APUNTES DE LEGISLACIÓN COMERCIAL I MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO DE PROPIEDAD Los bienes tienen dueños, alguien debe ser el legítimo propietario
Pero ¿como se adquieren los bienes en nuestra legislación? Mediante los denominados MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO
VEAMOS ESOS MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO: 1) Mediante la ocupación, que es un modo de adquirir el dominio de las cosas que no pertenecen a nadie y cuya adquisición no está prohibida por la ley, por ejemplo, la pesca.
2) La accesión es un modo de adquirir el dominio de las cosas, mediante el cual el dueño de una cosa pasa a serlo de lo que ella produce o de lo que se adjunta a ella.
3) La tradición es un modo de adquirir el dominio de las cosas y consiste en la entrega que de ellas hace el dueño a otra persona, habiendo, por una parte, la facultad y la intención de transferir el dominio, y por la otra, la capacidad e intención de adquirirlo.
Para que opere este modo de adquirir, se requiere un título, que es el antecedente jurídico que sirve de base a la adquisición del dominio.
El título puede ser una venta, una donación, etc El título puede ser una venta, una donación, etc. La entrega en la tradición puede ser real, como cuando materialmente se entrega el bien, o ficticia, como ocurre en el caso de los bienes raíces, con la inscripción en el conservador de bienes raíces.
4) La prescripción es un modo de adquirir las cosas ajenas, por haberse poseído éstas cierto lapso de tiempo, y concurriendo los demás requisitos legales. (posesión: es la tenencia de una cosa determinada, con ánimo de señor y dueño).
5) La sucesión por causa de muerte es un modo de adquirir, por el cual una persona adquiere todos los bienes, derechos y obligaciones transmisibles de un difunto, o una cuota de dichos bienes.
6) La ley, por ejemplo, en los casos de expropiación, por ley, el FISCO se hace dueño de determinados bienes raíces.