Antecedentes El establecimiento de las colonias irregulares en el municipio de San Pedro Garza García se inicia en junio de 1962, para que los areneros se establecieran en ambas márgenes del río Santa Catarina.
Situación Actual Las colonias Jesús M. Garza, Lucio Blanco Tercer Sector, San Francisco, Plan de Ayala, Lucio Blanco Primer Sector, Luis Echevarría, Lucio Blanco Segundo Sector, Los Pinos Segundo Sector, y Los Pinos Primer Sector se encuentra dentro del Cauce y Zona Federal del río Santa Catarina, el cual cuenta con Declaratoria de Propiedad Nacional número 234, de fecha 27 de agosto de A través del tiempo, algunos sectores han obtenido la introducción de servicios tales como, Energía Eléctrica, Agua Potable, entre otros. Sin embargo sectores importantes carecen de servicio de alcantarillado lo que ocasiona descargas al río Santa Catarina.
Reseña fotográfica Accesos restringidos a las colonias por la carencia de vialidades adecuadas
Descargas de agua residual de algunos sectores de las colonias que ocasionan problemas de contaminación Reseña fotográfica
Acumulación de agua residual que ocasionan problemas de contaminación Reseña fotográfica
Descargas domesticas de agua residual de algunos sectores que no cuentan con sistemas formales de alcantarillado Reseña fotográfica
Acumulación de basura y rellenos que ocasionan problemas de sanidad en la población y deposito de este material en las márgenes del río Santa Catarina. Reseña fotográfica
Conclusión Con la regularización de estas colonias se pretende dar solución a un problema social, que los habitantes de estas puedan contar con seguridad jurídica en la tenencia de sus propiedades y acceso a las coberturas de servicios básicos.