Análisis Propuesta de Usos Terrenos No Desarrollados Consejo Comunal Colinas de Vista Alegre Marzo 2010

TERRENOS NO DESARROLLADOS VISTA ALEGRE COLINAS VISTA ALEGRE LA YAGUARA LA PAZ CASALTA SAN RAFAEL TERRENOS NO DESARROLLADOS

Ordenanza de Zonificación del Municipio Libertador Ordenanza de Zonificación del Municipio Libertador. Gaceta Municipal del Distrito Federal. 12/08/1996. Extra. N° 1689-1 TERRENOS NO DESARROLLADOS Zona Reglamentación Especial de Urbanizaciones (REU): Condiciones de desarrollo de acuerdo a los planos y reglamentación definidas en los oficios aprobatorios correspondientes. Las modificaciones o ampliaciones que se propongan han de estar acordes a los criterios que rigieron la aprobación inicial, en lo referente a diseños, usos e intensidades. Zona Reserva Nacional o Municipal (RNM): Nuevos desarrollos por parte de la Nación o el Municipio.

TERRENOS NO DESARROLLADOS

Situación Actual D E C B A F A: Polideportivo Jesús Berra. Zonificación REU (definir con proyecto de la urbanización) B: Terreno propiedad de Fogade. Zonificación REU (definir con proyecto de la urbanización). C: Terreno propiedad de Flia. Gomes. Zonificación REU (definir con proyecto de la urbanización). D: Terreno invadido por viviendas. Zonificación RNM. E: Terreno solicitado para un CDI. Zonificación REU (definir con proyecto de la urbanización). F: Terreno desocupado. Zonificación REU (definir con proyecto de la urbanización).

Propuesta Vecinos Espacios disponibles para generar equipamientos para la Urbanización y sectores vecinos A: Polideportivo Jesús Berra. Zonificación Deportivo B: Preescolar y básica Zonificación Educacional C: Centro de Diagnostico Integral Zonificación Asistencial D y E: Viviendas y Casa Hogar Tercera Edad Zonificación Residencial/Asistencial

EQUIPAMIENTO REQUERIDO AMBITO URBANO PRIMARIO Calculo Equipamientos Urbanización 807 viviendas unifamiliares 477 apartamentos 6200 habitantes EQUIPAMIENTO REQUERIDO AMBITO URBANO PRIMARIO Población (hab): 6.200 EQUIPAMIENTO USO ESPECIFICO Ind. Suelo Población Unidad SUELO REQUERIDO SUELO EXISTENTE BALANCE Balance Unidades GENERICO   (m2/hab) Referencia Referencia (m2) m2 (has) (cantidad) Recreación Parques Vecinales 1,70 4.000 6.800 10.540,00 0,00 -10.540,00 -1,05 -3 Verde Territorial 2,00 12.400,00 -12.400,00 -1,24 Deporte de Entrenamiento 2,6 3.500 1.346 2.384,62 -2.384,62 -0,24 -2 Campos de juego 1,85 2.000 3.700 11.470,00 -11.470,00 -1,15 Educación Preescolar 0,65 1.100 715 4.030,00 -4.030,00 -0,40 -6 Basicas 2 1.500 3.000 -4 Asistencial Casa Cuna 0,10 200 620,00 -620,00 -0,06 Guardería 0,15 300 930,00 -930,00 -0,09 Normas para Equipamiento Urbano. Gaceta Oficial No. 254.022. 20/08/1985.

Sugerencias D E C F B G A A: Zonificación Deportivo B: Zonificación Educacional C: Zonificación Asistencial D : Zonificación Residencial/AVIVIR E, F y G : Definir propuesta para calificar el espacio: equipamiento o área verde

Propuesta Vecinos

Propuesta Vecinos Con Decreto 2842 A: Zonificación Deportivo D : Zonificación Residencial/AVIVIR E: Zonificación Residencial F: Zonificación Residencial Geriátrico G : Areas Verdes Poligonal Ciudad Comunal La Yaguara Superficie 12.015,37 m2 Propuesta Vecinos Con Decreto 2842