Portal de San Basilio Urbanización La Margarita Sur occidente - Bogotá.

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1 Portal de San Basilio Urbanización La Margarita Sur occidente - Bogotá

2 El Proyecto ... El proyecto presenta las siguientes características:
Área del lote: ,30 M2. Se tienen 2 tipos de usos: Vivienda VIS y Comercio. Estrato 2. El Proyecto ...

3 Cerca a la biblioteca el Tintal, centro comercial Tintal Plaza y
el Portal de las Américas de Transmilenio El Proyecto ...

4 El Proyecto ... VIVIENDA: Conjunto residencial cerrado.
12 torres de 6 pisos con 24 apartamentos cada torre para un total de 288 apartamentos en el proyecto. Acceso peatonal y vehicular sobre la Carrera 94, y un acceso peatonal sobre el Control Ambiental de la Av. Ciudad de Cali. Parqueaderos en sótano descubierto, y comunales tanto para residentes como para visitantes. Hay 82 parqueaderos para residentes y 16 parqueaderos para visitantes de los cuales 3 son para discapacitados. Torre Tipo PSMo que cuenta con 2 tipos de apartamentos de 48,48m2 y 56,59 m2. Sistema constructivo a utilizarse es mampostería estructural, con placas de entrepiso en concreto. Cada Interior estará construido en ladrillo a la vista con algunas zonas en pañete y esgrafiado, similar a PSMo. La altura libre entre pisos es 2,30 mts. El Proyecto ...

5 COMERCIO: Compuesto por 34 locales pequeños y 1 local ancla. Tiene zona de servicios (baños) para este servicio. El acceso a los locales comerciales es por el Control Ambiental de la Av. Ciudad de Cali y la Av. Ciudad de Villavicencio. Los locales tipo A y B se desarrollan en un solo piso, con una altura libre promedio de 2,55m. Sistema constructivo tradicional. Fachadas en ladrillo a la vista con algunas zonas en pañete y esgrafiado. Hay 6 parqueaderos privados y 36 parqueaderos para visitantes, ubicados en el sótano del conjunto residencial. El local ancla cuenta con cuarto de basuras externo sobre la Carrera 94 y cuarto técnico en sótano. El Proyecto ...

6 Localización ... N SSA PSA PSR QSC ASJ-I ASJ-II 14 PROYECTOS
A V . C I U D A D D E V I L L A V I C E N C I O QSC PORTAL DE LAS AMERICAS ASJ-I CARRERA 94 A V. C I U D A D D E C A L I 14 PROYECTOS COLPATRIA. COLEGIOS. TRANSMILENIO SUPERCADE. VÍAS PRINCIPALES. ZONAS VERDES URB. ASJ-II COLEGIO JAIME GARZÓN Localización ...

7 Localización ... N LOCALES APARTAMENTOS PORTAL DE LAS AMERICAS
VIA TRANSMILENIO CALLE 46ª SUR AV. VILLAVICENCIO LOCALES APARTAMENTOS AV. DE CALI CARRERA 94 CALLE 46 SUR BARRIO GRAN BRITALIA Localización ...

8 Planta Urbanística ...

9 T8 T7 T6 T5 T4 T3 T2 T1 T12 T11 T10 T9 Planta Urbanística ...

10 Planta Piso Torre TIPO 1 – 1er piso...

11 Planta Piso Torre TIPO 1 – 2do al 6to piso...

12 RESUMEN DE UNIDADES DE VIVIENDA
APTOS TIPO A (56,59 M2) APTOS TIPO AE (56,59 M2) APTOS TIPO B (56,59 M2) APTOS TIPO BE (56,59 M2) APTOS TIPO C (48,48 M2) TOTAL Los apartamentos tipo C tiene Patio Descubierto de 3,57m2. Los apartamentos tipo B tiene Patio Descubierto de 3,57m2. Los apartamentos tipo BE tienen Patio descubierto de 4,20m2.

13 RESUMEN DE UNIDADES DE COMERCIO
LOCALES A (23,44 M2) LOCALES AE (23,90 M2) LOCALES A1 (24,35 M2) LOCALES B (25,71 M2) LOCALES BE (28,90 M2) LOCALES B1 (26,48 M2) LOCAL ANCLA (565,27 M2) TOTAL

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15 Planos ... PLANO TIPO A . 2do al 6to Piso Está compuesto por:
Salón – comedor cocina con zona de ropas 1 baño 2 Alcobas Opcion de estudio o alcoba Planos ...

16 Planos ... PLANO TIPO B . Primer Piso Está compuesto por:
Salón – comedor cocina con zona de ropas 1 baño 2 Alcobas Opcion de estudio o alcoba Planos ...

17 cocina con zona de ropas
PLANO TIPO C . Primer Piso Está compuesto por: Salón – comedor cocina con zona de ropas 1 baño 2 Alcobas Planos ...

18 LOCAL TIPO ANCLA Planos ...

19 LOCAL TIPO A

20 Dentro del equipamiento comunal del proyecto podemos encontrar:
Zonas verdes interiores alrededor de 2.300m2. Senderos peatonales alrededor de 700m2. Edificio comunal de 2 pisos con un salón múltiple con cocineta y baños. Oficina de administración en primer piso del edificio comunal. Portería y recepción en el primer piso del edificio comunal. Cuarto para bicicletas de 1 piso, para mínimo 47 cupos. 1 juegos infantiles. Tanque de agua en sótano con su respectivo cuarto de bombas. Cuarto de Basuras en sótano. Concentrador telefónico en sótano. Subestación eléctrica en sótano. Vivienda: 16 parqueaderos para visitantes de los cuales 3 son de discapacitados. Comercio: 36 parqueaderos para visitantes. El local ancla tiene cuarto de basuras exterior y cuarto técnico en sótano. ZONAS COMUNES:

21 Acabados ... EL APARTAMENTO CUENTA CON :
Alistado en concreto en pisos y techos de zona social y alcobas. Baño con cerámica en piso de la ducha, y muros de la cabina, Sanitarios, lavamanos y espejo. Mesón en granito fundido y pulido con lavaplatos incorporado en cocina. Lavaplatos en granito fundido y pulido. No se entregan muebles, ni closets en cocina, baños o alcobas. No se entregan electrodomésticos, ni calentador. Puerta y marco en baño. Red de agua caliente en ducha. Punto de gas para estufa y calentador. Puerta de acceso principal al apartamento, y ventanearía en PVC. La tuberia se entrega a la vista No se entrega puerta de alcoba auxiliar NO SE ENTREGAN MUROS PAÑETADOS NI PINTADOS; SÒLO MAMPOSTERIA A LA VISTA Y TUBERIA DESCOLGADA. EN LOS BAÑOS NO SE ENTREGA EL MARCO PINTADO COLOR MADERA Acabados ...

22 Estas imágenes son Ilustrativas, el apartamento se entrega en obra gris

23 Estas imágenes son Ilustrativas, el apartamento se entrega en obra gris

24 Estas imágenes son Ilustrativas, el apartamento se entrega en obra gris

25 Estas imágenes son Ilustrativas, el apartamento se entrega en obra gris

26 Estas imágenes son Ilustrativas, el apartamento se entrega en obra gris

27 Estas imágenes son Ilustrativas, el apartamento se entrega en obra gris

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33 Estas imágenes son Ilustrativas, el apartamento se entrega en obra gris

34 Estas imágenes son Ilustrativas, el apartamento se entrega en obra gris

35 NOTA: Esta es una representación grafica ilustrativa del proyecto con una sugerencia de amoblamiento: los muebles que aparecen separados de los muros hacen parte de la decoración. Pueden presentarse variaciones en algunos detalles de diseño y acabados. Areas y pecios indicados son de referencia.