 El cambio : un mismo recetario, ¿distintos resultados?  La aplicación de la reforma en Uruguay, Argentina, Brasil y Chile.  Nuevos actores: el mercado.

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2  El cambio : un mismo recetario, ¿distintos resultados?  La aplicación de la reforma en Uruguay, Argentina, Brasil y Chile.  Nuevos actores: el mercado y su expansión financiera, productiva y territorial.

3  América Latina necesita:  28: de viviendas nuevas  26: de refacciones  128: personas viven en barrios marginales  La tenencia informal es de 1/3 sobre el total  Menos del 25% de las viviendas se financia institucionalmente (P-P):  La pobreza es una categoría especial de ciudadanía

4  Las estrategias del BM:  Prestamos a políticas promoción desarrollo  Enfoque Habitación plus : combina actividad de mercado con subsidios  Incorporar propiedad vivienda  Promocionar y habilitar “mercados de vivienda”  Gobiernos: habilitadores de vivienda y no proveedores de vivienda

5  Desarrollo institucional : reforma sistema gestión  Aumentar participación privados  Securitización, estandarización del titulo  Transición a subsidios directos  Incremento del suelo para vivienda popular  Planificación estratégica de la ciudad  Descentralización y fortalecimiento de los gobiernos locales en ordenamiento territorial

6  Con especificidades adecuadas a cada país, todos han seguido un camino similar en la reforma y pos reforma.  a. se segmentó la institucionalidad  b. políticas para pobres  c. acceso por ingresos  d. participación privada creciente  e. menos Uruguay todos trasladaron áreas de responsabilidad a los sistemas subnacionales  La planificación estratégica no consiguió para la metropolización (suburbanización, gentrificación, tugurización)

7  INFORME DEL BID 2012: “Un espacio para el desarrollo” http://www.iadb.org/es/investigacion-y- datos/dia-vivienda,6586.html?slideID=8

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