BOGOTA, NOVIEMBRE 2007 MANUAL PRÁCTICO PARA LA FORMULACIÓN Y VIABILIZACIÓN DE PROYECTOS DE INVERSIÓN EN INFRAESTRUCTURA FÍSICA DE SALUD GRUPO PROYECTANDO.

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1 BOGOTA, NOVIEMBRE 2007 MANUAL PRÁCTICO PARA LA FORMULACIÓN Y VIABILIZACIÓN DE PROYECTOS DE INVERSIÓN EN INFRAESTRUCTURA FÍSICA DE SALUD GRUPO PROYECTANDO HOSPITALES GRUPO

2 4- ESTUDIOS TECNICOS DE INFRAESTRUCTURA FISICA- OBRAS PROYECTOS DE INVERSION QUE SE PUEDEN ADELANTAR: Adecuación Remodelación Ampliación (con o sin adquisición de lote) Construcción Nueva (con o sin adquisición de lote) Reforzamiento Estructural Reordenamiento Físico Hospitalario

3 ETAPAS DEL PROYECTO QUE SE PUEDEN DESARROLLAR ETAPA I.ETAPA II.ETAPA III.ETAPA IV.ETAPA V. Adquisición Lote EstudiosConstrucciónDotaciónOperación y mantenimiento de la sede. Condiciones de flujo de información: Condición para continuar la formulación del proyecto en la etapa - estudios. Una vez se tenga la definición de los estudios requeridos se proyecta recursos de preinversión Al tener los estudios se puede iniciar la gestión para obtener recursos e iniciar la etapa de ejecución. Construida la sede, se pueden adquirir y/o instalar los elementos que permitan la operación del proyecto Entra en funcionamiento la sede de la entidad. SEDE PARA LA ENTIDAD

4 4.2. PROGRAMA MEDICO ARQUITECTONICO SERVICIOSUNIDADAMBIENTES POR SERVICIOSAREA AMBULATO RIOS CONSULTA EXTERNA Recepcion, control y citas10 Caja (1 puesto de trabajo)2 Archivo y Estadistica20 1 Oficina de atención al usuario y trabajo social6 1 Oficina de facturación6 Sala de espera consultorios (20 personas)15 1 Consultorio de medicina general con baño 17 M2.17 1 Consultorio de vacunacion con baño17 1 Consultorio de Crecimiento y Desarrollo con baño20 1 Consultorio de Jefe de enfermeras con baño17 1 Consultorio de Pediatria17 1 Consultorio de Odontologia con prelavado. 17 M2.17 1 Consultorio de Higienista Dental para 5 niños20 1 Sala de procedimientos asepticos para 1 camilla20 1 Sala de conferencias (20 personas)15 Baños públicos hombres y mujeres.10 SUBTOTAL SERVICIO DE CONSULTA EXTERNA229 TOTAL UNIDAD DE CONSULTA EXTERNA297,7

5 4.3. LINEAMIENTOS Y CRITERIOS TÉCNICOS PARA LA SELECCIÓN DE PREDIOS Resolución 4445 de 1996.  Localización: Alejado de zonas de riesgo, de inundación, basureros, mataderos y cementerios.  Uso del suelo: Usos del suelo existentes en el Distrito.  Índice de ocupación de la construcción: No mayor de 60% del lote, en IPS con hospitalización.  Dotación de servicios públicos: Garantizar agua, luz, comunicación, manejo y evacuación de residuos sólidos y líquidos.

6 4.3. LINEAMIENTOS Y CRITERIOS TÉCNICOS PARA SELECCIÓN DE PREDIOS DECRETO 318 DE 2006 PLAN MAESTRO DE EQUIPAMIENTO DOTACIONAL EN SALUD  Define equipamientos en salud por escalas:  Escala Regional y/o Metropolitana.  Escala Urbana.  Escala Zonal  Escala Vecinal.  Establece para cada una de las escalas:  Determinantes de ubicación  Tipologías e índices de construcción  Requisitos de accesibilidad  Requisitos Normativos (planes) del Plan de Ordenamiento Territorial – POT.

7 4.4. ESTUDIOS Y PRESUPUESTO DEL PROYECTO  ESTUDIOS:  Etapa-Perfil: No se profundiza en localización del proyecto y PMA.  Etapa-Preinversión: Se elaboran todos los estudios técnicos a nivel de detalle como son: Estudio de Suelos, levantamiento topográfico, diseño arquitectónico acorde con el programa médico-arquitectónico, diseño estructural, diseño de la red hidro-sanitaria, diseño eléctrico, telefónico, redes lógica (voz y datos), redes de supervisión y control, instalación de gas domiciliario, instalación mecánica, instalación de gases especiales (aire, oxigeno y vacío).  PRESUPUESTO:  Costos Generales: Terreno, notaria y registro, propiedad horizontal y Gerencia.  Costos de Planeación: Honorarios de diseños y estudios, presupuesto y programación de obra.  Costos de Legalización: Impuestos y Derechos (Licencia de construcción, conexión servicios públicos y pólizas de seguros.  Costos de Ejecución Obra: Costos Indirectos (Honorarios de Construcción, interventoría, Administración Imprevistos, Utilidad, Impuestos (IVA sobre la Utilidad)) y Costos Directos de Obra (Materiales, mano de obra, equipo y herramienta de construcción).

8 4.5. APROBACION DE PROYECTOS:  Contar con el aval y aprobación de la SDS, independiente del monto de la inversión, (Resolución No.686/98).  Concepto técnico del Ministerio de la Protección Social, (valor superior 1000 SMLV), Res. No. 5042/96 del Ministerio de Salud.  Cumplimiento de las normas, guías y especificaciones técnicas hospitalarias vigentes y los respectivos permisos y consultas previas, ante las Entidades competentes (Planeación, Curadurías Urbanas, Procuraduría de Bienes, E.T,B., E.A.A.B., CODENSA y demás.  Licencia de construcción: Para adelantar obras de construcción, ampliación, modificación y demolición de edificaciones, urbanización y parcelación de terrenos urbanos, de expansión urbana y rural, (Artículo 5 del Decreto 2111 de 1997).