PROCEDIMIENTO DE INSCRIPCION DE ACCIONES DE SANEAMIENTO

Presentación del tema: "PROCEDIMIENTO DE INSCRIPCION DE ACCIONES DE SANEAMIENTO"— Transcripción de la presentación:

1 PROCEDIMIENTO DE INSCRIPCION DE ACCIONES DE SANEAMIENTO
Trámite Registral RR.PP. anota el acto administrativo. La inscripción se realiza a favor del Estado representado por la entidad pública o a favor del Estado. En este último caso se anota las cargas y gravámenes, de haberlos. Solicitud pidiendo la anotación preventiva del acto objeto de saneamiento adjutando los requisitos legales. 30 días después de la anotación preventiva puede … Arts. 8º y 11º del D.S. Nº EF, Numeral de la Directiva Nº /SBN

2 + - PROCEDIMIENTO DE INSCRIPCION DE ACCIONES DE SANEAMIENTO
Trámite Registral Otra entidad publica Tramita y resuelve la SBN / Org. de Rev. Oponerse: + Tramita y resuelve el Poder Judicial Un particular - No oponerse Se solicita la inscripción definitiva del acto de saneamiento SINABIP Arts. 8º y 11º del D.S. Nº EF, Numeral de la Directiva Nº /SBN

3 RECTIFICACION DE AREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS
Inexactitud registral Finalidad Discordancia de los datos físicos del predio (situación de hecho) con lo indicado en el título y la partida registral (situación formal). Adecuar las verdaderas dimensiones físicas del predio con referencia a las dimensiones que aparecen inscritas en el Registro. Limites verticales: hasta donde sea útil a propietario (Art 954 C.C.) Limites horizontales: es convencional y viene a ser los limites del predio con relación a los cuatro puntos cardinales representado con una línea imaginari.a Area: extensión superficual Deslinde: Se traza en el propio predio o e una superficie imaginaria los linderos que dividen al predio. Presupone que existe confusión de linderos. No tiene por finalidad aumentar o disminuir la extensión del predio Octava Disposición Complementaria y Final del D.S. Nº VIVIENDA, Leyes Nº y 27493, D.S. Nº EF, Art. 13º de la Ley Nº y Art. 504 inc. 3) del C.P.C.

4 RECTIFICACION DE AREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS
Procedimientos Competencia Con Res. (D.S VIVIENDA) Con normas especiales de saneamiento (D.S EF) Supuestos Art. 13º Ley 27333 Plano catastral expedido por entidad pública competente La SBN El titular registral o la entidad Pública que usa o administra - Con normas especiales de saneamiento (D.S EF) Supuestos Art. 13º Ley 27333 Plano catastral expedido por entidad pública competente Entidad Pública Procedimiento de saneamiento catastral y registral (Ley Nº28294, D.S.Nº JUS y Dir. Nº SUNARP/SN)

5 DECLARATORIA DE FABRICA
DEFINICION Inscripción de obra nueva o remodelación, ampliación, puesta en valor, modificación, reparación y demolición de edificación existente sobre un terreno. Reconocimiento legal de la existencia de una edificación. CONSISTE Acredita la propiedad del predio en su conjunto y asegura la inversión estatal. IMPORTANCIA Permite incluir en el inventario. Leyes N° 27157, 27333, 29090, 26512, 27493, D.S Nº MTC, D.S N° ED, D.S. N° EF y D.S. Nº VIVIENDA