Hacia una nueva política de vivienda

Presentación del tema: "Hacia una nueva política de vivienda"— Transcripción de la presentación:

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2 Hacia una nueva política de vivienda
REUNION ANUAL CANADEVI 2013 VIVIENDA Y CIUDAD 2013 Hacia una nueva política de vivienda

3 Tlajomulco un GOBIERNO EN MOVIMIENTO
Un Gobierno en Movimiento pone a los ciudadanos al centro de sus políticas con Eficacia, Participación y Transparencia. Va mas allá del discurso, Rinde Cuentas da la cara y cumple con sus promesas de campaña: Iniciativa Policía Comunitaria Creación OPD del agua: SIAT Política de alfabetización y rezago educativo “Un Movimiento por la educación” Eficacia + Transparencia + Rendición de Cuentas + Participación Ciudadana = Gobierno en Movimiento

4 2010: VIVIENDA Y POLÍTICAS PÚBLICAS
En 2010, el presidente Alfaro mostró un análisis de la situación que guardaban los desarrollos habitacionales, tanto habitados como no municipalizados. Recibidas en la administración % En proceso avanzado de recepción TOTALES Fraccionamientos 57 66% 29 34% 86 Viviendas 35,887 60% 24,340 40% 60,227 Superficie en M2 7,513,381 64% 4,171,342 36% 11,684,723 Acciones urbanísticas recibidas en la administración : 8 Aunque ha habido grandes avances, la problemática actual es muy semejante.

5 ALINEADOS A POLÍTICAS NACIONALES DE VIVIENDA
Primera Lograr una mayor y mejor coordinación interinstitucional. Segunda Transitar a un modelo de Desarrollo Urbano Sustentable e inteligente. Con acceso a la infraestructura básica y a servicios y equipamiento dignos. Tercera Reducir de manera responsable el rezago de vivienda. El 50% aprox. de los créditos de INFONAVIT se ejercen en Tlajomulco. Usos de suelo complementarios (comercio, industria y equipamiento).

6 PROBLEMÁTICA MUNICIPAL
CRECIMIENTO POBLACIONAL ACELERADO De 70,000 habitantes en 1990 a 416,626 habitantes en 2010. Provocado por la migración intermunicipal (Reacomodo poblacional en la ZMG). URBANIZACIÓN DISPERSA Sobrecosto de servicios. Fraccionamientos dispersos, sub-ocupados y sin terminar. Esto agrava el problema del incremento poblacional. Abandono de vivienda.

7 PROBLEMÁTICA MUNICIPAL
DÉFICIT DE EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA Equipamiento Escolar Salud Áreas Verdes (ONU:10 m2 por habitante) Cultura Asistencia Social Infraestructura Vialidades Transporte público Saneamiento Agua Potable

8 POBLACIÓN ACTUAL Y RESERVAS
Población según Censo General de Población y Vivienda (INEGI 2010): 416,626. Población potencial en reservas Urbanas: H4: 1´421,290 calculado a 290 hab/ha, (H4-U)). H3: 461,160 (calculado a 210 hab/ha, (H3-U)). Demanda de agua: 470,612,500 lt/día (5,447 lps). Población potencial en el corto plazo (solicitudes pendientes 2012 y 2013): 84,819 (calculado a 290 hab/ha, (H4-U)). Demanda de agua: 21,204,750 lt/día (245 lps). Esto incrementa proporcionalmente la demanda de infraestructura y equipamiento.

9 DEMANDA DE AGUA POTABLE
El abasto de agua potable de calidad es estratégico y fundamental para dar un mínimo de calidad de vida. La totalidad de las fuentes son agua subterránea: 107 pozos, proveniente de tres acuíferos.

10 DÉFICIT DE AGUA POTABLE
Se requieren actualmente 1,700 litros por segundo (lps), y se extrae 1,100 lps lo que arroja un déficit actual de 600 lps. Esto sin considerar la demanda de corto y de largo plazo. Como resultado de esta sobreexplotación resulta un abatimiento de los niveles freáticos. Esto implica la extracción de agua a una mayor profundidad y a un mayor costo.

11 SOLUCION AL ABASTO DE AGUA I
Se necesitan de manera INMEDIATA fuentes alternas de abastecimiento para el municipio, y en general para la zona metropolitana de Guadalajara. Recibir caudales de la distribución de agua superficial proveniente de Chapala. Tlajomulco es un municipio metropolitano que debe participar de las soluciones metropolitanas. Derivado del reacomodo de los habitantes del resto de los municipios metropolitanos hacia Tlajomuclo, requerimos de los caudales de agua asignados a esta población.

12 SOLUCION AL ABASTO DE AGUA II
Programas de aprovechamiento y uso eficiente del agua: Instalación de medidores en todas las fincas. Programas de concientización ciudadana de uso racional del agua. Promoción de sistemas racionales de captación de agua de lluvia e infiltración al subsuelo.

13 NUEVAS POLITICAS DE VIVENDA
Se requiere implementar nuevas políticas de autorización de vivienda con énfasis en la sustentabilidad. Las reservas territoriales deben estar ligadas a la disponibilidad de infraestructura. Los Desarrollos de vivienda deberán: Garantizar los volúmenes de agua reales para satisfacer su propia demanda. Garantizar títulos de concesión y derechos de agua suficientes. Cubrir la capacidad de almacenamiento para cubrir su propia demanda. Instalar medidores de consumo.

14 AVANCES DEL MUNICIPIO Mesa permanente de coordinación con CANADEVI para solucionar y agilizar trámites y soluciones. Programa conjunto de regularización (municipalización) de fraccionamientos. Recepción de fraccionamientos con problemática especial. La Noria Jardines de la Alameda Silos Instrumentos de Planeación urbana. Programa Municipal de Desarrollo Urbano Planes Parciales de Desarrollo Urbano Programa de Ordenamiento Ecológico Local

15 AVANCES DEL MUNICIPIO Políticas públicas de fomento a la inversión, para que Tlajomulco no se consolide como «Ciudad dormitorio». Corredores industriales Áreas de cesión bajan de 13% a 8% Acciones para construcción del Tejido social: Centros Multifuncionales “El Valle” y “La Planta” Recuperación de espacios públicos Chivabarrio Ciclovías Parque Lineal Adolph Horn Programas conjuntos con el ITESO Policía Comunitaria

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