPREM También hasta el 75% de la inversión para unidades de convivencia con discapacitados o con mayores de 65 si se acometen actuaciones de mejora de la accesibilidad Beneficiarios: Quienes asuman la responsabilidad de la ejecución integral en el área de actuación, propietarios y comunidades y agrupaciones de comunidades de propietarios Por primera vez en el medio rural Especial atención a infravivienda y chabolismo Ampliación de plazo de ejecución 3 a 5 años

9 PROGRAMAS DE AYUDAS Adquisición de viviendas para jóvenes (novedad en el Plan) Importe: 20% del precio o €/ vivienda para un precio máximo de adquisición de € Beneficiarios: Jóvenes (<35) con ingresos inferiores a 3 IPREM en municipios de menos de habitantes (en la Región: Aledo, Albudeite, Campos del Río y municipios del Valle de Ricote)

10 PROGRAMAS DE AYUDAS Fomento de viviendas para mayores y discapacitados (novedad en el Plan) Importe: Hasta 400€/m2 de superficie útil con un máximo del 40% del coste de la actuación Beneficiarios: Tanto Administraciones y entidades públicas como entidades y empresas privadas Se promociona la construcción de vivienda y la rehabilitación de edificios con destino, en ambos supuestos, al arrendamiento por plazo de 40 años