ADJUDICACIONES POR REMATE JUDICIAL ASPECTOS CIVILES Y FISCALES

Presentación del tema: "ADJUDICACIONES POR REMATE JUDICIAL ASPECTOS CIVILES Y FISCALES"— Transcripción de la presentación:

1 ADJUDICACIONES POR REMATE JUDICIAL ASPECTOS CIVILES Y FISCALES
4/28/2017 5:48 AM ADJUDICACIONES POR REMATE JUDICIAL ASPECTOS CIVILES Y FISCALES JOSÉ ANTONIO MANZANERO ESCUTIA TITULAR DE LA NOTARIA 138 DEL D.F. © 2007 Microsoft Corporation. Todos los derechos reservados. Microsoft, Windows, Windows Vista y otros nombres de productos son o podrían ser marcas registradas o marcas comerciales en los EE.UU. u otros países. La información incluida aquí solo tiene fines informativos y representa la vista actual de Microsoft Corporation a fecha de esta presentación. Ya que Microsoft debe responder ante los cambios en el mercado, no debe considerarse responsabilidad suya el hecho de garantizar la precisión de la información facilitada después de la fecha de esta presentación. MICROSOFT NO FACILITA GARANTÍAS EXPRESAS, IMPLÍCITAS O ESTATUTORIAS EN RELACIÓN A LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN ESTA PRESENTACIÓN.

2 Problemática y concepto
INTRODUCCIÓN Problemática y concepto

3 Estructura de una escritura de Adjudicación
PROEMIO ANTECEDENTES CLÁUSULAS CERTIFICACIONES

4 Elementos a considerar: Estudio y análisis del expedediente judicial
4/28/2017 5:48 AM EXPEDIENTE JUDICIAL Elementos a considerar: Estudio y análisis del expedediente judicial Qué relacionar? © 2007 Microsoft Corporation. Todos los derechos reservados. Microsoft, Windows, Windows Vista y otros nombres de productos son o podrían ser marcas registradas o marcas comerciales en los EE.UU. u otros países. La información incluida aquí solo tiene fines informativos y representa la vista actual de Microsoft Corporation a fecha de esta presentación. Ya que Microsoft debe responder ante los cambios en el mercado, no debe considerarse responsabilidad suya el hecho de garantizar la precisión de la información facilitada después de la fecha de esta presentación. MICROSOFT NO FACILITA GARANTÍAS EXPRESAS, IMPLÍCITAS O ESTATUTORIAS EN RELACIÓN A LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN ESTA PRESENTACIÓN.

5 Relacionar cuando menos:
4/28/2017 5:48 AM EXPEDIENTE JUDICIAL Relacionar cuando menos: Demanda-Admisión de la demanda-Emplazamiento- Contestación de la demanda © 2007 Microsoft Corporation. Todos los derechos reservados. Microsoft, Windows, Windows Vista y otros nombres de productos son o podrían ser marcas registradas o marcas comerciales en los EE.UU. u otros países. La información incluida aquí solo tiene fines informativos y representa la vista actual de Microsoft Corporation a fecha de esta presentación. Ya que Microsoft debe responder ante los cambios en el mercado, no debe considerarse responsabilidad suya el hecho de garantizar la precisión de la información facilitada después de la fecha de esta presentación. MICROSOFT NO FACILITA GARANTÍAS EXPRESAS, IMPLÍCITAS O ESTATUTORIAS EN RELACIÓN A LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN ESTA PRESENTACIÓN.

6 4/28/2017 5:48 AM EXPEDIENTE JUDICIAL SENTENCIA-CAUSÓ EJECUTORIA LA SENTENCIA-DILIGENCIA DE REQUERIMIENTO DE PAGO Y EMBARGO-CERTIFICADO RPP © 2007 Microsoft Corporation. Todos los derechos reservados. Microsoft, Windows, Windows Vista y otros nombres de productos son o podrían ser marcas registradas o marcas comerciales en los EE.UU. u otros países. La información incluida aquí solo tiene fines informativos y representa la vista actual de Microsoft Corporation a fecha de esta presentación. Ya que Microsoft debe responder ante los cambios en el mercado, no debe considerarse responsabilidad suya el hecho de garantizar la precisión de la información facilitada después de la fecha de esta presentación. MICROSOFT NO FACILITA GARANTÍAS EXPRESAS, IMPLÍCITAS O ESTATUTORIAS EN RELACIÓN A LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN ESTA PRESENTACIÓN.

7 EXPEDIENTE JUDICIAL Edictos-Avalúo
4/28/2017 5:48 AM EXPEDIENTE JUDICIAL Edictos-Avalúo Audiencia de Remate-Sentencia de aprobación del Remate-sentencia Firme- Pasen autos al Notario- Notificación y Apercibimiento a firma © 2007 Microsoft Corporation. Todos los derechos reservados. Microsoft, Windows, Windows Vista y otros nombres de productos son o podrían ser marcas registradas o marcas comerciales en los EE.UU. u otros países. La información incluida aquí solo tiene fines informativos y representa la vista actual de Microsoft Corporation a fecha de esta presentación. Ya que Microsoft debe responder ante los cambios en el mercado, no debe considerarse responsabilidad suya el hecho de garantizar la precisión de la información facilitada después de la fecha de esta presentación. MICROSOFT NO FACILITA GARANTÍAS EXPRESAS, IMPLÍCITAS O ESTATUTORIAS EN RELACIÓN A LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN ESTA PRESENTACIÓN.

8 REQUISITOS PARA OTORGAR LA ESCRITURA DE ADJUDICACIÓN
Títulos de Propiedad Actas de Matrimonio (Tópicos Relativos tales como Regímenes Matrimoniales) Boletas de Contribuciones y Derechos Certificados de Existencia de Gravámenes Avalúos

9 CLÁUSULAS DE LA ESCRITURA DE ADJUDICACIÓN
PRIMERA.- Transmisión SEGUNDA.- Circunstancias de la Transmisión- Valor Base del Remate y su FORMA DE PAGO (EFECTOS DE LA LEY ANTILAVADO) Valores desglosados de suelo y construcción para efectos fiscales-Pasa la propiedad libre o no de gravámenes TERCERA.- Uso y aprovechamiento del inmueble CUARTA.- Gastos, impuestos y honorarios QUINTA.- Leyes y Tribunales

10 CERTIFICACIONES DE LA ESCRITURA DE ADJUDICACIÓN
LAS DE CARÁCTER EMINENTEMENTE NOTARIAL LAS DE CARÁCTER FISCAL LOCAL LAS DE CARÁCTER FISCAL FEDERAL.- ISR por enajenación- ISR por adquisición- IVA LAS DE CARÁCTER ADMINISTRATIVO.- Ley Antilavado (Anexo 7Bis)- Datos Personales

11 REMATES EN MATERIA LABORAL
4/28/2017 5:48 AM REMATES EN MATERIA LABORAL Elementos a considerar: Además de los ya considerados analizar el art Ley Federal del Trabajo. © 2007 Microsoft Corporation. Todos los derechos reservados. Microsoft, Windows, Windows Vista y otros nombres de productos son o podrían ser marcas registradas o marcas comerciales en los EE.UU. u otros países. La información incluida aquí solo tiene fines informativos y representa la vista actual de Microsoft Corporation a fecha de esta presentación. Ya que Microsoft debe responder ante los cambios en el mercado, no debe considerarse responsabilidad suya el hecho de garantizar la precisión de la información facilitada después de la fecha de esta presentación. MICROSOFT NO FACILITA GARANTÍAS EXPRESAS, IMPLÍCITAS O ESTATUTORIAS EN RELACIÓN A LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN ESTA PRESENTACIÓN.