LEGISLACION Y CONTRATOS

Presentación del tema: "LEGISLACION Y CONTRATOS"— Transcripción de la presentación:

1 LEGISLACION Y CONTRATOS
CLASE AUXILIAR N°1 Semestre Otoño 2007 Profesor: Omar Donoso B. Auxiliar: Francisco Castañeda M.

2 CI-55G Programa de Estudios
Aspectos legales y definiciones Tipos de Contratos Bases Administrativas Administración de Contrato Multas Seguros Garantías Proceso de licitación Bases de cubicación y pago Ajustes al Precio del contrato Preparación de propuestas Reclamos

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INTRODUCCIÓN AL RAMO - Normalmente en la mayoría de los proyectos de ingeniería intervienen diferentes personas, profesionales, instituciones y empresas (Proyectos Multidisciplinarios). - Para poder normar la relación y coordinación de las distintas funciones de cada uno de estos participantes en el proyecto es que es necesario realizar un contrato o convenio que permita resguardar los intereses de cada uno de ellos y minimizar los riesgos inherentes a cada proyecto.

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Definición de Contrato: - Según el código civil (artículo 1438) “ …acto por el cual una parte se obliga para con otra a dar, hacer o no hacer alguna cosa. Cada parte puede ser una o muchas personas. ” -En rigor: “es un acuerdo logrado a través de una oferta y una aceptación entre partes competentes y que es respaldada por la ley”

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Elementos Básicos de un Contrato: - Intención de crear una relación legal. - Una oferta por una parte y una aceptación por la otra. - Una consideración de valor (Algo a cambio). - Un consentimiento genuino de las partes. - Legalidad de los objetos contratados.

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Capacidad de las partes: No pueden firmar algunos contratos: - Extranjeros radicados en forma ilegal. - Infantes o Niños. - Mujeres casadas en sociedad conyugal. - Personas responsables de quiebras. - Reos.

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Tipos de Contrato mas comunes: - Suma Alzada [Fixed Price Contract (FPC)] - Serie de Precios Unitarios [Unit Price Contract o Rate]. - Contrato por Administración [Cost-Plus-Fee-Contract] o Gastos Reembolsables o Uso de Recursos [Time and Material] o Costo Máximo [Guaranteed Maximum Price].

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Tipos de Contrato nuevos: - Construction Management at Risk RISK]. - Design-Build [D & B]. - Engineering-Procurement-Construction [EPC] (Turnkey). - Engineering-Procurement-Construction-Management [EPCM]. - Build-Operate-Transfer [BOT]. - Build-Operate-Own-Transfer [BOOT]. - Alliance Contract (Alianza).

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Materialización de un proyecto. Para llevar a cabo un proyecto habrá que efectuar varias etapas tales como: 1.Planificación estratégica. 2.Estudio de Factibilidad. 3.Ingeniería Básica. 4.Ingeniería de Detalle. 5. Compras. 6. Construcción. 7. Puesta en Marcha e Inspección. 8. Manutención. 9. Demolición.

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Elementos Básicos de un proyecto. Materiales Equipos Personal Suma de los Costos = Costo Directo del Proyecto Costos Oficina Central = Costo Indirecto del Proyecto

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Elementos de control de un proyecto. Alcance / Calidad Costos Plazos Alcance / Calidad = Documentos y Especificaciones Técnicas. Costos = Estimación (Cotización de Insumos y Cubicaciones). Plazos = Programa de Trabajo (Malla CPM, Carta Gantt).