PROMOCIÓN EN C/ALQUILADORES Nº 5 EL PUERTO DE SANTA MARIA (CADIZ) COSTA DE LA LUZ

UBICACIÓN DE LA PROMOCIÓN

FACHADA Esta es la fachada como se encontraba antes de las obras. El proyecto mantiene la estructura característica de las casas de El Puerto

Vista de la calle Si cogemos la calle del fondo a la derecha, nos encontramos a la izquierda con la plaza de Colón y al fondo con la plaza del Castillo.

CONTACTO Juan Jesús Franco Gestor y Asesor Inmobiliario Teléfonos:

Apartamentos disponibles Actualmente quedan disponibles las siguientes viviendas: Planta baja: Vivienda 1(interior con patio privativo) Planta primera: Vivienda 5 (interior) Planta segunda (todas incluyen una terraza encima de su vivienda en la planta tercera que es privativa de cada una de estas viviendas): Vivienda 9 (interior) Vivienda 10 (exterior) Vivienda 12 (exterior)

Vivienda 1 Superficie construida: 54,24 m2 Patio interior privativo: 17,40 m2 Salón 1 Dormitorio 1 Baño

Vivienda 5 Superficie construida: 55,96 m2 Salón 1 Dormitorio 1 Baño

Vivienda 9 Superficie construida: 55, 96 m2 Salón1 Dormitorio1 Baño Terraza: 29,80 m2 Desde la terraza tiene una maravillosa vista del Castillo de San Marcos

Vivienda 10 Superficie construida: 53,05 m2Terraza: 19,70 m2 Salón 1 Dormitorio1 Baño

Vivienda 12 Superficie construida: 43,79 m2Terraza: 19,70 m2 Salón 1 Dormitorio1 Baño

CONTACTO Juan Jesús Franco Gestor y Asesor Inmobiliario Teléfonos:

PRECIOS VIVIENDAS que al Lunes día 07 de Julio 2008, se encuentran libres.  Vivienda Nº 1, su precio es: Euros, más el 7% de I.V.A.  Vivienda Nº 5, su precio es: Euros, más el 7% de I.V.A.  Vivienda Nº 9, su precio es: Euros, más el 7% de I.V.A.  Vivienda Nº 10, su precio es: Euros, más el 7% de I.V.A  Vivienda Nº 12, su precio es: Euros, más el 7% de I.V.A Forma de Pago:  A la firma del contrato de compra-venta, el 20% más el 7% de I.V.A. (correspondiente a este 20%).  El 80% restante, más el 7% que corresponda del I.V.A., se pagará o se subrogará a la Hipoteca que el Promotor haya constituido, el día de la firma en Notaría.

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MEMORIA DE CALIDADES  ESTRUCTURA:  Metálica y de hormigón armado  CUBIERTA:  Impermeabilización con lamina asfáltica de primera calidad y solería de 14 x 28 a la andaluza  AISLAMIENTOS:  Aislamiento acústico entre viviendas.  Aislamiento con doble vidrio en ventanas.  Aislamiento en muros huecos de exteriores con poliuretano.  TABIQUERIA INTERIOR:  Tabiques de cartón-yeso sobre estructura metálica, con aislamiento térmico-acústico en su interior.  CARPINTERÍA EXTERIOR:  Aluminio oscilo batiente, lacado en blanco con premarco.  Acristalamiento con doble vidrio.  CARPINTERÍA INTERIOR:  Puerta de entrada a vivienda de seguridad barnizada en sapelly, con cerradura de seguridad y mirilla óptica de gran angular y bisagras antipalanquetas.  Puertas de paso chapadas en sapelly, y barnizada en su color, con herrajes de latón y manetas decorativas.  Frentes de armarios empotrados a juego con las puertas de paso con altillos independientes.  Persianas enrollables de PVC en todas las ventanas.  Colocación de rejas en ventanas exteriores de planta baja.

 ACABADOS INTERIORES:  Solería de mármol blanco Macaell, en toda la vivienda y zonas comunes, pulido in-situ y acristalado excepto baños y aseos que serán de pavimento cerámico de primera calidad.  Paramentos verticales y horizontales guarnecidos y enlucidos con perlita.  Pintura plástica lisa en paredes y techos.  Falso techo de escayola en toda la vivienda.  Ascensor para cuatro personas.  APARATOS SANITARIOS:  De porcelana vitrificada blanca de primera calidad.  Grifería cromada monomando de primera calidad.  INSTALACIÓN FONTANERÍA:  Tuberías de cobre para suministro de agua fría y caliente con secciones adaptadas a normativa vigente.  Redes de desagües con tuberías de PVC.  Toma de fregadero, lavadora y lavavajillas en cocina.  Agua caliente por energía solar con energía alternativa eléctrica o de gas.  ELECTRICIDAD:  Mecanismos eléctricos, según R.E.B.T. de primera calidad, con marco embellecedor.  Tomas en salón y dormitorio principal de:  - TV, FM y teléfono(dos líneas).  - Preinstalación de TV por cable.  - Preinstalación línea RDSI(Internet).  Toma en cocina para vitrocerámica.  Entrada al edificio con cierre manual y eléctrico conectado con vídeo portero automático en cada vivienda.  AIRE ACONDICIONADO:  Preinstalación de aire acondicionado.

PROMUEVE  Promociones Ocellaris, S.L. Inscrita en el Registro Mercantil de Cádiz, tomo 1803, Libro 0, folio 6, hoja CA-32681, Inscripción 1ª– C.I.F. B Sociedad Limitada.  Documento de carácter informativo no contractual. Los Técnicos competentes se reservan el derecho de modificar estas calidades por otras similares y los planos adjuntos, por razones de orden técnico, jurídico o a criterio de la Dirección Facultativa.

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