Bolsa Vivienda Joven y Vacía INFORME ENERO-MAYO 2009.

Presentación del tema: "Bolsa Vivienda Joven y Vacía INFORME ENERO-MAYO 2009."— Transcripción de la presentación:

1 Bolsa Vivienda Joven y Vacía INFORME ENERO-MAYO 2009

2 Informe Bolsa de Vivienda enero-mayo 2009 El Gobierno de Canarias desarrolla desde el año 1998 el Programa Bolsa de Vivienda Joven, gestionado por Provivienda, entidad sin ánimo de lucro con experiencia en esta materia.El Gobierno de Canarias desarrolla desde el año 1998 el Programa Bolsa de Vivienda Joven, gestionado por Provivienda, entidad sin ánimo de lucro con experiencia en esta materia. A partir del año 2006 se crea otro Programa denominado Bolsa de Vivienda Vacía, integrándose ambos en el Plan de Vivienda de Canarias.A partir del año 2006 se crea otro Programa denominado Bolsa de Vivienda Vacía, integrándose ambos en el Plan de Vivienda de Canarias.

3 Informe Bolsa de Vivienda enero-mayo 2009 OBJETIVOS OBJETIVOS  Facilitar el acceso a la vivienda en régimen de compra o alquiler, ofreciendo garantías suficientes, así como una serie de ventajas económicas, jurídicas y técnicas.  Movilizar el parque de viviendas vacías de Canarias y así coadyuvar a la sostenibilidad del territorio. DESTINATARIOS DESTINATARIOS  Solicitantes de viviendas mayores de 18 años y sin límite de edad para el alquiler, y hasta 35 años para la compra y financiación de su vivienda.  Propietarios que dispongan de viviendas desocupadas para su alquiler o venta.

4 Informe Bolsa de Vivienda enero-mayo 2009 SERVICIOS SERVICIOS  Alquiler.  Compraventa e Hipoteca Joven Canaria.  Asesoramiento jurídico.  Información sobre el Plan de Vivienda de Canarias.

5 Informe Bolsa de Vivienda enero-mayo 2009 ALQUILER ALQUILER  Viviendas en alquiler, que se encuentren en buenas condiciones y con una adecuada relación calidad-precio.  Gestión gratuita del alquiler: anuncio de la oferta, acompañamiento en la visita, elaboración del contrato de arrendamiento y del inventario, supervisión de la firma y seguimiento posterior.  Seguro multirriesgo gratuito para la vivienda alquilada, mientras la vivienda esté alquilada y hasta un máximo de cinco años.  Garantía de pago de la renta de alquiler para el propietario y asistencia jurídica, mientras la vivienda esté alquilada y hasta un máximo de cinco años.

6 Informe Bolsa de Vivienda enero-mayo 2009 AYUDAS Y SUBVENCIONES PARA EL FOMENTO DEL ALQUILER AYUDAS Y SUBVENCIONES PARA EL FOMENTO DEL ALQUILER Para los propietarios Para los propietarios  Subvenciones de hasta 6.000 euros, para destinar la vivienda al arrendamiento durante al menos cinco años.  Esta cuantía se puede incrementar en 6.000 euros más para la rehabilitación de la vivienda, si ésta fuera necesaria, y el alquiler se realice mediante el Programa Bolsa de Vivienda Vacía. Para los inquilinos Para los inquilinos  Ayudas de hasta 300 euros mensuales durante cinco años para el pago de la renta de viviendas alquiladas mediante de la renta de viviendas alquiladas mediante el Programa Bolsa de Vivienda Joven, el Programa Bolsa de Vivienda Joven, compatible con otras subvenciones, siempre compatible con otras subvenciones, siempre y cuando la totalidad de las ayudas no supere y cuando la totalidad de las ayudas no supere 540 euros mensuales, y el inquilino pague al 540 euros mensuales, y el inquilino pague al menos el 25% de la renta de alquiler mensual. menos el 25% de la renta de alquiler mensual.

7 Informe Bolsa de Vivienda enero-mayo 2009 Nº de viviendas alquiladas Total acumulado:10.195 Total acumulado: 10.195

8 Informe Bolsa de Vivienda enero-mayo 2009 9,48 % El número de viviendas alquiladas a través de la Bolsa de Vivienda se ha incrementado en los cinco primeros meses del año 2009 un 9,48 % con respecto al mismo período del año 2008.

9 Informe Bolsa de Vivienda enero-mayo 2009 Nº de personas que han accedido a vivienda en alquiler Total acumulado:17.724 Total acumulado: 17.724

10 Informe Bolsa de Vivienda enero-mayo 2009 En el Programa la renta media de alquiler de una vivienda en el año 2008 fue de 446,28 €/mes, un 28,54% inferior a la renta media de alquiler en la Comunidad Autónoma de Canarias, que se cifra en 570,48 €/mes *. Asimismo, en los cinco primeros meses del año 2009, la renta media de alquiler de una vivienda en el Programa ha disminuido un 1,75% con respecto a la renta media de alquiler del año 2008. * Según datos recogidos en los Informes publicados por el Observatorio Joven de Vivienda del Consejo de la Juventud de España durante el año 2008.

11 Informe Bolsa de Vivienda enero-mayo 2009 8.131 La Bolsa de Vivienda gestiona en la actualidad 8.131 viviendas, de las cuales 7.177 se encuentran actualmente alquiladas y el resto, 954, están disponibles para su alquiler.

12 Informe Bolsa de Vivienda enero-mayo 2009 1.704 24,83% La Bolsa de Vivienda captó durante los cinco primeros meses del año 2.009 un total de 1.704 viviendas para destinarlas al alquiler, lo que supone un incremento de un 24,83% con respecto al mismo período del año anterior.

13 Informe Bolsa de Vivienda enero-mayo 2009 COMPRAVENTA E HIPOTECA JOVEN CANARIA COMPRAVENTA E HIPOTECA JOVEN CANARIA  Viviendas en venta, que se encuentren en buenas condiciones y con una adecuada relación calidad-precio.  Gestión gratuita de la compraventa : anuncio de la oferta, acompañamiento en la visita, elaboración del contrato u opción de compra, supervisión de la firma y seguimiento posterior.  Financiación de la compra de la vivienda, de nueva transmisión, de segunda mano o en autoconstrucción, en las mejores condiciones financieras mediante la Hipoteca Joven Canaria.  Gestión gratuita de la Hipoteca Joven Canaria : recogida de la documentación necesaria, recogida de la documentación necesaria, estudio previo, entrega a la entidad estudio previo, entrega a la entidad bancaria y posterior respuesta. bancaria y posterior respuesta.

14 Informe Bolsa de Vivienda enero-mayo 2009 Hipoteca Joven Canaria. Condiciones actuales (en 2008 se incluye ayuda de hasta 12.000 € a la entrada) Entidad bancaria CajaCanarias, La Caja de Canarias, Caja Rural de Tenerife y Caja Rural de Canarias Interés inicial 2,90 % durante los 6 primeros meses Moratoria y/o carencia posibilidad de carencia en el pago hasta un máximo de 3 años Interés resto euribor + 0,50 Revisión anual, sin redondeo Interés mínimo y máximo mínimo: 2,75 % - máximo: 5,95 % Comisión de apertura 0,10 % Comisión de cancelación 0,75 % Comisión de amortización anticipada 0 % (no puede superar el 25% del capital pendiente de pago; importe mínimo de 601,012 €) Importe de financiación hasta el 80 % del valor de tasación, o el 100 % mediante fiador solidario o seguro de cobertura de pago, aunque supere el precio de venta, con un límite de hasta el 10 % de éste y un importe máximo de 60.000 euros. Plazo de amortización hasta 40 años

15 Informe Bolsa de Vivienda enero-mayo 2009 Nº de viviendas vendidas y financiadas Total acumulado:13.644 Total acumulado: 13.644

16 Informe Bolsa de Vivienda enero-mayo 2009 El número de viviendas financiadas mediante Hipoteca Joven Canaria durante los cuatro primeros meses del año 2009 ha descendido un 37,32% con respecto al mismo período del año 2008. Este dato es inferior a la bajada que se ha producido en el número total de viviendas financiadas en la Comunidad Autónoma de Canarias en el mismo período, que ha sido de un 40,57% *. Además, el número de viviendas financiadas mediante Hipoteca Joven Canaria durante los cuatro primeros meses del año 2009 supone el 11,32% del total de viviendas financiadas en la Comunidad Autónoma de Canarias. * Según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

17 Informe Bolsa de Vivienda enero-mayo 2009 IMPORTES TOTALES DE FINANCIACIÓN enero-mayo 2008 204.693.854,60€ 204.693.854,60 € enero-mayo 2009 137.909.305€ 137.909.305 €

18 Informe Bolsa de Vivienda enero-mayo 2009 Nº de personas que han accedido a vivienda en propiedad Nº de personas que han accedido a vivienda en propiedad Total acumulado:22.407 Total acumulado: 22.407

19 Informe Bolsa de Vivienda enero-mayo 2009 En los cinco primeros meses del año 2009, el Gobierno de Canarias ya ha facilitado el acceso a la vivienda a un total de 2.815 personas de nuestras islas a través de los distintos programas de alquiler y compra.

20 Informe Bolsa de Vivienda enero-mayo 2009 Los Programas Bolsa de Vivienda Joven y Bolsa de Vivienda Vacía cuentan en la actualidad con veintitrés oficinas ubicadas en: TENERIFE - La Laguna. - Arona. - Santa Cruz de Tenerife (2 oficinas). - Tegueste. - Buenavista del Norte. - Adeje. - San Miguel de Abona. - Arico. - Granadilla de Abona. - La Orotava. LA PALMA - Los Llanos de Aridane. - Tijarafe. - Breña Baja LA GOMERA - San Sebastián. EL HIERRO - Valverde. GRAN CANARIA - Las Palmas. - Santa María de Guía. - Telde. - Ingenio. - Santa Lucía de Tirajana. LANZAROTE - Arrecife (2 oficinas) FUERTEVENTURA - Puerto del Rosario.

21 Informe Bolsa de Vivienda enero-mayo 2009 Para más información: portales del Gobierno de Canarias www.gobiernodecanarias.org/viviendawww.juventudcanaria.com

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