PROJECT TANGO TRACKING VI C.TOCANTINS - R.SCHWARZ Junio 10, 2011 1.

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1 PROJECT TANGO TRACKING VI C.TOCANTINS - R.SCHWARZ Junio 10, 2011 1

2 PROJECT TANGO DISEÑOLICITACIONESLEEDOBRA INFRAESTRUCTURA FINANZASSHEREGULATORIO V V V V V R V A DESVIOS EN BUDGET DE INVERSIONES ATRASO EN PRESENTACION DE CONTRATO DE DDO EN MUNICIPIO MEJORAR EL DESARROLLO DE INTERIORISMO y COMUNICACION OVERALL STATUS TIMELINE A 2 TDS V FECHA TARGET : 23/6/12

3 PROJECT TANGO TIMELINE ACCION PROBLEMAS PROXIMOS PASOS MITIGACION V 3 ACUERDO DE INGRESO A OBRA DE CAPUTO S.A.. RESPUESTA DE CONSULTAS DE LAS LICITACIONES EN CURSO. REUNION REVISION DE INFORME DE BOMBEROS. INGRESO A OBRA DE CAPUTO S.A. 13/6. RECEPCIÓN DE OFERTAS PRIMERA INSTANCIA DE LAS LICITACIONES EN CURSO. 13 AL 20/6. DEVOLUCION CON BOMBEROS 13/6.

4 PROJECT TANGO DISEÑO / INTERIORISMO ACCION PROBLEMAS PROXIMOS PASOS MITIGACION INTERFERENCIAS : SE ACORDO CON B4FS RESOLVERLAS DURANTE ESTA SEMANA. LAYOUTS POR PLANTA : SE REVISO INFO DISPONIBLE, SE REVISARON DIFERENCIAS.. COMPLETAR PROYECTO ELÉCTRICO, PARASOLES Y LAYOUTS. INTERIORISMO / DECORACION : Entrevistas con los Estudios B4FS, Rubinat y Rosellini. INTERIORISMO / COMUNICACIÓN : LOGRAR UN DESARROLLO ACORDE A LAS EXPECTATIVAS DEL MANCOM.. INTERFERENCIAS : RESUELTAS PARA 13/6. PARASOLES : Definición en semana 6/6 ajustes por cantidad a revisar con B4FS. LAYOUTS : B4FS listos en semana 16/6. INTERIORISMO / DECORACION : Propuestas de los Estudios B4FS, Rubinat y Rosellini. 13/6. COORDINAR REUNION PARA 20/6. A INTERIORISMO : EVALUAR PROPUESTAS DE ESTUDIOS PARTICIPANTES. 4

5 PROJECT TANGO REGULATORIO SE TUVO QUE REHACER COPIAS DE PLANOS POR FALLAS EN LA PRESENTACION. FIRMAR NUEVAS COPIAS POR PARTE DE LL, SCJ Y B4FS. REUNION CON BOMBEROS RETRASO EN LA GENERACION DEL NUMERO DE EXPEDIENTE PARA INICIO DE OBRA BOMBEROS : INFORME PRELIMINAR IMPLICA CAMBIOS EN PROYECTO. PRESENTACION EN MUNICIPALIDAD. 15/6. AJUSTAR SOLICITUDES DE BOMBEROS, POR PARTE DE SCJ Y B4FS. 16/6. ACCION PROBLEMAS PROXIMOS PASOS MITIGACION A BOMBEROS : AJUSTAR LOS CAMBIOS POR PARTE DE B4FS, Y LUEGO VALIDAR CON SEGUROS Y SHE. 11

6 PROJECT TANGO LEED – Score 65 pts. ( Min. 60 ) ACCION PROBLEMAS PROXIMOS PASOS MITIGACION IMPACTO EN LOS REQUISITOS LEED, SIMULACIÓN ENERGÉTICA: SE REVISARON LAS CONDICIONES DE EVALUACION ENCONTRANDO FUERTES DISCREPACIAS DE CONCEPTO. DIFERIR EJECUCIÓN DE CUBIERTA VERDE. 1.POSIBLE PERDIDA DE PUNTOS POR DIFERIMIENTO DE TECHO VERDE. REALIZAR LOS AJUSTES NECESARIOS A LA SIMULACIÓN Y DETERMINAR NUEVOS RESULTADOS.13/6. ANALIZAR ALTERNATIVAS DE AISLACIÓN TERMICA EN REEMPLAZO DE LA CUBIERTA VERDE.7/6. V 1.VALORIZAR EL IMPACTO DE LOS CAMBIOS Y BUSCAR OTRAS OPCIONES PARA COMPENSAR. EVALUAR TRADE OFFS – CON B4FS Y LL. 7

7 PROJECT TANGO INFRAESTRUCTURA SEGUIMIENTO DE PROYECTO AySA EDENOR : SE ENTREGARON PLANOS CONFORME A OBRA.. PROYECTO AySA : COMPLETAR LICITACION. 13/6. PROYECTO EDENOR : ECONTINUA EVALUCION DE INFO POR PARTE DE EDENOR.16/6. ACCION PROBLEMAS PROXIMOS PASOS MITIGACION V EFECTUAR CAMBIOS DE PROYECTO DE ARQUITECTURA PAREA ADAPTARSE A CONVENIOS CON AySA Y EDENOR. 8 FIRMA DE CONVENIO AySA. MODIFICACIÓN DE PROYECTO. IMPACTO EN PROYECTO DE OBRA. DEFINICIÓN POR CAMBIO DE PROYECTO

8 PROJECT TANGO LICITACIONES CONTRATISTA PRINCIPAL : ADJUDICADA ASCENSORES : EN CONSULTA ELÉCTRICAS : EN CONSULTA. SANITARIAS : EN CONSULTA. INCENDIO : EN CONSULTA. TERMOMECANICA : A CONSULTA. SINERGIAS CON PAMPERO SE DEBE RECIBIR FACTURA DE PROVEEDORES DE CAPUTO ANTES DEL 20/06 SEGÚN BUDGET. COMPLETAR DOCUMENTACION. EXCEDER PLAZO DE ADJUDICACIÓN. REALIZAR EL ALTA DE LOS PROVEEDORES DE CAPUTO. 15/6. RESPUESTAS RECEPCION DE LICITACIONES. 13/6. ADJUDICACION : SEMANA DEL 30/6. PAMPERO –TANGO : REUNION GENERAL PARA COORDINAR LA UNIFICACIÓN DE LICITACIONES. 17/6. ACCION PROBLEMAS PROXIMOS PASOS MITIGACION V LICITACIÓN DE LA INSTALACIÓN TERMOMECANICA PARA CUBRIR ALGUN RUBRO NO ADJUDICADO.. SEGUIMIENTO AL ESTUDIO DE ARQUITECTURA DE LA ENTREGA DE LA DOCUMENTACIÓN. CRONOGRAMA DETALLADO DE PASOS EN LAS ADJUDICACIONES PRÓXIMAS. 5

9 PROJECT TANGO SHE ACCION PROBLEMAS PROXIMOS PASOS MITIGACION V COMUNICAR PLANIFICACIÓN DE TAREAS DEL CONTRATISTA PRINCIPAL. SOLICITAR DOCUMENTACIÓN PARA INGRESO DE CONTRATISTA PPAL. REUNION EN OBRA CON EL LIC. DE SHE DE CAPUTO S.A., SCJ Y LL. RECEPCION DE PLAN DE EMERGENCIA POR PARTE DE CAPUTO. 10/6. INDUCCIÓN DE TRABAJADORES EN OBRA POR PARTE DE SCJ / LL.14/6. RECEPCION DE LA DOCUMENTACIÓN DE SHE 10/6. 10

10 PROJECT TANGO OBRA ACCION PROBLEMAS PROXIMOS PASOS MITIGACION 1.SEGUNDA REUNIÓN DE LANZAMIENTO CONTRATISTA PPAL. 2.ACORDAR SHE PARA EL INGRESO DEL CONTRATISTA PRINCIPAL. 3.SE REALIZÓ ANALISIS DE INTERFERENCIA DE PROYECTOS DE EMPRESAS PRESTADORAS DE SERVICIOS Y AVANCE DE OBRA. 1.COMPLETAR ALTA REPRESENTANTE ANTE MUNICIPALIDAD.13/6. 2.FIRMA DE CONTRATO 15/6. 3.INGRESO PLANIFICADO 13/6. 4.REALIZAR OBRA DE PORTONES Y NIVELACION DE VEREDAS 20/6. V 1.POSIBLE RETRASO EN EL INGRESO A OBRA DEL CONTRATISTA PPAL. 1.AGILIZAR PROCESO DE ADJUDICACIÓN. 2.SOLICITAR CON ANTICIPACIÓN LA DOCUMENTACIÓN NECESARIA PARA EL INGRESO A OBRA. 6

11 PROJECT TANGO TDS ACCION PROBLEMAS PROXIMOS PASOS MITIGACION V 12 SE RECLAMO LA PROVISION DE TELEFONIA E INTERNET EN LA OBRA. SE SOLICITÓ LA REVISION DEL PRESUPUESTO DE TDS PARA AJUSTAR AL BUDGET ORIGINAL. COMPLETAR LA INSTALACION DE LOS SERVICIOS PARA 13/6. JESUS BLANCO ENTREGARÁ REVISION PARA 20/6. DESVIO EN EL BUDGET DE TDS. AJUSTAR PROPUESTA A BUGDGET ORIGINAL. UTILIZAR EQUIPAMIENTO DISPONIBLE EN SCJ PODESTA

12 PROJECT TANGO FINANZAS ACCION PROBLEMAS PROXIMOS PASOS MITIGACION R SE RECONCILIARON LOS CAMBIOS DEL PROYECTO Y SU IMPACTO. SE ACTUALIZAZO PRESUPUESTO RESTANTE. SE IDENTIFICARON REDUCCIONES Y TRADE-OFFS. C. TOCANTINS PREPARO INFO PARA REVISAR CON RACINE FINANCE. DESVIOS ENTRE LAS PROYECCIONES AL CIERRE DEL PROYECTO Y EL PRESUPUESTO ACTUAL. ARMAR ESTRATEGIA DE PRESENTACIÓN. SOLICITAR U$D 2.8 MM ADICIONALES. BUSCAR SINERGIAS CON PAMPERO. HACER ANALISIS DE SENSIBILIDAD A LA INFLACION / DEVALUACION /TIEMPO. 10/6. REVISAR ALQUILAR VS. CONSTRUIR. 14/6. ARMAR PLAN DE CONTINGENCIAS INTERNAS DEL PROYECTO. 15/6. 9