Régimen de Revisión, Regularización y Registración edilicia Ordenanzas 14.493-12 14.504-13 Decreto reglamentario 027/13.

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1 Régimen de Revisión, Regularización y Registración edilicia Ordenanzas 14.493-12 14.504-13 Decreto reglamentario 027/13

2 Autoridad de Aplicación Unidad Ejecutora Integrada por: 3 miembros por la Secretaría de Planeamiento Urbano 1 miembro por la Secretaría de Obras Públicas 1 miembro por la Secretaría de Ambiente y Servicios Públicos 1 asesor designado por la Procuración

3 Vencimiento:  28 Julio 2013 Obras mayores a 100 m2  28 Julio 2014Viviendas Unifamiliares

4 Obras comprendidas Obras ejecutadas Obras en ejecución con avance mayor al 80% al 14/01/13. -Cálculo de avance de obra según cuadros Art. 5 del Decreto 27/13.

5 Categorías A) Construcción hasta 100 m2. B) Construcción más de 100 m2.

6 Documentación mínima necesaria Anexo 1: Declaración Jurada Planos de relevamiento (arquitectura – electricidad y estructura) Planos de seguridad visado por bomberos. Informe de Auditoría Ambiental y Social.

7 Efectos del incumplimiento Diferencias sustanciales entre planos presentados y la obra existente: - Implicará el desistimiento automático de la adhesión al Régimen. - Una multa de 10.000 U.T. - La reanudación de los procedimientos suspendidos.

8 Cargos Para obras mayores a 100 m2 (que no sean viviendas unifamiliares) se aplicarán los siguientes cargos: a) FOS 700 U.T./ m2 en exceso b) FOT 1.000 U.T./ m2 en exceso c) Excesos en altura: - Se acepta hasta 1 piso más s/zonificación. -Recargo 10.000 U.T./m lineal de exceso -Exceso más de 1 piso: DEMOLICIÓN (no se registra). d) Defecto de retiros: 500 U.T./m lineal en exceso. e) Estacionamiento: 5.000 U.T./cochera faltante. f) Otras infracciones: entre 500 y 10.000 U.T./ infracción según valoración de la U.E.

9 Reducción de cargos Construcciones hasta 100 m2 - Reducción del 50% del recargo establecido en art. 74 Ord. 14271 (No se cobran otros cargos ni multas) Viviendas unifamiliares mayores a 100 m2 - Reducción del 20% del total de los cargos liquidados según art. 9 de la Ordenanza (diapositiva anterior)

10 Derechos y visados Derechos pagados en su totalidad previo a la registración. Visado de planos por Colegio o Consejo. Anotación en planos (cuadro «Municipalidad») de los incumplimientos. Se registra con sello que dirá: Plano Registrado Ordenanza 14493/14504

11 Efectos de la adhesión al Régimen Efectos de la adhesión al Régimen Adhesión voluntaria, implica desistimiento de recursos. Suspende los plazos de procesos administra- tivos o judiciales de cobro. Si se cumple con el Régimen se condonan multas y recargos. El incumplimiento al Régimen implica al desistimiento del acogimiento, la aplicación de una multa de 10.000 U.T. y la reanudación de los trámites suspendidos.