1 EL SISTEMA REGISTRAL PERUANO IVAN CASIANO LOSSIO Profesor de la Universidad San Martin de Porres 2009

2 ESTRUCTURA Y ORGANIZACIÓN DEL SISTEMA REGISTRAL PERUANO

3 SISTEMA NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS GESTOR DE INTERESES MANDATOS PODERES TESTAMENTOS SUCESIONES INTESTADAS PERSONAL REGISTRO BIENES MUEBLES PERSONAS JURÍDICAS MERCANTIL P. JURIDICAS CREADAS POR LEY EMPRESAS I.R.LTDA SOCIEDADES MERCANTILES SOCIEDADES MINERAS SOCIEDADES PESQUERAS COMUNIDADES CAMPESINAS Y NATIVAS BIENES MUEBLES PROPIEDAD VEHICULAR FISCAL DE VENTAS A PLAZOS PRENDA INDUSTRIAL PRENDA AGRÍCOLA PRENDA MINERA PRENDA GLOBAL Y FLOTANTE PREDIOS BUQUES EMBARCACIONES PESQUERAS AERONAVES NAVES DERECHOS MINEROS CONCESIONES PARA LA EXPLOTACIÓN DE LOS SERVICIOS PÚBLICOS SOCIEDADES DE HIDROCARBUROS REGISTRO PERSONAS NATURALES REGISTRO PERSONAS JURÍDICAS REGISTRO PROPIEDAD INMUEBLE COMERCIANTES

4 - Organismo descentralizado autónomo del sector Justicia - Ente rector del Sistema Nacional de los Registros Públicos - Creada por Ley N° del 17 de octubre de 1994 Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP)

5 - Sede Central - 13 Zonas Registrales 58 Oficinas Registrales 58 Oficinas Registrales 23 Oficinas Receptoras 23 Oficinas Receptoras trabajadores Estructura Orgánica SUNARP

6 SUPERINTENDENTE NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS OFICINA DE AUDITORIA INTERNA SECRETARIA GENERAL IMAGEN INSTITUCIONAL Y RR.PP. TRIBUNAL REGISTRAL GERENCIA DE ADMINISTRACION Y FINANZAS GERENCIA DE INFORMATICA ESCUELA DE CAPACITACION REGISTRAL DIRECTORIO SUPERINTENDENTE ADJUNTO GERENCIA GENERAL GERENCIA REGISTRAL GERENCIA LEGAL GERENCIA DE PRESUPUESTO Y DESARROLLO GERENCIA DE CATASTRO ZONA REG. I SEDE PIURA ZONA REG. II SEDE CHICLAYO ZONA REG. III SEDE MOYOBAMBA ZONA REG. IV SEDE IQUITOS ZONA REG. V SEDE TRUJILLO ZONA REG. VI SEDE PUCALLPA ZONA REG. VII SEDE HUARAZ ZONA REG. VIII SEDE HUANCAYO ZONA REG. IX SEDE LIMA ZONA REG. X SEDE CUSCO ZONA REG. XI SEDE ICA ZONA REG. XII SEDE AREQUIPA ZONA REG. XIII SEDE TACNA REGISTRO PREDIAL URBANO (RPU) ORGANIGRAMA CONSEJO CONSULTIVO

7 DISTRIBUCION DE LAS ZONAS REGISTRALES A NIVEL NACIONAL I - Piura II - Chiclayo III - Moyobamba IV - Iquitos V - Trujillo VI - Pucallpa VII - Huaraz IX - Lima VIII - Huancayo X - Cusco XI - Ica XII - Arequipa XIII - Tacna

Caballococha Nauta Islandia Contamana Tayacaja La Union Huancané Ayaviri Juli Pomabamba Huari Sihuas Tocache Nueva Cajamarca Los Olivos San Juan de Lurigancho Santa Anita San Juan de Miraflores Villa el Salvador Puquio Palpa Parinacochas PIURA MOYOBAMBA TRUJILLO HUARAZ PUCALLPA LIMA HUANCAYO CUSCO TACNA AREQUIPA IQUITOS CHICLAYO ICA

9 Registrador Público Acceso mediante concurso público supervisado por la SUNARP Se requiere ser peruano y abogado. Tiene un régimen laboral a plazo indeterminado y la condición de funcionario público. Goza de autonomía funcional, estabilidad e independencia.

10 - Órgano desconcentrado de la SUNARP. - Autonomía registral, administrativa y económica. - Dirige, promueve y coordina las actividades de las Oficinas Registrales dentro del Departamento de Lima. - Creada mediante Resolución Suprema N° JUS. N° JUS. Zona Registral N°IX

11 - Oficina Registral de Lima Sede Principal 5 Oficinas Zonales Receptoras Oficinas Provinciales Registrales trabajadores Estructura Orgánica Z.R. N°IX

12 ORGANIGRAMA ZONA REGISTRAL IX - Sede Lima. JEFATURA GERENCIA DE ADMINISTRACION Y FINANZAS GERENCIA DE INFORMATICAOFICINA LEGAL GERENCIA DE PRESUPUESTO Y DESARROLLO OFICINA DE CATASTRO OFICINA DE IMAGEN INSTITUCIONAL GERENCIA REGISTRAL GERENCIA DE PROPIEDAD INMUEBLE GERENCIA DE BIENES MUEBLES GERENCIA DE PERSONAS JURIDICAS Y NATURALES Oficina Zonal San Juan de Miraflores O.R. BARRANCA Oficina Zonal Los Olivos Oficina Zonal San Juan de Lurigancho Oficina Zonal Santa Anita Oficina Zonal Villa el Salvador OFICINA DE AUDITORIA ORGANOS DE EJECUCIÓN ORGANOS DE LINEA ORGANOS DE ASESORAMIENTO ORGANOS DE APOYO ORGANO DE CONTROL OFICINAS RECEPTORAS Sub Gerencia de Presupuesto Sub Gerencia de Desarrollo Sub Gerencia de Personal Sub Gerencia de Logística y Servicios Sub Gerencia de Contabilidad y Finanzas Sub Gerencia de Diario y Mesa de Partes O.R.HUARAL O.R. HUACHO OFICINA REGISTRAL DEL CALLAO O.R. CAÑETE

13 DISTRIBUCION DE LAS OFICINAS REGISTRALES EN LA ZONA REGISTRAL N°IX Area : Km2 Población : PEA :

Población: 9,000,000 de habitantes. OFICINAS ZONALES EN LIMA

Z ona Registral N°IX, Lima, Capital de la República Predios Registrados : Sociedades Registradas : Vehículos Automotores : Usuarios : Títulos Ingresados : 2169 Solicitudes de Publicidad : 5912