R S MA PROPIETARIOMIGUEL SOLORZANO PROYECTOARQ. JESUS VIVAS CIV121.750 JULIO2014

INTRODUCCIÒN El presente trabajo pretende dar una explicación grafica y escrita acerca del anteproyecto de “RESIDENCIAS SAN MIGUEL ARCANGEL”, el cual sido encomendado por el propietario, Sr Miguel Solórzano. Este Edificio Multifamiliar, está conformado por 12 apartamentos, Estacionamiento en PB y Áreas Comunes en la azotea. Esta ubicado en un terreno distinguido con el numero 01, Urbanización Caraballeda, Calle Nueva, Frente al Cementerio, Parroquia Caraballeda, Estado Vargas. A continuación se presentara una descripción General del ante-Proyecto, de la topografía y el terreno, de la conceptualización de la vivienda, sus partes, su funcionalidad y la conformación espacial, las áreas, los gráficos de plantas, cortes y dibujos tridimensionales. Cabe destacar que este trabajo está siendo realizado por la oficina técnica del arquitecto Jesús Vivas y la ingeniería por un equipo multidisciplinario de profesionales del área.

UBICACIÒN El edificio estará ubicado en un terreno distinguido con el numero 01, ubicado en la urbanización Caraballeda, Parroquia Caraballeda, Municipio Vargas, Estado Vargas, Frente al cementerio PLANO S/E

TOPOGRAFIA La forma del terreno es la de un polígono irregular que mide en la parte frontal 12.60 m y en la posterior 11,60 m, en el lateral Este mide 22.90 m y en el lado Oeste 21.40. El terreno presenta una superficie plana sin curvas de nivel variantes, ya que ha sido intervenida para conformar una losa de piso, la cual debe ser demolida para la construcción de este edificio. En el se encuentra una pequeña construcción que funciona como deposito. Los linderos del terreno son: Norte: calle Nueva, frente a ella el cementerio. Sur: Parcela, Terreno grande con arboles, vivienda unifamiliar. Este: Parcela, vivienda unifamiliar. Oeste: paso peatonal, vereda, vivienda unifamiliar.

TERRENO VISTAS INTERNAS VISTA FRONTAL PASO PEATONAL, VEREDA

Requerimientos Según las exigencias del Sr. Miguel, el edificio “Residencias San Miguel Arcangel” estará conformado por: Estacionamiento. Acceso peatonal. Acceso y Áreas comunes. 3 aptos por planta con: Sala Cocina Comedor 2 Baños 3 Habitaciones Azotea con Áreas Comunes.

Conceptualización balcòn HABITACIONES ESCALERA La Propuesta se genera como un edificio de viviendas, que da respuesta a exigencias funcionales propias del uso, formales: adaptándose a la configuración del terreno, adaptándose al lugar y clima; dando como resultado una volumetría compacta. El edificio esta divido en tres partes : La base, cuerpo y remate. La base –PB-: esta el Estacionamiento, con el acceso peatonal y los servicios como tanque de agua, electricidad, gas; así como el acceso peatonal y el hall de distribución. El cuerpo: en donde se desarrollan los apartamentos, cada uno de tres habitaciones, dispuestas alrededor del mismo, en el centro el área social y los baños próximos a las mismas. La ubicación de las habitaciones responde a la necesidad de ventilarlas e iluminarlas naturalmente. Se genera un balcón para dar una relación directa con el exterior. El pasillo de distribución se ubica en el lateral del edificio, en donde se genera una forma irregular producto de la forma del terreno. El Remate: la azotea, allí se disponen las áreas comunes tales como un sala de fiesta y reuniones, así como el aérea de locales para ser utilizados como cuartos de lavado o depósitos –maleteros-. sala Baños ACCESO cocina pasillo

Esquema funcional Basado en las necesidades y requerimientos, se produce un esquema funcional desarrollado en tres terrazas, en tres niveles diferentes y en tres pisos. Los espacios se organizan de la siguiente manera: Panta Baja Estacionamiento Acceso Peatonal Escalera Deposito Hidroneumático Gas 1/2/3/4 Nivel Escalera Pasillo Apartamentos: 3 Habitaciones. 2baños Cocina Comedor Sala Balcón Azotea Sala de Fiesta Parrillera Cuartos de lavado o Depósitos. Secado de ropa

Áreas AREA TOTAL DEL TERRENO 265.16 m2 Panta Baja 1/2/3/4 Nivel Segundo Nivel Sala de Fiesta 131,93 m2 Pasillo 38,98 m2 Lavandería 106,82 m2 Estacionamiento 232.46 m2 Acceso Peatonal 33,13 m2 Apartamento 83,86 m2 Pasillo 42,74 m2 Apartamento 74,23 m2 Apartamento 77,53 m2

Propuesta Arquitectónica

PLANTA BAJA s/e LEYENDA

PRIMER NIVEL s/e LEYENDA

SEGUNDO Y CUARTO NIVEL s/e LEYENDA

SECCION TRANSVERSAL s/e

SECCION TRANSVERSAL s/e

ISOMETRIA s/e

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ARQUITECTO JESÙS VIVAS CREDITOS DISEÑO ARQUITECTURA ARQUITECTO JESÙS VIVAS CIV. 121.750