Tasa Interna de Rendimiento
¿Qué es? La tasa interna de retorno - TIR -, es la tasa que iguala el valor presente neto a cero. La tasa interna de retorno también es conocida como la tasa de rentabilidad producto de la reinversión de los flujos netos de efectivo dentro de la operación propia del negocio y se expresa en porcentaje. Es un indicador de la rentabilidad de un proyecto: a mayor TIR, mayor rentabilidad.
¿Cómo se utiliza? Si la Tasa Interna de Retorno es mayor que la tasa de descuento, el proyecto se debe aceptar pues estima un rendimiento mayor al mínimo requerido, siempre y cuando se reinviertan los flujos netos de efectivo. Por el contrario, si la Tasa Interna de Retorno es menor que la tasa de descuento, el proyecto se debe rechazar pues estima un rendimiento menor al mínimo requerido.
Ejemplo Vida útil 10 años Inversión Inicial 100,000 Flujo de efectivo anual (ingreso neto) 30,000 Valor de rescate a. Realizar el diagrama de flujos de efectivo b. Determine la TIR del proyecto
a. Realizar el diagrama de flujos de efectivo
Resolviendo el inciso “b” para una tasa de interés de 5%: El valor presente de todos los ingresos futuros del proyecto lo obtenemos de la siguiente manera El valor presente de los ingresos sería = 231,652.0475891 Por lo tanto el VPN0.05 = 231,652.0475891 – 100,000 = 131,652.0475891 Repetimos el procedimiento hasta la tasa de interés de 60%
i VPN 5% 131,652.0479 10% 84,337.01317 15% 50,563.05878 20% 25,774.16257 25% 7,115.098112 30% -7,253.815029 35% -18,548.71618 40% -27,592.87098 45% -34,955.99777 50% -41,040.49179