JOEL ÁNGEL PORRAS ROMERO

Presentación del tema: "JOEL ÁNGEL PORRAS ROMERO"— Transcripción de la presentación:

1 JOEL ÁNGEL PORRAS ROMERO
PUBLICIDAD REGISTRAL JOEL ÁNGEL PORRAS ROMERO

2 Publicidad REGISTRAL Que la exteriorización de un hecho, situación o relación jurídica instrumentada en el registro, para generar cognoscibilidad general y oponibilidad erga omnes ….P. De legitimación y p. De fe publica registral… (Presunción Iuris Tantum) RESOLUCIÓN N° SUNARP-TR-L

3 PUBLICIDAD DE LOS REGISTROS TITULO PRELIMINAR
. MATERIAL II. .P. FORMAL El registro otorga publicidad jurídica a los diversos actos o derechos inscritos. El concepto de inscripción comprende también a las anotaciones preventivas. El contenido de las partidas registrales, afecta a los terceros aun cuando estos no hubieran tenido conocimiento efectivo del mismo El registro es publico. La publicidad registral formal garantiza que toda persona acceda al conocimiento efectivo del contenido de las partidas registrales y, en general obtenga información del archivo registral…, salvo las prohibiciones expresas establecidas en los reglamentos. … Art. 128 del TUO.

4 PUBLICIDAD DE LOS REGISTROS
P. FORMAL P. MATERIAL la publicidad formal sirve de sustento a la publicidad material garantizando que todas las personas tengan la posibilidad de acceder al conocimiento efectivo del contenido de las partidas registrales.

5 Art.130 SOLICITUD DE CERTIFICADOS:

6 Clases de certificados …. Art. 131.tuo
LITERALES: Copia o impresión de la totalidad o parte de la partida registral COMPENDIOSOS: Extracto, resumen o indicación de determinadas circunstancias del contenido de las partidas registrales

7 Art C. COMPENDIOSOS a) .

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9 C. NEGATIVOS. Art. 132, b).

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15 C. DE VIGENCIA. Art. 132, c).

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19 …… también acreditan la superposición de áreas.
C. DE BÚSQUEDA CATASTRAL. …… también acreditan la superposición de áreas.

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22 Art. 136. solicitud de aclaración del certificado.
En los casos en los que el interesado estuviera disconforme con el contenido del certificado expedido, podrá solicitar la aclaración respectiva en el caso del certificado compendioso. Si la certificación fuese literal, solo procederá la rectificación de la partida de acuerdo con el procedimiento establecido en el titulo VI. (LA INEXACTITUD REGISTRAL Y SU RECTIFICACIÓN)….a petición de parte al registro correspondiente.

23 reglamento general de registros públicos:
Los certificados se expedirán dentro de los tres días de solicitados … Art. 137 TUO. Reclamo por retardo o denegatoria por expedición de certificados … Art. 138 TUO. Certificado con contenido inexacto … Art TUO. Efectos de la publicidad registral formal … art TUO. - Anotaciones preventivas caducas. - Títulos pendientes de inscripción. Expedición de nuevo certificado por corrección … art. 141 del TUO. (REINGRESO).