DENSIDAD EDILICIA EN LA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL EN ARGENTINA Subcomisión de Vivienda y Habitat – SOCIEDAD CENTRAL DE ARQUITECTOS

Subcomisión de Vivienda y Habitat – Sociedad Central de Arquitectos SOLUCIONES HABITACIONALES PARA NUESTROS ARGENTINOS De qué problemas estamos hablando resolver ? ASENTAMIENTOS CERCA DE VIAS DE TREN o EN MARGENES DE RIOS CONTAMINADOS PENSIONES – INQUILINATOS CASAS y FABRICAS TOMADAS VILLAS DE EMERGENCIA HABITACIONAL Y BARRIOS CARENCIADOS DE SERVICIOS HOMLESS – LOS SIN TECHO VIVIENDAS BAJO AUTOPISTAS Y PUENTES DEPARTAMENTOS PARA INGRESOS MEDIOS / BAJOS DE TRABAJADORES Subcomisión de Vivienda y Habitat – Sociedad Central de Arquitectos

El despertar del Problema - DENSIDAD BAJA - 1907 1907: barrio Butteler – Av. Cobo, Senillosa, Av La Plata, Zelarrayán – Terreno 10.000m2 – construido 3.600 m2 – Densidad 256 hab / ha Barrio Azucena Butteler - Felix Caferatta llama a mejorar las viviendas de los trabajadores – CCO – DUPLEX – APAREADA CON LOTE PROPIO

DENSIDAD MEDIA - 1919 1919 - Casa colectiva Valentin Alsina AV. Caseros esq 24 de Noviembre Superficie del terreno 2.976m2 – total construido 6.200 m2 Densidad media 841 hab / ha Tipologia: EDIFICIO CON PATIO SIN ASCENSOR

DENSIDAD BAJA - 1921 1921 - Barrio Cafferata Av. José M. Moreno, Estrada, Riglos, Av Asamblea – Parque Chacabuco Terreno: 53.181 m2 Total construido 18.500 m2 Densidad 165 hab / ha Tipologia DUPLEX APAREADO EN LOTE PROPIO

DENSIDAD BAJA – DUPLEX - 1923 / 1927 LOS BARRIOS DE LAS MIL CASITAS Barrio Emilio Mitre ......... 450 hab / ha (1923) Barrio Nazca …………....390 hab / ha (1923) Barrio Liniers …………… 350 hab / ha ( 1924) Barrio Varela …….…….. 520 hab /ha (1924) Barrio Esteban Bonorino 515 hab / ha (1926) Barrio tellier ……………. 306 hab / ha (1927) Tipologia : DUPLEX APAREADA Lote propio

DENSIDAD BAJA – 1923 / 1927 – LAS MIL CASITAS

DENSIDAD MEDIA – 1928 - Casa colectiva Barrio Los Andes Concepción Arenal , Guzmán, Leiva, Rodney – Chacarita Superficie del terreno: 13.188 m2 Total Construido 23.100 m2 Densidad: 775 hab / ha Tipologia Edificio con parque interno y basamento perimetral

DENSIDAD BAJA - 1949 Barrio Cornelio Saavedra Av. Gral. Paz – Yrurtia , Aizpurua, Crisologo Larralde, Andonaegui. ( 1949 ) Superficie del terreno; 290.000 m2 Densidad 62 hab / ha

DENSIDAD BAJA - 1949 Barrio Cornelio Saavedra

Planta Baja y tres pisos – el monoblokc - 1950 Barrio Gral San Martin Av. De los Constituyentes, Alvarez Prado, Bolivia, Ezeiza, Av. Gral Paz (1950) Superficie del terreno 110.000 m2 - Densidad 380 hab / ha Tipologia Monoblokc

DENSIDAD MEDIA – ALTA – 1953 / 1954 Barrio Alvear III Av. Lacarra, Av Juan B. Alberdi, Av Directorio, Av Olivera (1954) Superficie del terreno: 180.000m2 - Construido 107.232 m2 Densidad 650 hab / ha. Barrio Simón Bolivar Av Eva Perón, Dávila, Av Curapaligue, Fernandez Moreno – Parque Chacabuco (1953) Terreno 42.200 m2 Construido; 81.446 m2 Densidad 644 hab / ha

DENSIDAD ALTA - 1973 CONJUNTO URBANO GENERAL SAVIO I Y II Lugano I y II – ( 1973) Av. Fernandez de la Cruz, Av Roca, Larrazabal, Cafayate – Villa Lugano - Superficie del terreno 670.000 m2 - Total Construido ; 484.712 m2 Densidad 530 hab / ha

DENSIDAD ALTA - 1975 CONJUNTO URBANO Villa Lugano Jose Leon Suarez, Saladillo, Cnel Chilavert, Av Fernandez de la Cruz – Barrio Riachuelo ( 1975) Terreno : 9.058 m2 - Construido : 21.637 m2 - Densidad 1.750 hab / ha

DENSIDAD * LAS POSTURAS

DENSIDAD * BAJA – * MEDIA BAJA

DENSIDAD * MEDIA - * MEDIA ALTA *- ALTA

DENSIDAD EDILICIA POR HECTAREA DENSIDAD EDILICIA POR HECTAREA * 90 AÑOS DE VIVIENDA SOCIAL EN LA CIUDAD DE BUENOS AIRES 1500 HABITANTES POR HECTAREA 1000 HABITANTES POR HECTAREA ……………………………………………….. 500 HABITANTES POR HECTAREA 1907 – 1945 EL DESPERTAR DE LA PROBLEMATICA 1945 - 1955 LA ETAPA DE REIVINDICACIONES SOCIALES 1955 – 1967 EL PERIODO DE TRANSICION 1967 - 1983 LA VIVIENDA EN LA POLITICA LOCAL 1983 – 1997 LA APERTURA DEMOCRATICA

Sociedad Central de Arquitectos – Montevideo 938 – C. A. B. A. MESA DE TRABAJO SOBRE DENSIDAD EDILICIA EN LA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL La Subcomisión de Vivienda y Habitat se reúne los 2º y 4º jueves de cada mes a las 18 hs. Sociedad Central de Arquitectos – Montevideo 938 – C. A. B. A.