UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE MADRID E.U. DE INGENIERÍA TECNICA DE OBRAS PÚBLICAS DEPARTAMENTO DE INGENIERIA CIVIL: TECNOLOGÍA DE LA CONSTRUCCIÓN ORGANIZACIÓN,

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1 UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE MADRID E.U. DE INGENIERÍA TECNICA DE OBRAS PÚBLICAS DEPARTAMENTO DE INGENIERIA CIVIL: TECNOLOGÍA DE LA CONSTRUCCIÓN ORGANIZACIÓN, MEDICIÓN Y VALORACIÓN DE OBRAS 1 1 TRABAJO FIN DE GRADO 2015 – 2016

2 UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE MADRID E.U. DE INGENIERÍA TECNICA DE OBRAS PÚBLICAS DEPARTAMENTO DE INGENIERIA CIVIL: TECNOLOGÍA DE LA CONSTRUCCIÓN ORGANIZACIÓN, MEDICIÓN Y VALORACIÓN DE OBRAS 2 MÓDULO I. EL PROYECTO CONCEPTOS GENERALES 1.CONCEPTO Y PRINCIPIOS GENERALES Definición: Conjunto de documentos y planos Principios Describe y JustificaANEJOS (Memoria) DefinePLANOS CondicionaPLIEGO DE COND. ValoraPRESUPUESTO Claridad y orden Precisión Extensión suficiente Concisión Coherencia Presentación adecuada

3 UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE MADRID E.U. DE INGENIERÍA TECNICA DE OBRAS PÚBLICAS DEPARTAMENTO DE INGENIERIA CIVIL: TECNOLOGÍA DE LA CONSTRUCCIÓN ORGANIZACIÓN, MEDICIÓN Y VALORACIÓN DE OBRAS 3 MÓDULO I. EL PROYECTO CONCEPTOS GENERALES ÁMBITOS DEL PROYECTO: PÚBLICO Y PRIVADO PÚBLICO: PROPIEDAD: La Administración ACTUACIONES MUY REGLADAS: legislación y normas PRIVADO PROPIEDAD: ACTUACIONES POCO REGLADAS: contratos privados Central Autonómica Provincial (diputaciones) Local (ayuntamientos) Empresas públicas. Personas jurídicas (empresas) Personas físicas

4 UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE MADRID E.U. DE INGENIERÍA TECNICA DE OBRAS PÚBLICAS DEPARTAMENTO DE INGENIERIA CIVIL: TECNOLOGÍA DE LA CONSTRUCCIÓN ORGANIZACIÓN, MEDICIÓN Y VALORACIÓN DE OBRAS 4 CONCEPTOS GENERALES 3.CLASES DE OBRAS LCSP art 122 Grupo A Primer establecimiento De reforma (ampliaciones, mejoras y refuerzos) De gran reparación (afecta a la estructura) Grupo B De reparación (NO afecta a la estructura) De restauración (mantiene la estética y funcionalidad) De rehabilitación (restauración cambiando la funcionalidad) Grupo C De conservación y mantenimiento Grupo D De demolición

5 UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE MADRID E.U. DE INGENIERÍA TECNICA DE OBRAS PÚBLICAS DEPARTAMENTO DE INGENIERIA CIVIL: TECNOLOGÍA DE LA CONSTRUCCIÓN ORGANIZACIÓN, MEDICIÓN Y VALORACIÓN DE OBRAS 5 CONCEPTOS GENERALES 4.DOCUMENTOS DEL PROYECTO (s/ TRLCSP a 123) Los proyectos de obras deben contener al menos: 1. MEMORIA (describe y justifica) Memoria Anejos 2. PLANOS (definen la obra) 3. PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉC. PARTICULARES 4. PRESUPUESTO (miden y valoran la obra) Mediciones Cuadro de Precios nº 1 - Unitarios Cuadro de Precios nº 2 - Descompuestos Presupuesto e) PROGRAMA DE TRABAJOS f) REFERENCIAS EN QUE SE FUNDAMENTARÁ EL REPLANTEO DE LA OBRA g) ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD / ESTUDIO BÁSICO DE S. y S. [RD 1627/1997] h) Cuanta doc. Venga prevista en normas de carácter legal o reglamentario. P.E. Plan de Gestión de Residuos. Contractual Contractual parcialmente Como anejos

6 UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE MADRID E.U. DE INGENIERÍA TECNICA DE OBRAS PÚBLICAS DEPARTAMENTO DE INGENIERIA CIVIL: TECNOLOGÍA DE LA CONSTRUCCIÓN ORGANIZACIÓN, MEDICIÓN Y VALORACIÓN DE OBRAS 6 LA MEMORIA 1.DOCUMENTO Nº 1: MEMORIA Memoria descriptiva Describe las obras Resume la información del resto de documentos Anejos a la Memoria Justifican las obras NO ES UN DOCUMENTO CONTRACTUAL. Salvo en lo referido a descripción de los materiales. LCSP art 128

7 UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE MADRID E.U. DE INGENIERÍA TECNICA DE OBRAS PÚBLICAS DEPARTAMENTO DE INGENIERIA CIVIL: TECNOLOGÍA DE LA CONSTRUCCIÓN ORGANIZACIÓN, MEDICIÓN Y VALORACIÓN DE OBRAS 7 LA MEMORIA 2. MEMORIA DESCRIPTIVA - Definición Es el resumen del proyecto No hay normas estrictas para su redacción Debe trasmitir al lector de forma rápida una idea clara y completa del proyecto.

8 UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE MADRID E.U. DE INGENIERÍA TECNICA DE OBRAS PÚBLICAS DEPARTAMENTO DE INGENIERIA CIVIL: TECNOLOGÍA DE LA CONSTRUCCIÓN ORGANIZACIÓN, MEDICIÓN Y VALORACIÓN DE OBRAS 8 LA MEMORIA 2. MEMORIA DESCRIPTIVA – Composición 1/2 Antecedentes Objeto del proyecto Situación de las obras Descripción de las obras Resumen de características Plazo de ejecución de las obras

9 UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE MADRID E.U. DE INGENIERÍA TECNICA DE OBRAS PÚBLICAS DEPARTAMENTO DE INGENIERIA CIVIL: TECNOLOGÍA DE LA CONSTRUCCIÓN ORGANIZACIÓN, MEDICIÓN Y VALORACIÓN DE OBRAS 9 LA MEMORIA 2. MEMORIA DESCRIPTIVA – Composición 2/2 Revisión de precios Clasificación del contratista Resumen del presupuesto Documentos que integran el proyecto Conclusión Fecha, nombre y firma

10 UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE MADRID E.U. DE INGENIERÍA TECNICA DE OBRAS PÚBLICAS DEPARTAMENTO DE INGENIERIA CIVIL: TECNOLOGÍA DE LA CONSTRUCCIÓN ORGANIZACIÓN, MEDICIÓN Y VALORACIÓN DE OBRAS 10 1.- EXIGENCIA DE SOLVENCIA

11 UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE MADRID E.U. DE INGENIERÍA TECNICA DE OBRAS PÚBLICAS DEPARTAMENTO DE INGENIERIA CIVIL: TECNOLOGÍA DE LA CONSTRUCCIÓN ORGANIZACIÓN, MEDICIÓN Y VALORACIÓN DE OBRAS 11 Clasificación del contratista Dentro de cada grupo existen varios subgrupos. Para cada grupo y subgrupo en que el Contratista pueda estar clasificado, se fija además la categoría económica del contrato, es decir, la anualidad media (Am) que puede ejecutar en cada tipo de obra. Existen seis categorías que son las siguientes: Para todos los grupos: a) Am < 60.000 €. b) 60.000 €. < Am < 120.000 €. c) 120.000 €. < Am < 360.000 €. d) 360.000 €. < Am < 840.000 €. Para todos los grupos, excepto H, I, J y K: e) 840.000 €. < Am < 2.400.000 €. f) Am > 2.400.000 €. Para los grupos H, I, J y K e) Am > 840.000 €.

12 UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE MADRID E.U. DE INGENIERÍA TECNICA DE OBRAS PÚBLICAS DEPARTAMENTO DE INGENIERIA CIVIL: TECNOLOGÍA DE LA CONSTRUCCIÓN ORGANIZACIÓN, MEDICIÓN Y VALORACIÓN DE OBRAS 12 LA MEMORIA 3. ANEJOS A LA MEMORIA - Definición Justifican la obra en sus aspectos: Legal Administrativo Técnico Económico No hay un número fijo de anejos, y se dividen a criterio del proyectista,

13 UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE MADRID E.U. DE INGENIERÍA TECNICA DE OBRAS PÚBLICAS DEPARTAMENTO DE INGENIERIA CIVIL: TECNOLOGÍA DE LA CONSTRUCCIÓN ORGANIZACIÓN, MEDICIÓN Y VALORACIÓN DE OBRAS 13 LA MEMORIA 3. ANEJOS A LA MEMORIA – Los más habituales Orden de encargo Anteproyectos y estudios previos Topografía Justificación de soluciones técnicas Justificación de cálculos Mecánicos, de cimentaciones, hidráulicos

14 UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE MADRID E.U. DE INGENIERÍA TECNICA DE OBRAS PÚBLICAS DEPARTAMENTO DE INGENIERIA CIVIL: TECNOLOGÍA DE LA CONSTRUCCIÓN ORGANIZACIÓN, MEDICIÓN Y VALORACIÓN DE OBRAS 14 Tema 2: LA MEMORIA 3. ANEJOS A LA MEMORIA – Los más habituales Anejo de Geología y Geotécnia Canteras y procedencia de materiales Ensayos y pruebas Programa de trabajos Plan de Gestión de residuos Estudio de Seguridad y Salud o Estudio Justificación de Precios

15 UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE MADRID E.U. DE INGENIERÍA TECNICA DE OBRAS PÚBLICAS DEPARTAMENTO DE INGENIERIA CIVIL: TECNOLOGÍA DE LA CONSTRUCCIÓN ORGANIZACIÓN, MEDICIÓN Y VALORACIÓN DE OBRAS 15 LA MEMORIA JUSTIFICACIÓN DE PRECIOS - Definición Justifica el precio de ejecución material de cada unidad de obra.

16 UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE MADRID E.U. DE INGENIERÍA TECNICA DE OBRAS PÚBLICAS DEPARTAMENTO DE INGENIERIA CIVIL: TECNOLOGÍA DE LA CONSTRUCCIÓN ORGANIZACIÓN, MEDICIÓN Y VALORACIÓN DE OBRAS 16 JUSTIFICACIÓN DE PRECIOS - Composición El precio de cada unidad se compone de: 1.Mano de obra 2.Materiales 3.Maquinaria 4.Costes indirectos (C.I.) 5.Composición de precios Costes Directos CI ANEJO DE JUSTIFICACIÓN DE PRECIOS

17 UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE MADRID E.U. DE INGENIERÍA TECNICA DE OBRAS PÚBLICAS DEPARTAMENTO DE INGENIERIA CIVIL: TECNOLOGÍA DE LA CONSTRUCCIÓN ORGANIZACIÓN, MEDICIÓN Y VALORACIÓN DE OBRAS 17 Costes Directos son: a)La mano de obra que interviene directamente en la ejecución de la obra. b)Los materiales a los precios resultantes a pie de obra, que quedan integrados en la unidad de que se trate o que sean necesarios para su ejecución. c)Los gastos de personal, combustible, energía, etc. Que tengan lugar por el accionamiento o funcionamiento de la maquinaria e instalaciones utilizadas en la ejecución de la unidad de obra. d)Los gastos de amortización y conservación de la maquinaria e instalaciones anteriormente citados. ANEJO DE JUSTIFICACIÓN DE PRECIOS

18 UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE MADRID E.U. DE INGENIERÍA TECNICA DE OBRAS PÚBLICAS DEPARTAMENTO DE INGENIERIA CIVIL: TECNOLOGÍA DE LA CONSTRUCCIÓN ORGANIZACIÓN, MEDICIÓN Y VALORACIÓN DE OBRAS 18 LA MEMORIA JUSTIFICACIÓN DE PRECIOS - Composición 1. MANO DE OBRA Coste efectivo de la mano de obra Para cada categoría profesional incluye: Salario base según convenio provincial, plus, Pagas extras, Vacaciones, cargas sociales

19 UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE MADRID E.U. DE INGENIERÍA TECNICA DE OBRAS PÚBLICAS DEPARTAMENTO DE INGENIERIA CIVIL: TECNOLOGÍA DE LA CONSTRUCCIÓN ORGANIZACIÓN, MEDICIÓN Y VALORACIÓN DE OBRAS 19 JUSTIFICACIÓN DE PRECIOS - Composición 2. MATERIALES Coste efectivo a pie de obra de cada uno delos materiales a emplear que incluirá: Material (adquisición) Transporte, carga y descarga Roturas, mermas y pérdidas en su caso. (como % del valor de adquisición – del 1 al 5%) ANEJO DE JUSTIFICACIÓN DE PRECIOS

20 UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE MADRID E.U. DE INGENIERÍA TECNICA DE OBRAS PÚBLICAS DEPARTAMENTO DE INGENIERIA CIVIL: TECNOLOGÍA DE LA CONSTRUCCIÓN ORGANIZACIÓN, MEDICIÓN Y VALORACIÓN DE OBRAS 20 JUSTIFICACIÓN DE PRECIOS - Composición 3. MAQUINARIA Coste por hora de funcionamiento efectivo que incluye: Valor de adquisición Transporte, carga y descarga Seguros, interés y amortizaciones. Reparaciones, consumos, mantenimiento. Mano de Obra, maquinista Consumos ANEJO DE JUSTIFICACIÓN DE PRECIOS C. Intrínsecos C. Complemen.

21 UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE MADRID E.U. DE INGENIERÍA TECNICA DE OBRAS PÚBLICAS DEPARTAMENTO DE INGENIERIA CIVIL: TECNOLOGÍA DE LA CONSTRUCCIÓN ORGANIZACIÓN, MEDICIÓN Y VALORACIÓN DE OBRAS 21 Se consideran Costes Indirectos: Gasto de instalación de oficinas a pie de obra, comunicaciones, edificación de almacenes, talleres, pabellones temporales para personal, laboratorio, etc., los del personal técnico y administrativo adscrito exclusivamente a la obra y los imprevistos. Todos ellos, excepto los que aparezcan en el presupuesto valorados en las unidades de obra o en partidas alzadas, se cifrarán en un porcentaje de los costes directos, igual para todas las unidades de obra, que adoptará, en cada caso, el autor del Proyecto a la vista de la naturaleza de la obra proyectada, de la importancia de su presupuesto y de su previsible plazo de ejecución. ANEJO DE JUSTIFICACIÓN DE PRECIOS

22 UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE MADRID E.U. DE INGENIERÍA TECNICA DE OBRAS PÚBLICAS DEPARTAMENTO DE INGENIERIA CIVIL: TECNOLOGÍA DE LA CONSTRUCCIÓN ORGANIZACIÓN, MEDICIÓN Y VALORACIÓN DE OBRAS 22 JUSTIFICACIÓN DE PRECIOS - Composición 4. COSTES INDIRECTOS Se calcula en primer lugar el importe de los costes indirectos (CI) y se compara con los costes directos (CD) obteniéndose el CI como un % sobre los CD. 5. COMPOSICIÓN DE PRECIOS Se componen los cuatro apartados anteriores para obtener el precio de cada unidad de obra. ANEJO DE JUSTIFICACIÓN DE PRECIOS

23 UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE MADRID E.U. DE INGENIERÍA TECNICA DE OBRAS PÚBLICAS DEPARTAMENTO DE INGENIERIA CIVIL: TECNOLOGÍA DE LA CONSTRUCCIÓN ORGANIZACIÓN, MEDICIÓN Y VALORACIÓN DE OBRAS 23 JUSTIFICACIÓN DE PRECIOS - Composición 4. COSTES INDIRECTOS P = Cd + Ci Para cada unidad de obra: Ci = Ki/100 · Cd P = (1+Ki/100) · Cd ANEJO DE JUSTIFICACIÓN DE PRECIOS

24 UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE MADRID E.U. DE INGENIERÍA TECNICA DE OBRAS PÚBLICAS DEPARTAMENTO DE INGENIERIA CIVIL: TECNOLOGÍA DE LA CONSTRUCCIÓN ORGANIZACIÓN, MEDICIÓN Y VALORACIÓN DE OBRAS 24 ANEJO DE JUSTIFICACIÓN DE PRECIOS

25 UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE MADRID E.U. DE INGENIERÍA TECNICA DE OBRAS PÚBLICAS DEPARTAMENTO DE INGENIERIA CIVIL: TECNOLOGÍA DE LA CONSTRUCCIÓN ORGANIZACIÓN, MEDICIÓN Y VALORACIÓN DE OBRAS 25 ANEJO DE JUSTIFICACIÓN DE PRECIOS

26 UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE MADRID E.U. DE INGENIERÍA TECNICA DE OBRAS PÚBLICAS DEPARTAMENTO DE INGENIERIA CIVIL: TECNOLOGÍA DE LA CONSTRUCCIÓN ORGANIZACIÓN, MEDICIÓN Y VALORACIÓN DE OBRAS 26 4. COSTES INDIRECTOS. Operativa de cálculo de Ki Ki’: obra terrestre ≤ 6% obra fluvial ≤ 7% obra marítima ≤ 8% ANEJO DE JUSTIFICACIÓN DE PRECIOS

27 UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE MADRID E.U. DE INGENIERÍA TECNICA DE OBRAS PÚBLICAS DEPARTAMENTO DE INGENIERIA CIVIL: TECNOLOGÍA DE LA CONSTRUCCIÓN ORGANIZACIÓN, MEDICIÓN Y VALORACIÓN DE OBRAS 27 ANEJO DE JUSTIFICACIÓN DE PRECIOS

28 UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE MADRID E.U. DE INGENIERÍA TECNICA DE OBRAS PÚBLICAS DEPARTAMENTO DE INGENIERIA CIVIL: TECNOLOGÍA DE LA CONSTRUCCIÓN ORGANIZACIÓN, MEDICIÓN Y VALORACIÓN DE OBRAS 28 JUSTIFICACIÓN DE PRECIOS - Definición Justifica el precio de ejecución material de cada unidad de obra definida en el proyecto. NO ES CONTRACTUAL. Los precios que se derivan del anejo de justificación de precios luego se integrarán en el Cuadro de precios n1 y 2. que sí son contractuales. ANEJO DE JUSTIFICACIÓN DE PRECIOS