Presentación de La Empresa y su sistema.

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1 Presentación de La Empresa y su sistema

2 Nuestra Empresa Nacimos porque encontramos una forma adecuada de satisfacer una necesidad real, la de vivienda. Administramos fondos de terceros: somos una empresa de gestión, ese es nuestro principal know-how. Organizadores: actuamos como organizadores de distintos proyectos de vivienda e inversión. Nuestro principal activo es la confianza que hemos generado en estos años aplicando el sistema cooperativo. 2 2

3 22 años suscribiendo y desarrollando proyectos.
• Eidico en números 22 años suscribiendo y desarrollando proyectos. 93 emprendimientos suscriptos. hectáreas ocupan nuestros desarrollos. es el número de unidades suscriptas. 940 millones de dólares suman los aportes de los pequeños inversores. 3 3

4 • Nuestros emprendimientos
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5 • La esencia del sistema
Satisfacemos necesidades. Reciclamos la figura de la cooperativa. Cada unidad asume una parte de la inversión total Es necesario suscribir un alto porcentaje de lotes para llevar adelante el proyecto. Los propietarios son a la vez inversores. Eidico actúa como administrador de los aportes de cada propietario/inversor. 5 5

6 • Diferencias con el sistema tradicional
No hay inversión de capital propio No hay costo financiero Hay un honorario por la gestión y no un margen de ganancia Suscriptor participa del margen y asume el riesgo empresario Atomización de la inversión 100% de suscripción del proyecto para poder llevarlo a cabo 6 6

7 • El sistema Eidico Ventajas Contracara El valor de suscripción
La financiación natural La revalorización “automática” El proyecto nace siendo exitoso Fortaleza financiera Base inmobiliaria de nuestros proyectos Inversor = riesgo empresario Inversión = cronograma de aportes Posibles ajustes Demora en obtener la subdivisión 7 7

8 Compromiso con la comunidad
En Eidico buscamos lograr una sana inserción en el medio en el cual será emplazado el emprendimiento. Por eso, nos proponemos contribuir al desarrollo de una comunidad sostenible, que incluya a los habitantes preexistentes al proyecto y a los suscriptores quienes habitaran en el futuro. ¿Por qué? Porque nuestra meta crear un lugar seguro y digno para vivir, dirigido a todos los habitantes de la zona del emprendimiento y sus hijos 8

9 Compromiso con la comunidad
Los principios para el desarrollo de una comunidad sostenible son: Satisfacer las necesidades de toda la comunidad, hoy y en el futuro. Integrar y equilibrar los aspectos económicos, sociales y ambientales de la comunidad. Considerar como parte de la comunidad a los barrios vecinos al emprendimiento. Este objetivo también es compartido por muchos de nuestros suscriptores, a quienes invitamos a conocer y a trabajar junto con los vecinos para satisfacer las necesidades concretas que existen en la comunidad. 9

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11 Plano de ubicación

12 Acceso y entorno

13 * Imagen a modo ilustrativo
Masterplan Canning Village * Imagen a modo ilustrativo

14 Masterplan Canning Village
Complejo de 164 ha ubicado en la mejor zona de Canning. Cerca del centro de Canning, Colegios y acceso muy rapido a autopista. Proyecto de 4 barrios cerrados 2 etapas de Eidico Casas Media densidad y sector comercial Amplio boulevard que une la ruta 52 y 58, y le da acceso a los diferentes barrios. A 800 Ml de futura traza del Camino del Buen Ayre (Pte. Perón). Barrio 1 lanzado: San Felipe

15 Canning Village

16 * Imagen a modo ilustrativo
Canning Village San Simón 35 ha (332 lotes aprox.) 650 m² promedio por lote. Sector deportivo y SUM. Amplios sectores verdes comunes. Acceso por Ruta 52 y 58. CONTRATO EN PESOS. * Imagen a modo ilustrativo

17 San Simón – Sector Deportivo
Mas de 10 mil m2 2 canchas de tenis 1 Cancha de futbol SUM * Imagen a modo ilustrativo * Imagen a modo ilustrativo

18 Canning Village - San Simón
INRAESTRUCTURA DE CALIDAD Redes subterráneas de: electricidad, agua, cloaca y gas. Asfalto con cordón cuneta. Alumbrado público. Pilares de servicios. Parquización. Edificio de acceso.

19 Canning Village San Simón * Imagen a modo ilustrativo

20 Canning Village - San Simón
PERIMETRALES: Los que dan al exterior del proyecto. INTERNOS: Fondo o lado del lote con otro lote. VERDE: Un lado del lote se orienta a un Pulmón Verde. Deportivo: Un lado del lote se orienta al Sector deportivo. Barrio Valor prom. en dolares por lote La Magdalena $ Los Talas $ Don Joaquín $ El Rebenque $ El Principado Campos de Echeverría $ Malibú $ Solar del Bosque $ Campo Azul El Lauquen $ Sth, Thomas $ Santa Juana $ Santa Inés La Horqueta de Echeverría Categoría Valor desde Pesos Valor desde USD Cuotas desde Perimetral $ Usd $3.700 Interno $ Usd $4.550 Deportivo $ Usd $4.970 Verde $ Usd $5.590

21 Canning Village San Simón
Forma de pago Anticipo de 30% (10 de junio 2016) 3 refuerzos anuales del 7% (10 de enero 2017 / 2018 /2019) 42 cuotas mensuales (a partir de 10 de julio 2016) Gastos administrativos de $450,00 con cada cuota Ajuste semestral según el índice de la Cámara Argentina de Construcción (CAC)

22 ¡¡Lanzamiento online 27 de abril de 2016!!
Canning Village San Simón Barrio Valor prom. en dolares por lote La Magdalena $ Los Talas $ Don Joaquín $ El Rebenque $ El Principado Campos de Echeverría $ Malibú $ Solar del Bosque $ Campo Azul El Lauquen $ Sth, Thomas $ Santa Juana $ Santa Inés La Horqueta de Echeverría ¡¡Lanzamiento online 27 de abril de 2016!!

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