Vivienda, Barrio, Ciudad UNO DE LOS 4 EJES DEL PROGRAMA DE GOBIERNO “Para el desarrollo del país y el progreso de la calidad de vida de los chilenos necesitamos políticas habitacionales y urbanas que aseguren una mejor calidad de vida para le gente y sus barrios, fomenten la integración y reduzcan la desigualdad” (Programa de Gobierno Presidenta Michelle Bachelet)

LOS GRANDES AVANCES Reducción del déficit habitacional a la mitad (En los últimos 16 años se construyeron 1 millón 922 mil viviendas) 8 de cada 10 viviendas sociales recibió subsidio del Estado. La mayoría de los chilenos son dueños del inmueble que habitan, disponen de energía eléctrica (97%), agua potable (91%) y alcantarillado (90.4%).

LOS GRANDES DESAFÍOS Disminuir el déficit habitacional, focalizando en las familias que viven en pobreza. Garantizar la calidad de las viviendas, mejorando su estándar y los procesos de diseño y construcción. Promover integración social, procurando soluciones habitacionales insertas en barrios y ciudades.

¿QUÉ HAREMOS?  Más y mejores viviendas  Proteger el patrimonio familiar  Recuperar barrios vulnerables

CANTIDAD soluciones habitacionales 2007 – 2010 (FSV y SHR) CALIDAD Aumento del subsidio (50 UF promedio) para mayor superficie construida Subsidio para PTAS´s en Subsidio Rural Aumento recursos asistencia técnica (10 a 12,5 UF) y definición componentes Rigurosa evaluación de los Proyectos Programa de Aseguramiento de la Calidad (PAC) Inspección Técnica de Obras responsabilidad SERVIU Convenios Marco con EGIS INTEGRACIÓN SOCIAL Incentivo a la adquisición de viviendas usadas Promover la densificación predial Gestión de suelos públicos Proyecto de ley de suelos e integración social (LGUC) Cambios de uso de suelo (OGUC) Subsidio diferenciado a la localización MÁS Y MEJORES VIVIENDAS PARA LAS FAMILIAS QUE VIVEN EN POBREZA

Programa Subsidio UF Ahorro Mínimo UF Crédito Aporte de Terceros (opcional) Fundaciones Empresas Municipios ONG’s Fondo Solidario de Vivienda Título I No Fondo Solidario de Vivienda Título II Opcional Subsidio Rural Soluciones Singulares y Terreno Opcional Subsidio Rural en Villorrios y Terreno Opcional Para Planta de tratamiento 20 UF PROGRAMAS HABITACIONALES PARA FAMILIAS QUE VIVEN EN POBREZA

MÁS Y MEJORES VIVIENDAS PARA LOS SECTORES MEDIOS CANTIDAD soluciones en el periodo 2007 – 2010 Sistema de Subsidio Habitacional y Leasing CALIDAD Acreditación y certificación de capacidades técnicas (empresas constructoras, profesionales y trabajadores) Certificación de materiales Mayor fiscalización en procesos de construcción (viviendas y conjuntos). INTEGRACIÓN en estudio incentivos a´proyectos mixtos

PROGRAMAS HABITACIONALES SECTORES MEDIOS Programa Subsidio UF Ahorro Mínimo UF Crédito Subsidio General Si Subsidio de Interés Territorial Si Subsidio de Rehabilitación Patrimonial Si Leasing Habitacional No ObligatorioLeasing

PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO FAMILIAR Mejoramiento del Entorno Mejoramiento de la vivienda Ampliación de la Vivienda.

Programa Ahorro Mín. (UF) Subsidio Máx. (UF) Subsidio Asistencia Técnica (UF) Mejoramiento del Entorno 1123 Mejoramiento de la Vivienda 3505 Ampliaciones5908 Ampliación de soluciones habitacionales PMB, PVP y Vivienda Rural (DS N°117) con no más de 12 m2, sin ampliaciones recepcionadas por DOM, el subsidio máximo podrá ser hasta 150 UF. Los montos de subsidio, acogen diversidades regionales en proporciones similares a las señaladas en el FSV. PROGRAMA DE PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO FAMILIAR

RECUPERACIÓN DE BARRIOS VULNERABLES 200 barrios, 79 comunas, en todas las regiones Ejes: participación; mejoramiento del entorno; intersectorialidad; recuperación confianzas; reestablecimiento de redes Componentes: infraestructura y equipamiento; accesibilidad; fortalecimiento organizacional; seguridad; empleabilidad

RECUPERACIÓN DE BARRIOS VULNERABLES Programa (se calcula el financiamiento sobre el valor total del proyecto) Subsidio Aporte beneficiarios Municipio Pavimentos Participativos (nuevos y recuperación) Hasta el 90% 5% - 25%5% – 25% Programa Espacios Públicos (no sólo patrimoniales) 70% - 92% - 8% - 30% Programa Mejoramiento Condominios Sociales 10%-85%5%-30%10%-60% Programa Recuperación de Barrios Intervención de 200 Barrios. Inversión MM$

Nuestro compromiso para los próximos 4 años: Reducir significativamente el déficit habitacional de los sectores que viven en pobreza (22e3 mil subsidios). Posibilitar viviendas sociales de mayor superficie (mínimo 2 dormitorios) y ampliables. Favorecer la integración social incentivando una mejor localización de las viviendas sociales. Mejorar ( subsidios) las viviendas sociales existentes. Recuperar 200 barrios vulnerables beneficiando a 100 mil familias. Mejorar sustantivamente nuestras capacidades para informar, evaluar, fiscalizar Establecer vínculos y alianzas con actores públicos, privados de la sociedad civil (Programas territoriales; Convenios de Programación)

POLÍTICA PAÍS “Chile somos todos. Lo forjamos entre todos y lo construimos para todos” “Promoveremos la asociación entre el Estado central, los gobiernos regionales y locales, el sector privado y la ciudadanía” (Programa de Gobierno de la Presidenta Bachelet)

SUBSIDIO A LA LOCALIZACION PROYECTOS FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA

 Destinado a financiar terrenos BIEN localizados: fomenta la integración social y reduce inequidades.  Es un complemento SOLO para proyectos FSV I de Construcción en Nuevos Terrenos, no requiere una postulación adicional.  Tamaño máximo: 150 viviendas  A lo menos el 60% de los postulantes debe residir en la comuna donde se localiza el terreno, o en una agrupación de comunas colindantes.  Sólo disponible para ciudades de habitantes y más.  Sólo aplicable a terrenos dentro de las áreas urbanas.  Estar dentro del área de concesión de una empresa sanitaria  Atributos de los terrenos:  A 1 km de distancia peatonal de establecimientos educacionales básica y preescolar.  A 2.5 km de distancia peatonal de salud primaria.  Acceso directo a una vía pública constituida.  A una distancia no superior a 500 mt. de transporte público. SUBSIDIO DIFERENCIADO A LA LOCALIZACION

SUBSIDIO A LA LOCALIZACION PROYECTOS FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA Subsidio a la Localización Subsidio 35 – 150 UF Aplicable sólo a áreas urbanas