INFORME DE LABORES COMITÉ DE VIVIENDA Y DESARROLLO INMOBILIARIO

I N T E G R A N T E S Ing. Lorenzo Pacheco Capella - Presidente Arq. José L. Salinas Ollé - Vicepresidente Lic. Adrián Vargas Salgado Alejandro Antillón Appel Alejandro González Arellano Alejandro Montero Pacheco Alfonso Delgado González Álvaro Ramírez Vélez Carlos Quesada Moncada Dagoberto Hidalgo Cortés Bach. Eduardo Alvarado Bonilla Eduardo Gutiérrez Font Eduardo Zúñiga Brenes Esteban Carazo Gólcher MSc. Federico Escobar Pardo Arq. Fernando Salazar Chavarría Lic. Francisco Avilés Robles Gonzalo Gálvez Freund Ing. Guillermo Carazo Ramírez Gustavo Barrantes Avendaño Jorge Arturo Monge Víquez Laura Chinchilla Flores Leonard Ferris Aguilar MBA. María Andrea Arias Grillo Max Bolaños Sarmiento Norman Zamora Ramírez Randall Briceño León Ricardo Madriz Castro Ronald Arias Blanco

Reforma al Reglamento a la Ley de Promoción de la Competencia y Defensa Efectiva del Consumidor, Capítulo sobre Ventas a Plazo   Se han sostenido diferentes reuniones de trabajo con el MEIC, en donde se ha planteado la posición de la CCC. En los últimos meses, a solicitud del MEIC, se trabajó en un borrador de instrumento financiero de protección de primas. Para ello se contó con la asesoría de representantes de entidades financieras y de desarrolladores. Esta propuesta fue puesta en conocimiento por parte de la CCC y el CODI al MEIC, con el objetivo de que sea discutida.

Normativa de Bomberos La Comisión, se mantiene el trabajo a través de la comisión conjunta CFIA-CCC y el Benemérito Cuerpo de Bomberos (BCBCR) y con el objetivo de crear un órgano colegiado, se organizarán subcomisiones de trabajo, entre las cuales se contemplan: Ensayos de materiales. Sistemas de detección y supresión de incendios. Resistencia al fuego. Certificaciones y equivalencias.   Para ello, el BCBCR establecerá los alcances y los objetivos de cada una de las subcomisiones, los cuales enviará a la Administración de la CCC para que sea circulada a todos los miembros de la Comisión Conjunta.

Manual Mantenimiento de Vivienda   El comité tomó la decisión de priorizar los manuales de mantenimiento según los requerimientos actuales de los clientes finales. Por esa razón, se priorizó la actualización del Manual de Mantenimiento de Vivienda y posteriormente el manual de mantenimiento de Vivienda Vertical. En cuanto al Manual de Mantenimiento de Condominios Comerciales, no se logró avanzar en el tema.

Cumplimiento de la Ley 9449 y su Reglamento Se recibió a los Señores Rafael Coto Alfaro y Celenia Solera Quesada de la SUGEF los cuales abordaron el Reglamento de la Inscripción de las Actividades y Profesiones No Financieras Designadas (APNFDs). Además, se ha procurado la capacitación en el tema, fruto de ello fue la realización de una charla en conjunto con la MUCAP denominada: “Impactos en el sector inmobiliario, a partir de las reformas a la Ley 8204”. El Acuerdo 11-18 denominado Reglamento para la inscripción y desinscripción ante la SUGEF de los sujetos obligados que realizan alguna o algunas de las actividades descritas en los artículos 15 y 15 bis de la Ley sobre estupefacientes, sustancias psicotrópicas, drogas de uso no autorizado, actividades conexas, legitimación de capitales y financiamiento al terrorismo, Ley 7786, fue publicado el pasado 16 de noviembre. Entrará a regir a partir del 1 de enero de 2019.

Capacitación para fortalecer la lucha contra el lavado de dinero

Audiencias FECHA CONTACTO TEMA 14-feb Sra. Cecilia Salas - Comisión de Incentivos al trabajador del Comité de Contratistas Incentivos al trabajador Dra. Lorna Medina - Doctora en Derecho Tributario y Asesoría Fiscal Situación actual y lo que se espera para el año 2018, en materia tributaria y fiscal 12-abr Ing. Javier Peñaranda - Presidente de Comisión Organizadora Expoconstrucción y Vivienda 2019 Expoconstrucción y Vivienda evaluación de la feria, oportunidades de mejora 20-jun Sr. Alexander Salas y Sra. Susana Rodríguez, Asesores del PUSC Consultas sobre Leasing de Vivienda propuestas para mejorar acceso a vivienda a clase meda 29-ago Ing. Bernardo Sauter - BA Ingeniería Código Sísmico

Reuniones donde se ha participado FECHA CONTACTO TEMA 31-ene Sra. Marcia Montes Cantillo, Viceministra de Economía, Industria y Comercio. Seguimiento del Reglamento de Ventas a Plazo. 17-may Arq. Claudia Dobles Camargo, Primera Dama de la República. Simplificación de trámites, Varilla, INVU y Matriz de SENARA. 31-may Sra. Irene Campos, Ministra del MIVAH. Aplicación de la Ley 8220, simplificación de trámites para vivienda unifamiliar, SETENA, matriz de SENARA, Reglamento de construcciones y carta de recurso hídrico. 26-jul Sra. Victoria Hernández, Ministerio de Economía, Industria y Comercio. “Reforma al Reglamento a la Ley 7472, en la sección ventas a plazo y ejecución futura: Bienes Inmuebles”.

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