OFERTA COMERCIAL NOTA: Toda la información consignada en este documento es de carácter estrictamente confidencial.

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1 OFERTA COMERCIAL NOTA: Toda la información consignada en este documento es de carácter estrictamente confidencial

2 Parque Industrial el Dorado está ubicado a 8.5 Km de Bogotá por la Autopista Medellín, pasando por la glorieta de Siberia vía Funza a 350 metros del peaje La Tebaida, desviándose 1.2 Km. por el desarrollo de la vía la Argentina. Futura conexión con la segunda pista del Aeropuerto Internacional el Dorado UBICACIÓN

3 PARQUE INDUSTRIAL DE ALTO IMPACTO LE DAMOS LA OPCION DE LOTES Y BODEGAS, DE CONSTRUIR LA BODEGA O NOSOTROS LA CONSTRUIMOS. BODEGAS TIPO DOBLE ALTURA Área: desde 445m2 hasta 1270m2 FACHADA BODEGAS TIPO TRIPLE ALTURA Área: desde 445m2 hasta 1270m2 *si su actividad requiere de áreas mayores a 1270 m2 es posible en PARQUE INDUSTRIAL EL DORADO

4 BENEFICIOS EXONERACION DE IMPUESTOS: 11.5 % EN BOGOTÁ CADA DOS MESES EN NUESTRO PARQUE LOGRARA UN BENEFICIO DE 5.5% NEGOCIABLE ANUAL. -LAS NUEVAS EMPRESAS QUE SE ESTABLEZCAN EN LAS ZONAS INDUSTRIALES DEL MUNICIPIO DE FUNZA POR UN TERMINO DE 5 AÑOS GRAVABLES PODRAN BENEFIFICIARSE DE UN INCENTIVO TRIBUTARIO SOBRE EL IMPUESTO DE INDUSTRIA, COMERCIO, AVISOS Y TABLEROS CONSISTE EN UNA EXONERACIÓN APLICABLE PARA CADA PERÍODO GRAVABLE VIGENTE, EXONERACIÓN DEL 30% Y PODRAN OBTENER UN 10% ADICIONAL SI LOS EMPLEADOS Y TRABAJADORES DE NOMINA EN UN 20% COMO MÍNIMO SEA PERSONAL DISCAPACITADO O MADRES CABEZA DE FAMILIA RESIDENTES EN EL MUNICIPIO DE FUNZA. - CERCANÍA AL AEROPUERTO INTERNACIONAL EL DORADO. -RAPIDEZ EN LA PRODUCCIÓN DE TODO TIPO (CARGA, PRODUCCIÓN Y NEGOCIACIÓN). -CONEXIÓN CON LAS VÍAS ARTERIAS DEL TRAFICO NACIONAL COMO: AUTOPISTA MEDELLIN Y TRONCAL DE OCCIDENTE.

5 PLANO URBANISTICO PARQUE INDUSTRIAL EL DORADO

6 CUADRO DE AREAS PARQUE INDUSTRIAL EL DORADO

7 OFERTA COMERCIAL: PRECIOS LOTES Y BODEGAS PRECIO POR METRO CUADRADO URBANIZADO: TRESCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL PESOS M/CTE ($395.000.00) PRECIO BODEGA CONSTRUIDA DOBLE ALTURA: MILLON TRESCIENTOS MIL PESOS M/CTE ($1.300.000.00) PRECIO POR BODEGA CONSTRUIDA TRIPLE ALTURA: MILLON QUINIENTOS SESENTA MIL PESOS M/CTE ($1.560.000.00) PRECIO BODEGA EN ARRIENDO DOBLE ALTURA: CATORCE MIL PESOS ( $14.000) MTR2 PRECIO BODEGA EN ARRIENDO TRIPLE ALTURA: DIECISIETE MIL PESOS ($17.000) MTR2 CANON DE ARRENDAMIENTO A SIETE (7) AÑOS CONFIDENCIALIDAD POR CLARAS RAZONES DE ÍNDOLE COMERCIAL, PUEDE RESULTAR EN PERJUICIO PROINBAL., EL QUE LAS IDEAS, CONCEPTOS Y PRECIOS CONTENIDAS EN LA PRESENTE PROPUESTA SEAN CONOCIDAS POR PERSONAS DIFERENTES A PROINBAL LTDA. Y SIN PREVIA AUTORIZACIÓN ESCRITA POR PARTE DE PROINBAL, NO PODRÁ SER PUESTA A DISPOSICIÓN DE PERSONAS DIFERENTES DEL DESTINATARIO Y/O DE LAS PERSONAS QUE ÉSTE DESIGNE PARA PROPÓSITOS ESPECÍFICAMENTE RELACIONADOS CON ÉSTA PROPUESTA FINANCIACIÓN: A Convenir