ADMINISTRACIÓN DE OBRAS Edna Soto Rojas Ingeniero Civil en Obras Civiles CONSTRUCCIÓN CIVIL  TÉCNICO EN CONSTRUCCIONES CIVILES CCI-020 ADMINISTRACIÓN.

Presentación del tema: "ADMINISTRACIÓN DE OBRAS Edna Soto Rojas Ingeniero Civil en Obras Civiles CONSTRUCCIÓN CIVIL  TÉCNICO EN CONSTRUCCIONES CIVILES CCI-020 ADMINISTRACIÓN."— Transcripción de la presentación:

1 ADMINISTRACIÓN DE OBRAS Edna Soto Rojas Ingeniero Civil en Obras Civiles CONSTRUCCIÓN CIVIL  TÉCNICO EN CONSTRUCCIONES CIVILES CCI-020 ADMINISTRACIÓN DE OBRAS IP  CFT SANTO TOMÁS INSTITUTO PROFESIONAL CENTRO DE FORMACIÓN TÉCNICA

2 4. CONTRATOS Y PROPUESTAS EN PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN 4.3 Condiciones previas al llamado a una propuesta El primer paso de este proceso lo constituye el momento en que el mandante decide llamar a licitación. En ese momento el mandante debe tener claro: Lo que se desea construir (cantidad, calidad y plazo) Lo que va a costar (aproximadamente), es decir su nivel de inversión esperado. Como lo financiará CONSTRUCCIÓN CIVIL  TÉCNICO EN CONSTRUCCIONES CIVILES CCI-020 ADMINISTRACIÓN DE OBRAS IP  CFT SANTO TOMÁS INSTITUTO PROFESIONAL CENTRO DE FORMACIÓN TÉCNICA

3 4. CONTRATOS Y PROPUESTAS EN PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN Las condiciones antes mencionadas implican una serie de etapas previas, las mas importantes son: a)En la etapa de proyecto, el mandante debe poner en conocimiento del proyectista el costo aproximado que debe tener la obra. b)Informar al proyectista respecto del tipo de contrato con el cual se realizará la obra c)Incluir en el diseño del proyecto el método constructivo a utilizar en la obra. d)Elaborar las bases administrativas e)Encargar a un profesional de su empresa u oficina especializada el estudio de presupuesto oficial de la obra. f)Establecer clara y rigidamente el sistema de pago que se implementará y la fuente de financiamiento de la obra. g)Elaborar un proyecto a cabalidad y en lo posible concertar una o mas reuniones con todos los proyectistas participantes. CONSTRUCCIÓN CIVIL  TÉCNICO EN CONSTRUCCIONES CIVILES CCI-020 ADMINISTRACIÓN DE OBRAS IP  CFT SANTO TOMÁS INSTITUTO PROFESIONAL CENTRO DE FORMACIÓN TÉCNICA

4 4. CONTRATOS Y PROPUESTAS EN PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN 4.4 Tipos de Propuestas Una vez que el mandante ha decidido llamar a propuesta, tiene dos posibilidades, realizar un propuesta pública o una propuesta privada: Propuesta pública, en la que puede participar cualquier contratista que cumpla con los requisitos. Propuesta privada, en que participan solo aquellos contratistas que han sido invitados por el interesado. CONSTRUCCIÓN CIVIL  TÉCNICO EN CONSTRUCCIONES CIVILES CCI-020 ADMINISTRACIÓN DE OBRAS IP  CFT SANTO TOMÁS INSTITUTO PROFESIONAL CENTRO DE FORMACIÓN TÉCNICA

5 4. CONTRATOS Y PROPUESTAS EN PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN 4.5 Registro y Precalificación de Contratistas En algunas ocasiones los mandantes están obligados por ley a llamar a propuestas públicas. El mandante tiene la posibilidad de tener inscritas a las empresas que están autorizadas para realizar trabajos con ellos. Esto se conoce como Registro de Contratistas, en el cual la institución que tiene el registro invita a todos los interesados a inscribirse, enviando sus antecedentes, que luego de estudiarlos se ingresan al registro, el cual diferencia por tipo de trabajos y por las características técnicas y económicas de cada empresa. CONSTRUCCIÓN CIVIL  TÉCNICO EN CONSTRUCCIONES CIVILES CCI-020 ADMINISTRACIÓN DE OBRAS IP  CFT SANTO TOMÁS INSTITUTO PROFESIONAL CENTRO DE FORMACIÓN TÉCNICA

6 4. CONTRATOS Y PROPUESTAS EN PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN 4.6 Llamado a Propuesta Este proceso posee las siguientes etapas: Cuidar que todos los proponentes cuenten con la misma información, de modo que postulen al trabajo en igualdad de condiciones. Establecer un calendario estricto del proceso de licitación en lo que se refiere a retiro de bases y antecedentes, plazo de consultas, plazo para respuestas, fecha de apertura o de recepción de ofertas y fecha de adjudicación de la obra. Establecer en las bases un plazo máximo para que una empresa desista de presentar oferta. CONSTRUCCIÓN CIVIL  TÉCNICO EN CONSTRUCCIONES CIVILES CCI-020 ADMINISTRACIÓN DE OBRAS IP  CFT SANTO TOMÁS INSTITUTO PROFESIONAL CENTRO DE FORMACIÓN TÉCNICA

7 4. CONTRATOS Y PROPUESTAS EN PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN 4.6 Llamado a Propuesta Los documentos que se ponen a disposición de los proponentes son : (1)Instrucciones a los proponentes (2)Bases Generales (3)Propuesta o formularios de la propuesta (4)Bases Especiales (5)Especificaciones Técnicas (6)Planos del proyecto (7)Documentos de Referencia (8)Serie de Preguntas y Respuestas (9)Apéndices CONSTRUCCIÓN CIVIL  TÉCNICO EN CONSTRUCCIONES CIVILES CCI-020 ADMINISTRACIÓN DE OBRAS IP  CFT SANTO TOMÁS INSTITUTO PROFESIONAL CENTRO DE FORMACIÓN TÉCNICA