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Asociación en Defensa del Territorio del Aljarafe Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Sevilla (POTAUS) Un resumen alegaciones.

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1 Asociación en Defensa del Territorio del Aljarafe Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Sevilla (POTAUS) Un resumen alegaciones ADTA

2 Conceptualmente irreprochable Modelo de ciudad... Modelo de movilidad... Sistema de protección... Pero.... POTAUS

3 En la práctica... I. Crecimiento insostenible II. Áreas de oportunidad en suelo No Urbanizable, injustificadas, e incongruentes con el modelo de ciudad y movilidad adoptado en el POTA III. Sistema de protección insuficiente e incongruente con el modelo adoptado en el POTA POTAUS

4 I. Crecimiento insostenible. No se centra en la recualificación de la ciudad existente 25% suelo urbano sin consolidar 23% de viviendas vacías No propone límites adicionales a los del POTA hectáreas disponibles, el 60% del existente Propone actuaciones que supondrán elevar hasta el 57% el suelo residencial actualmente en uso el 193% el suelo productivo actualmente en uso más los crecimientos que se aprueben en los PGOU municipales POTAUS

5 II. Áreas de oportunidad en suelo No Urbanizable, incongruentes con el modelo de ciudad y movilidad adoptado en el POTA. Productivas POTAUS

6 II. Áreas de oportunidad en suelo No Urbanizable, incongruentes con el modelo de ciudad y movilidad adoptado en el POTA. Productivas Almensilla 247 hectáreas POTAUS Nota: El PISA en Mairena, ejemplo de área productiva pionera, tiene después de 20 años y dos ampliaciones 60 hectáreas Esta sería el área más grande de Andalucía

7 II. Áreas de oportunidad en suelo No Urbanizable, incongruentes con el modelo de ciudad y movilidad adoptado en el POTA. Productivas Huévar 166,2 hectáreas POTAUS Nota: El PISA en Mairena, ejemplo de área productiva pionera, tiene después de 20 años y dos ampliaciones 60 hectáreas

8 II. Áreas de oportunidad en suelo No Urbanizable, incongruentes con el modelo de ciudad y movilidad adoptado en el POTA. Productivas Salteras 180,5 hectáreas POTAUS Nota: El PISA en Mairena, ejemplo de área productiva pionera, tiene después de 20 años y dos ampliaciones 60 hectáreas

9 II. Áreas de oportunidad en suelo No Urbanizable, incongruentes con el modelo de ciudad y movilidad adoptado en el POTA. Productivas Castilleja de Guzmán: La única área de oportunidad turística, a los piés de los jardines de Forestier en plena zona de afección del Bién de Interés Cultural, protegida POTAUS Nota: El hotel Alcora, situado en plena Cornisa, muy cerca, en San Juan, está en proceso de reconversión en apartamentos.

10 II. Áreas de oportunidad en suelo No Urbanizable, incongruentes con el modelo de ciudad y movilidad adoptado en el POTA. Residenciales POTAUS

11 III. Sistema de protección insuficiente e incongruente con el modelo adoptado en el POTA Insuficiente protección del suelo No Urbanizable f rente a Viviendas y otros usos ilegales del suelo Legalizaciones fraudulentas ó casi Sistemas de Interés público y social, que no lo son Mantenimiento del suelo y de su uso en las debidas condiciones POTAUS

12 III. Sistema de protección insuficiente e incongruente con el modelo adoptado en el POTA Insuficiente protección del suelo No Urbanizable. Insuficiencias de la Cartografía. Pe. El sistema hidrológico no está completo, faltan ríos ó trozos de ríos... POTAUS

13 III. Sistema de protección insuficiente e incongruente con el modelo adoptado en el POTA Insuficiente protección del suelo No Urbanizable. Diversas incongruencias con la protección del modelo de ciudad compacta y diversa no conurbada, la continuidad del Espacio Libre, la variedad y calidad del paisaje agrario, el Riopudio y los espacios protegidos por la planificación general vigente. POTAUS Nota: ver alegación en la página web

14 Fin Asociación en Defensa del Territorio del Aljarafe


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