OBJETIVOS Conocer aspectos básicos urbanismo Clasificación del Suelo Planeamiento Gestión Disciplina Instrumento: legislación madrileña (Ley 9/2001, de.

Presentación del tema: "OBJETIVOS Conocer aspectos básicos urbanismo Clasificación del Suelo Planeamiento Gestión Disciplina Instrumento: legislación madrileña (Ley 9/2001, de."— Transcripción de la presentación:

1 OBJETIVOS Conocer aspectos básicos urbanismo Clasificación del Suelo Planeamiento Gestión Disciplina Instrumento: legislación madrileña (Ley 9/2001, de 17 de julio, del suelo ) Perspectiva práctica

2 Ordenación Territorio / urbanismo Ordenación de territorio –Competencia autonómica –Carácter supralocal –Carácter estratégico –No clasificación de suelo (salvo suelo no urbanizable) Urbanismo –Competencia local y autonómica –Carácter eminentemente local –Ordenación total del territorio –Clasificación integral del territorio

3 MARCO NORMATIVO URBANÍSTICO Ley del Suelo de 1976 –Reglamento de Planeamiento urbanístico (1978) –Reglamento de Gestión Urbanística (1978) –Reglamento de Disciplina Urbanística (1978) Ley 8/1990 de reforma régimen urbanístico Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1992 –Normas plenas y básicas –Normas supletorias RDL 5/1996 de medidas liberalizadoras –Ley 7/1997 de medidas liberalizadoras STC 61/1997, de 20 de marzo Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo –RDL 4/2000; Ley 10/2003 –Vigencia parcial TRLS 1992 STC 164/2001 y STC 54/2002 Ley 8/2007, de 28 de mayo, de suelo

4 LEGISLACION ESTATAL BÁSICA- PLENA L 8/2007 (TRLS 92) SITUACIONES BASICAS VALORACIONES EXPROPIACIÓN LEGISLACIÓN AUTONÓMICA CAM: L 9/2001 CLASIFICACIÓN PLANEAMIENTO GESTIÓN DISCIPLINA LEGISLACIÓN ESTATAL SUPLETORIA LS 1976 REGLAMENTO DE PLANEAMIENTO (1978) REGLAMENTO DE GESTIÓN (1978) REGLAMENTO DE DISCIPLINA (1978)

5

6 PLANEAMIENTO GENERAL Plan General Normas Subsidiarias Proyecto de Delimitación del Suelo urbano Sin planeamiento Normas de aplicación directa

7 CLASES DE SUELO PLAN GENERAL MODELO TRLS-92 SUELO NO URBANIZABLE (SNU) SUELO URBANIZ. NO PROGRAMADO (SUNP) SUELO URBANIZ. PROGRAMADO (SUP) SUELO URBANO (SU) MODELO LSM 9/2001 SUELO NO URBANIZABLE DE PROTECCIÓN (SNUP) SUELO URBANIZABLE NO SECTORIZADO (SUNS) SUELO URBANIZABLE SECTORIZADO (SUS) SUELO URBANO (SU)

8 SUNP SNU SUPSU

9 DESARROLLO CLASES SUELO TRLS-92 SUELO NO URBANIZABLE (SNU) RECLASIFICACION SUELO URBANIZABLE NO PROGRAMADO (SUNP) PROGRAMA ACTUACION URBANISTICA (PAU) SUELO URBANIZABLE PROGRAMADO (SUP) PLAN PARCIAL (PP) SUELO URBANO (SU) ESTUDIO DE DETALLE / PLAN ESPECIAL

10 DESARROLLO CLASIFICACIÓN SUELO LS MAD 2001 SUELO NO URBANIZABLE DE PROTECCIÓN (SNU) SUELO URBANIZABLE NO SECTORIZADO (SUNS) –PLAN DE SECTORIZACION (PS) SUELO URBANIZABLE SECTORIZADO (SUS) –PLAN PARCIAL (PP) SUELO URBANO (SU) –PLAN PARCIAL (PP) (DE REFORMA INTERIOR) –ESTUDIO DETALLE (ED) –PLAN ESPECIAL (PE)

11 SUNS SNU SUSSU PS PP

12 SUNS PS SUS PP SU SNU SU SUS PP SNU

13 CLASES DE SUELO MODELO TRLS-92 SNU RECLASIFICACION SUNP PAU SUP PP SU MODELO LSMAD-01 SNU NO RECLAS. (?) SUNS PS SUS PP SU

14 REGLAS EQUIVALENCIA RÉGIMEN TRANSITORIO (LSM 9/2001) SNU-Pr SNU SNU-NPr SUeNS SUNP SUeNS SUP SUeS SU