Insertos para el diagnóstico del Plan Regulador Comunal

PARA LA APROBACIÓN DEL SECCIONAL EN 1999, uno de los argumentos determinantes para su aprobación fue que las normativas de desarrollo urbano que se incluían en el cuerpo legal eran LAS QUE SE REQUERIAN EN TODA LA PRECORDILLERA METROPOLITANA

URBE LO RATIFICA EN EL DIAGNÓSTICO: a.Disminuye el riesgo de deslizamiento y baja infiltración La presión inmobiliaria avanza sobre los sectores proximales exponiéndose a mayores niveles de riesgo por fenómenos de deslizamiento en masa. … siendo sellados por la urbanización, perdiéndose entre otros roles, su función como zonas de infiltración, aumentando la escorrentía superficial frente a periodos de lluvias …el suelo puede potencialmente ser arrastrado hacia la zona urbana en forma de barro la proximidad a los ápices de los conos de deyección hace que estas áreas presenten riesgo por movimientos en masa.

URBE LO RATIFICA EN EL DIAGNÓSTICO: b. Contribuye a la descontaminación del valle …un importante rol a escala metropolitana en cuanto a la posibilidad de forestar su Piedemonte contribuyendo a la descontaminación del valle. La conservación de la vegetación natural en estos sectores altos de la comuna permitiría mejorar la calidad del aire, ya sea mediante los ciclos biogeoquímicos que transforman contaminantes como el anhídrido carbónico en oxígeno o bien a través de la intercepción por parte del follaje, de las partículas y polvo en suspensión. Adicionalmente, la conservación de la vegetación se asocia a la función compensatoria del piedemonte en el clima, generando durante la noche, corrientes de aire fresco hacia el interior de la ciudad La urbanización creciente es un factor que fragmenta y reduce paulatinamente las comunidades vegetales con su desaparición, la temperatura superficial tiende a homogeneizarse, mermando la función compensatoria del piedemonte en el clima.

LA COMUNA DE PEÑALOLÉN PUEDE TOMAR UN ROL DE LIDERAZGO EN LA PRESTACION DE SERVICIOS AMBIENTALES A LA REGION: La conservación de la vegetación natural de los sectores altos del piedemonte es un requisito indispensable para mantener y mejorar la condición ambiental de la totalidad de la comuna (URBE) Y colaborar con toda la Región…

La Comunidad Ecológica y el pie de monte en general permiten la existencia de beneficios ambientales para la Comuna y la Región La baja ocupación del suelo y la densa reforestación permiten: Mejorar la infiltración de las aguas lluvias, disminuyendo los riesgos de inundación y de deslizamientos hacia las áreas más pobladas. Mejorar la calidad del aire por la captación de anhídrido carbónico, como por la ventilación producida por las corrientes de aire.

PEÑALOLÉN: CHILE EN CHICO, DIVERSIDAD, MOSAICO DE IDENTIDADES: innovadora oferta cultural, artística, espiritual y de la arquitectura sustentable La Comunidad Ecológica de Peñalolén constituye una motivación adicional para el visitante interesado en conocer ambientes naturales y formas de habitar cercanas y respetuosas del medio ambiente, muy distintas a las que normalmente se dan en el ámbito urbano (URBE) Más de 80 artistas plásticos y músicos tienen sus talleres en la Comunidad Más de 30 espacios para el desarrollo de tai chi, yoga, biodanza, meditación, pilates, danzas celtas y árabes, reiki, astrología y sanación natural 18 viveros y jardines 2 Centros artesanales y culturales cluster de producción teatral, audiovisual y cinematográfica Exportadora no tradicional de arquitectura sustentable.