Titulación Rural – Comunal Aspectos Generales

Presentación del tema: "Titulación Rural – Comunal Aspectos Generales"— Transcripción de la presentación:

1 Titulación Rural – Comunal Aspectos Generales
Ministerio de Agricultura y Riego – MINAGRI Dirección de Saneamiento de la Propiedad Agraria y Catastro Rural Titulación Rural – Comunal Aspectos Generales Abog. Hugo Castillo Ramos

2 I. NORMATIVA BASICA PROPIEDAD AGRARIA (RURAL COMUNAL)
Constitución Política del Perú, Arts ; Código Civil, Código Procesal Civil. 3. D.Ley 22175, Ley de Com.Nativas y de Des.Agrario de la Selva y Ceja de Selva. 4. Ley 24656, Ley General de Comunidades Campesinas. 5. Ley 24657, Ley de Deslinde y Titulación de las Comunidades Campesinas. 6. Ley 26845, Ley de Titulación de Tierras de Comunidades Campesinas de Costa. 7. D.Legislativo 653, Ley de Prom. de las Invers. en el Sec. Agrario (restituida parc. por Ley 8. Decreto Legislativo 667, Ley del Registro de Predios Rurales (vigencia parcial). 9. Ley 27867, Ley Orgánica de Gobiernos Regionales. 10.Ley 26505, Ley de Inv. Priv. en el Des. de Act. Econ. en Tierras del Territ. Nac. y de las CC y CN (rst. Ley 29376). 11. Ley 27788, Ley establece disp. para Venta de Tierras Habilitadas de Proyectos Espec. Hidroenergéticos y de Irrigación del País y modificatorias; Leyes, 28042, 12. D. Legislativo 994, Ley de Prom. de Inversión Priv. en Proyectos de Irrig. para la ampl. de Frontera Agrícola 13. D. Legislativo 1007, D. Legislativo que promueve la irrig. de tierras eriazas con aguas desalinizadas 14. D. Legislativo 1089, D. Legislativo que establece el Régimen Temporal Extraordinario de Formalización y Titulación de Predios Rurales. 15. Ley 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales 16. Decreto Legislativo 997, Ley de Organización y Funciones del Ministerio de Agricultura y Riego, modificada por Ley N°

3 II. PROCEDIMIENTOS Y ENTIDADES COMPETENTES Procedimientos sobre …
Predios Rústicos Tierras Eriazas con aptitud agropecuaria Comunidades Nativas Comunidades Campesinas

4 ENTIDADES COMPETENTES
GORES MINAGRI PROYECTOS ESPECIALES SBN Poder Judicial Para tener en cuenta: Ley 29618 Saneamiento Legal de Inmuebles de Entidades Publicas: Leyes 26512, 27493; DSs: EF y EF

5 Define Política Nacional, Dicta normativa aplicable y brinda soporte
III. DECURSO DE ORGANOS ADMINISTRATIVOS A CARGO DEL SANEAMIENTO FISICO LEGAL DE LA PROPIEDAD AGRARIA Proc. Asociados:RM AG,RM AG,RM MINAGRI,DS PCM GORES MINAGRI: Décadas 60 hasta parte del 90. PETT: al COFOPRI: al 2010 GOBIERNOS REGIONALES: Ley 27867, Art. 51, Literal n) D.S PCM D.S PCM R.M AG R.M VIVIENDA R.M VIVIENDA R.M MINAGRI ROL DEL MINAGRI : Rectoría - Ley 29821, D. Leg. 997, modificada por Ley 30048, - D.S MINAGRI Define Política Nacional, Dicta normativa aplicable y brinda soporte LINEAMIENTOS: RM MINAGRI RM MINAGRI RM MINAGRI RM MINAGRI RM MINAGRI RM MINAGRI RM MINAGRI RM MINAGRI RM MINAGRI RM MINAGRI RM MINAGRI D.S VIVIENDA D.S MINAGRI D.S MINAGRI

6 IV. PROCEDIMIENTOS A CARGO DE GORES
(SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE LA PROPIEDAD AGRARIA) Denominación del Procedimiento INICIO Marco Legal Procedimiento de Formalización y Titulación de Predios Rústicos de Propiedad del Estado. De conformidad con el D.S PCM y Actas de Transferencia De oficio Dec. Leg. N° 1089 Título II, Capítulo I, DS N° Vivienda Procedimiento Administrativo de Declaración de Propiedad por Prescripción Adquisitiva de Dominio en Predios Rústicos - Título III, Capítulo I, D.S. N° Vivienda Procedimiento de Rectificación de Áreas, Linderos y Medidas Perimétricas. Capítulo III, Título V, D.S. N° Vivienda Procedimiento de Formalización y Titulación de Predios Rústicos de Propiedad del Estado, luego de 18 meses de realizada la primera visita de oficio. De conformidad con el D.S PCM y R.M MINAGRI A solicitud de parte - Dec. Leg.N° N° 1089 -Art.18.1, DS Vivienda, DS MINAGRI Procedimiento Administrativo de Declaración de Propiedad por Prescripción Adquisitiva de Dominio en Predios Rústicos, luego de 18 meses de realizada la primera visita. de oficio. - Dec. Leg. N° 1089 -Art.47.1, D.S Vivienda. DS MINAGRI Procedimiento de Reversión de Predios Rústicos Adjudicados a título oneroso, ocupados por AA.HH. Dec. Leg. 1089 DS Vivienda, T.IV. Ley Nº 28667 - D.S. N° AG Reversión a favor del Estado de los predios rústicos adjudicados a título gratuito. De conformidad con la R.M. Nº AG - Solicitud de parte - De oficio - Ley N° 28259 - D.S N° AG Adjudicación de tierras rústicas con aptitud agropecuaria en Selva y Ceja de Selva. A solicitud de Cap. II del Título IV, D. Leg. N° 653

7 IV. PROCEDIMIENTOS A CARGO DE GORES
(SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE LA PROPIEDAD AGRARIA) SOBRE TIERRAS ERIAZAS CON APTITUD AGROPECUARIA Denominación del Procedimiento INICIO Marco Legal Evaluación de Contratos de Otorgamiento de Tierras Eriazas (Caducidad total, Parcial y Levantamiento de Reserva o cancelación de carga) De conformidad con la R.M. Nº AG A solicitud de parte - Art. 18° D.S. N° AG Declaración de caducidad del derecho de propiedad y reversión al dominio del Estado por incumplimiento de condiciones de Contratos de Otorgamiento de Tierras Eriazas. De conformidad con la R.M. Nº AG De oficio - R.M. N° AG Verificación de tierras eriazas con aptitud agropecuaria de libre disponibilidad del Estado. Derogado por RM Nº MINAGRI - R.M. Nº AG - R.D.E. N° AG-PETT-DE Otorgamiento de tierras eriazas en parcelas de pequeña agricultura. De conformidad con la R.M. Nº AG - Título I, D.S. N° Continuación de procedimiento de otorgamiento o adjudicación de tierras eriazas denunciadas con anterioridad a la Ley Nº No incluida en la R.M. Nº AG por ser de oficio y tratarse de casos aislados - D.S. N° AG Procedimiento de Formalización y Titulación de Tierras Eriazas Habilitadas e Incorporadas a la Actividad Agropecuaria al 31 de Diciembre del 2004. De conformidad con el D.S PCM y Actas de Transferencia D.Leg. 1089; Mdif. D.L1202 - Título II, Capítulo II, D.S VIVIENDA; Modif. por DS MINAGRI, DS MINAGRI

8 IV. PROCEDIMIENTOS A CARGO DE GORES
(SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE LA PROPIEDAD AGRARIA) Procedimientos sobre Comunidades Campesinas Forma de inicio Marco Legal Reconocimiento de Comunidades Campesinas. De conformidad con la R.M. Nº AG A solicitud de parte Ley Nº 24656 DS Nº TR Deslinde y Titulación del Territorio de Comunidades Campesinas. De conformidad con la R.M. Nº AG Ley N° 24657 D.S. N° AG RM MINAGRI Elaboración de planos y memoria descriptiva para la adjudicación de tierras de las comunidades campesinas de la Costa a favor de comuneros poseedores y terceros poseedores sin relación contractual por parte de la Comunidad Campesina. Arts. 6°, 7°, 8° y 9º de la Ley N° 26845 D.S. Nº AG Declaración de abandono legal de tierras de comunidades campesinas de Costa, cuando terceros poseedores los tengan dedicados a la actividad agropecuaria. Arts. 10° y 12° de la Ley N° 26845 Procedimientos sobre Comunidades Nativas Forma de inicio Marco Legal Reconocimiento de Comunidades Nativas De conformidad con la R.M. Nº AG -A solicitud de parte -De oficio DL Nº 22175 RM MINAGRI Demarcación del Territorio de Comunidades Nativas Georeferenciación de Comunidades Nativas tituladas (RM MINAGRI) DL N° 22175 D.S. N° AA -RM MINAGRI -RM MINAGRI

9 DECRETO SUPREMO 018-2014-VIVIENDA:
V. PROCEDIMIENTOS RELATIVOS AL CATASTRO FUERA DE LAS ACCIONES DE TITULACION (DS VIVIENDA, DS VIVIENDA, RM MINAGRI) Denominación del Procedimiento Forma de Inicio Marco Legal Expedición de Certificado Negativo de Zona Catastrada con fines de inmatriculación o para la modificación física de predios rurales inscritos ubicados en zonas no catastradas (solo para propiedades). A solicitud de parte -D. Leg. N° 1089 -D.S Vivienda Arts. 87 y 89. Asignación de Código de Referencia Catastral y Expedición de Certificado de Información Catastral para la modificación física de predios rurales inscritos en zonas catastradas (Independización, desmembración, parcelación o acumulación). - D. Leg. N° 1089 -D.S Vivienda Art. 88 Expedición de Certificado de Información Catastral para la Inmatriculación de predios rurales en zonas catastradas -D.S Vivienda Art.86 Cambio de Titular Catastral en zonas catastradas. - Ley Nº 28294 - D.S JUS, Arts. 46 y 47 Visación de Planos y Memorias Descriptivas de Predios Rurales para procesos judiciales (en zonas catastradas y no catastradas). -Num. 2 del Art. 505 del TUO del CPC. -D.S Vivienda Art.90 DECRETO SUPREMO VIVIENDA: MINAGRI REASUME ADMINISTRACION DEL CATASTRO RURAL (CONSOLIDACION, NORMALIZACION Y ADMINISTRACION DEL CATASTRO RURAL) GORES EJECUTAN ACTUACIONES VINCULADAS AL CATASTRO A PEDIDIO DE PARTE (SEGUNDOS ACTOS Y ACTUACIONES VINCULADAS)

10 Alcances: CONVENIO DE ADHESION SUNARP – GORES
(RSN N° 109- 2017-SUNARP/SN – ) Alcances: Acceso a consultas registrales en línea Acceso al servicio de publicidad registral, así como al respectivo soporte informático Facilitar consultas y búsqueda de antecedentes registrales y partidas a través del SPRL de la SUNARP (según posibilidades) Acceso a consultas de Base Gráfica y Títulos Archivados para ser revisados (Según disponibilidad técnica, operativa y de personal) Además: GORE coadyuvará con actualización de la base gráfica registral de SUNARP Mensaje clave: no solo vamos a titular un numero importante de comunidades, tambien hemos trabajado en agilizar y mejorar el proceso de titulacion.

11 GRACIAS …