PERFIL DE PROYECTO INMOBILIARIO “CERRO AZUL” PERFIL DE PROYECTO INMOBILIARIO LOTES EN PLAYA SUR DE LIMA – PERÚ 2014 Presentado Por: Agente Inmobiliario con Registro N° PJ 0732

UBICACIÓN CERRO AZUL - PROYECTO INMOBILIARIO Cerro Azul

UBICACIÓN CERRO AZUL - PROYECTO INMOBILIARIO KM 130 de nueva Panamericana Sur

DESCRIPCIÓN CERRO AZUL - PROYECTO INMOBILIARIO Frontis hacia autopista Llegando al terreno A.I. con R. PJ 0732

DESCRIPCIÓN CERRO AZUL - PROYECTO INMOBILIARIO Vista hasta la parte media, hacia la playa Ingresando al terreno A.I. con R. PJ 0732

DESCRIPCIÓN CERRO AZUL - PROYECTO INMOBILIARIO Atravesando el terreno, desde autopista hacia la playa Acercamiento en la parte media A.I. con R. PJ 0732

DESCRIPCIÓN CERRO AZUL - PROYECTO INMOBILIARIO Vista de la parte de playa, lado izquierdo Cruzando la parte media hacia la playa A.I. con R. PJ 0732

DESCRIPCIÓN CERRO AZUL - PROYECTO INMOBILIARIO Acercamiento límite lado derecho Acercamiento límite lado izquierdo A.I. con R. PJ 0732

DESCRIPCIÓN CERRO AZUL - PROYECTO INMOBILIARIO Cisternas que se bastecen de agua para otros balnearios Vista desde la playa hacia la carretera A.I. con R. PJ 0732

DESCRIPCIÓN CERRO AZUL - PROYECTO INMOBILIARIO Vista de la playa Cerro azul Vista del Balneario del Distrito Cerro Azul A.I. con R. PJ 0732

DESCRIPCIÓN CERRO AZUL - PROYECTO INMOBILIARIO Ubicación:   Km. 130 Panamericana Sur (un Km. adel distrito Cerro Azul), pertenece al Departamento de Lima. Al borde de la carretera y orilla del mar (Playa Los Reyes)   Área:                               8.39 Has.  83,900 M2 Medidas Perimétricas:   Frente Panamericana:             223.63  M.L.                                          Lado derecho entrando:         432.97  M.L.                                          Lado izquierdo entrando:       460.11  M.L.                                      Frente al mar:                         196.08  M.L. A.I. con R. PJ 0732

DESCRIPCIÓN Zonificación: N° 121-2011-DCCPV-GODUR-MPC CERRO AZUL - PROYECTO INMOBILIARIO Zonificación:      N° 121-2011-DCCPV-GODUR-MPC          CTR  (Zona de comercio turístico Recreacional)   Uso Conforme:             Hostales, Hoteles, Casa de Reposo, albergues, peñas turísticas, restaurantes típicos, bingo,    salones de baile, discotecas, parques de atracciones, coliseos para espectáculos deportivos,  acuarios, auditorios, cines, teatros, galerías, mercados para la venta de artesanía, servicios urbanos, áreas disponibles para filiales de mercados que tienen presencia a nivel nacional. A.I. con R. PJ 0732

DESCRIPCIÓN CERRO AZUL - PROYECTO INMOBILIARIO Vías:     El área vendible es neta pues ya está con el retiro correspondiente (50 mts. del eje de la vía Panamericana sur)                                       Factibilidad de Servicios:          Agua potable de la red de Cerro Azul, Resolución N° 57-05—AJ-EMAPA CAÑETE S.A.  Agua de pozo (dulce apta para consumo humano) Desagüe por línea de impulsión a lagunas de oxidación Energía Eléctrica: Expediente N° DDP-033-2007 EDECAÑETE S.A.                                                                                                                                                                                                                                         A.I. con R. PJ 0732

PROYECTO CERRO AZUL - PROYECTO INMOBILIARIO CONSTRUIR LA LOTIZACIÓN Y HABILITACIÓN URBANA DE UN CONDOMINIO PARA RESIDENCIA PERMANENTE. SE HA DESARROLLADO UNA DE VARIAS ALTERNATIVAS PARA LA VENTA DE LOS LOTES A.I. con R. PJ 0732

PROYECTO LOTIZACIÓN CERRO AZUL - PROYECTO INMOBILIARIO Área total: 83,900 m2 = 100% Área Vendible: 49,447 m2 = 58.9% A.I. con R. PJ 0732

DESCRIPCIÓN CERRO AZUL - PROYECTO INMOBILIARIO A.I. con R. PJ 0732

DESCRIPCIÓN CERRO AZUL - PROYECTO INMOBILIARIO A.I. con R. PJ 0732

RESULTADOS CERRO AZUL - PROYECTO INMOBILIARIO A.I. con R. PJ 0732

RESULTADOS CERRO AZUL - PROYECTO INMOBILIARIO A.I. con R. PJ 0732

RESULTADOS CERRO AZUL - PROYECTO INMOBILIARIO A.I. con R. PJ 0732

PROYECTO INMOBILIARIO CERRO AZUL - PROYECTO INMOBILIARIO PROYECTO INMOBILIARIO “CERRO AZUL” Contactos: Ricardo Arce, cel. (51) 997205495 Fernando Alvarado, cel. (51) 991610093 Miguel Alvarado, cel. (51) 987709688, miguel.alvarado@giarqco.com.pe 2014 Agente Inmobiliario con Registro N° PJ 0732