FORO DE VIVIENDA Y DESARROLLO INMOBILIARIO bc 2013 Panel: “construcción y desarrollos en México; el panorama real” ing. Pablo charvel Orozco vicepresidente NOROESTE de ampip

INDICADORES bc Habitantes: 3.15 millones Población económicamente activa: 1.4 millones ( 44.66% ) Participación en el PIB Nacional: 2.88% Proporción de la población nacional: 2.8% PIB Per Cápita: $107,220 m.n. Más del 60% de la población de BC es menor de 34 años. Fuente: Depto. Estadísticas SEDECO 2013

DATOS RELEVANTES BC La frontera más transitada del mundo. El estado con la menor desigualdad en distribución del ingreso. 1er lugar nacional en condiciones de ocupación. 1er lugar en crecimiento de la población económicamente activa en la frontera norte. 3er lugar en captación de inversión extranjera directa. 3er lugar nacional en competitividad. 4to lugar nacional en movimiento portuario de carga. 5to lugar nacional en movimiento aéreo de carga. Fuente: Depto. Estadísticas SEDECO 2013

Vocaciones industriales bc Aeroespacial Automotriz Electrónica Productos médicos Procesos metalmecánicos Plástico Vitivinícola Energías Renovables Mueblero Textil Turismo Turismo Médico Pesca Agricultura Fuente: PDE 2013 (Política de Desarrollo Empresarial)

INDUSTRIA ELECTRONICA Este sector conglomera a más de 120 empresas que generan 92 mil empleos directos. Los principales capitales provienen de Japón, seguido de Corea y Taiwán. Este sector cuenta con una cadena de proveeduría bien desarrollada. Fuente: SEDECO 2013

INDUSTRIA aeroespacial BC es líder en este sector a nivel nacional, con más de 54 empresas establecidas representando el 25% del total nacional. Al igual, esta industria genera más de 15 mil empleos directos, el 50% del empleo total nacional en este sector. Fuente: SEDECO 2013

INDUSTRIA DE PRODUCTOS MEDICOS BC es líder en este sector a nivel nacional igualmente, con 65 empresas establecidas generado un total 34 mil empleos directos y un base de proveeduría bien estructurada. Fuente: SEDECO 2013

MERCADO INMOBILIARIO INDUSTRIAL Ciudad Superficie Total (p2) Inventario Disponible (p2) Absorción Julio 2013 Tijuana 56 millones 7 millones 15% Mexicali 17.5 millones 2 millones 5.1% Tecate 3 millones 600,000 5% Baja California cuenta con aproximadamente 78 millones de pies cuadrados de techo industrial construido. La crisis económica registrada en el 2008 generó un alto porcentaje de desocupación de naves industriales, sin embargo se ha visto una recuperación paulatina en este sector. Fuente: CDIM, DEITAC, IAMSA 2013

EMPLEO TOTAL NACIONAL (000) INDUSTRIA MAQUILADORA Fuente: Mexiconow, Editorial México 2013

EMPLEOS GENERADOS POR LA INDUSTRIA MAQUILADORA DE BC Ciudad Empleos Tijuana 160,727 Mexicali 53,054 Tecate / Rosarito / Ensenada 28,041 TOTAL BC 241,822 “Derivado de las condiciones óptimas que ofrece el Estado, principalmente su mano de obra calificada y ubicación geográfica, se tiene una perspectiva positiva en el corto y mediano plazo en materia de mejoramiento y crecimiento del empleo, lo cual se traduce en un impacto positivo al sector de vivienda”. Fuente: AMMAC, INEGI, SEDECO 2013

Sueldos diarios promedio EN bc a julio 2013 Industria Maquiladora Moneda Nacional Operador sin experiencia $ 233.68 Operador con experiencia $ 310.24 Técnico $ 447.44 Ingeniero $ 890.00 Fuente: CDIM 2013

Conclusiones Hoy en día se registran más ampliaciones de empresas existentes vs. la llegada de nuevas inversiones, por lo que la “retención” turna a ser una estrategia clave para el Estado. La manufactura en BC está avanzando hacia el diseño, esto derivado de la calificada mano de obra. China se está encareciendo en términos de manufactura. “Los expertos económicos ven que los siguientes cuatro años serán claves para el desarrollo industrial y manufacturero en México”.

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