Medellín No. 306 Col. Roma Sur C. P México D.F y Prosoftware, A.C. Junio 2007 Primer Parque Tecnológico de Software de la Ciudad de México Industria Mexicana de Software Desarrollo de un Centro Comercial como modelo del Primer Parque de Software de la Ciudad de México

Contenido A.Anteproyecto: Centro Comercial como modelo del Parque Tecnológico B.Porque un Centro Comercial como modelo C.Pabellones del Parque Tecnológico de Software D.Primeros Pasos E.Visión Gráfica del Primer Parque de Software de la Ciudad de México F.Algunos nombres

Anteproyecto Primer Parque de Software de la Ciudad de México El Parque Tecnológico para fines prácticos lo podemos ver inicialmente como el desarrollo de un centro comercial (de hecho existen empresas especializadas en este tipo de desarrollos, ven el negocio a futuro de acuerdo al tipo de empresas que vayan a asentarse en el lugar), se puede entonces tomar como modelo este tipo de desarrollos. Las edificaciones del parque no tienen que ser sofisticadas en cuanto a sus materiales o arquitectura, tienen que ser funcionales, económicas, practicas y bien pensadas para que cuenten con lo último en tecnología de comunicaciones, electrificación, reciclamiento de agua, áreas verdes, etc. Es muy importante considerar también empresas de servicios que no sean de Software o de TI’s y que su presencia permita detonar y generar actividad económica en el Parque.

Porque un Centro Comercial como modelo Si se toma como modelo el desarrollo de un Centro Comercial para desarrollar el Parque Tecnológico, se simplifica de manera significativa la definición de los tiempos y los objetivos que debe cubrir el Primer Parque Tecnológico de la Ciudad de México. Lo anterior nos permite visualizar fácilmente que tipos de inversionistas se necesitan, que el proyecto financieramente es viable, así como también permite segmentar o asignar las responsabilidades para saber que le corresponde hacer a cada actor del proyecto. Se puede tener idea más clara de quienes pueden ser parte del parque y como gradualmente se pueden ir integrando otro tipo de inversionistas para las diversas necesidades de la comunidad del parque.

Algunos de los Pabellones con los que debe contar el Parque son los siguientes: –Edificio Inteligente para las Empresas de Software –Area de oficinas representantes de los grandes corporativos de TI (Microsoft, Oracle, IBM, HP, PalmOne, Sun Microsystems, etc). –Centro de Exposiciones y Centro de Datos –Torre Médica –Campus Universitario (Cualquier Universidad Privada que tenga visión a futuro) –Campus Tecnológico (Se necesitan también profesionales técnicos) –Area Comercial y Recreativa, en donde haya prestadores de bienes y servicios para la comunidad del parque, tales como lavanderías, tintorerías, guarderías, restoranes, etc. –Tienda de auto servicio Ancla (Comercial Mexicana, Wall Mart, etc.) –Museo / Biblioteca Publica que preste servicios gratis a la comunidad (financiada por los miembros del Parque) y que al mismo tiempo sea un mecanismo de divulgación tecnológica (La delegación Venustiano Carranza p.e. Recicló un avión inservible como biblioteca y centro multimedia para los niños y jovenes de la delegación) – Muchas áreas verdes y de estacionamiento –Eventualmente se necesitará un Hotel de negocios, entre otro tipo de servicios. Pabellones del Parque Tecnológico de Software

Primeros Pasos : Identificar un terreno con potencial de crecimiento Identificar inversionistas del proyecto, tales como: – Desarrolladores de Centros Comerciales – Desarrolladores Inmobiliarios – Empresas de Software – Universidades Privadas (interesadas en instalar un campus universitario) – Clubes deportivos (Sport City, Sport World, ANV, etc.) – Grupo Angeles p.e. (Que puede construir una torre de consultorios médicos y eventualmente un hotel de negocios Camino Real) – Dentro del Area comercial pueden instalarse:  Almacenes de Oficinas (Office Depot, Office Max, etc.)  Franquicias prestadoras de bienes y servicios (sobre todo aquellas que privilegien el uso de Software Mexicano)  Una tienda Ancla de Auto Servicio (Comercial Mex., Wall Mart, etc.) No se debe olvidar que el gobierno debe ser un facilitador que promueva iniciativas que incentiven y faciliten la inversión privada. Definición estratégica del proyecto y asignación de responsabilidades

Visión Gráfica del Primer Parque Tecnológico de la Ciudad de México

Tecno Parque de Software Nuevo Siglo Parque Tecnológico de Software Milenio XXI Tecno Parque de Software Aztlan Tecno Parque de Aztlan Milenio XXI Tecno Parque de Software Calmecac Tecno Parque de Software Calpulli Tecno Parque de Software Ciudad de México Primer Parque de Software Ciudad de México Algunos Nombres:

E l presente documento es la opión personal de un servidor y está en proceso de discusión ante el comité de PROSOFTWARE, A.C., por lo que la asociación todavía no puede avalar lo aquí presentado. Sin más por el momento y agradeciendo la atención prestada, quedo a sus ordenes para ampliar o colaborar en el anteproyecto del Parque Tecnológico de Software de la Ciudad de México Atentamente Jesús Manuel Salamanca Cruz Prosoftware, A.C. Presidente