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Publicada porCarla Martínez Suárez Modificado hace 8 años
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Proyecto Final Evelyn Ondarza 6° Informatica “B” Prof: Damian Asman
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Objetivo Crear un sistema para una inmobiliaria que tenga un mayor control de las propiedades y propietario. El dueño de la inmobiliaria es Carlos Ondarza.
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Comenzando… Para comenzar con el proyecto se hicieron unas entrevistas al dueño de la inmobiliaria y a la secretaria, para saber lo que ellos necesitaban y cuales eran sus inquietudes para un mejor desarrollo de la empresa.
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Descripción Una inmobiliaria cumple con el objetivo: operaciones compra y venta de inmuebles. a través de publicaciones por diario, cartel o Internet.
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Situación actual Se encuentra en expansión. En un buen funcionamiento. Siempre en busca de nuevos clientes para así implementar su rendimiento económico. Tener un mayor control de propiedades por zonas y propietarios para poder hacer más arreglos.
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Necesidades insatisfechas No tienen un sistema y los controles que hacen, los tienen en carpetas o en documentos impresos. No tiene un historial de los alquileres que se hicieron en cada propiedad en un determinado tiempo No tienen un control de los gastos por mes.
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Problemas La falta de organización en general Falta de control de las propiedades y propietarios Control de los gastos que se realizan Control de los alquileres. Estos controles se llevan a cabo a través de carpetas, archivos o documentos sueltos en la computadora
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Solución Para solucionar las dificultades encontradas propongo realizar un sistema con los siguientes módulos.
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Módulo Propietarios: permite al usuario es tener una mayor administración de la gente que esta alquilando o de quienes son dueñas de las casas y la información del propietario.
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Módulo Propiedades: Ofrece toda la información de la propiedad y un método de búsqueda simple podrá acceder a estos más fácilmente.
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Módulo Publicaciones: Permite que lleve un control, en dónde se hizo la publicación y los gastos llevados acabo.
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Módulo Alquileres y ventas: Tiene un control de que propiedades están alquiladas o en venta. En caso de que este alquilado se mostrara por que año de alquiler van y en el caso de ventas cual esta vendida o no.
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Módulo Deudores: Permite saber cuales de los inquilinos o propietarios llevar atrasos en el pago de alguno de los alquileres, en el pago de algún servicio público
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Módulo Profesionales Matriculados: Tiene una lista con los encargados de arreglar cualquier tipo de daño que haya en el inmueble.
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Módulo Listados: Se obtienen listados que muestran los nombres y datos dependiendo de lo que se elija: – Propietarios – Propiedades – Publicaciones – Deudores – Profesionales Matriculados
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