Tipos de Usos de Suelo.- Residencial Vivienda Unifamiliar Vivienda Bi familiar Vivienda Multifamiliar Vivienda Tipo “Quinta” Vivienda Tipo “Núcleo Básico”

Presentación del tema: "Tipos de Usos de Suelo.- Residencial Vivienda Unifamiliar Vivienda Bi familiar Vivienda Multifamiliar Vivienda Tipo “Quinta” Vivienda Tipo “Núcleo Básico”"— Transcripción de la presentación:

1 Tipos de Usos de Suelo.- Residencial Vivienda Unifamiliar Vivienda Bi familiar Vivienda Multifamiliar Vivienda Tipo “Quinta” Vivienda Tipo “Núcleo Básico” Vivienda Tipo Condominio. Vivienda Temporal ( playa- Campo) Vivienda tipo”Loft.” (Ver Definiciones del Reglamento de RNE y ley N° 27157-29090.

2 EQUIPAMIENTO URBANO: Conjunto de Edificaciones e Instalaciones predominantemente de uso Publico utilizado para prestar servicios la las personas en los centros poblados y ciudades para desarrollar actividades humanas complementarias. Fuente: Definiciones RNE

3 COMERCIO:( Local) Ejemplo( Bodegas,Mini mercados, Mercados tradicionales, Tiendas por dpto. EQUIPAMIENTO COMUNAL Y DE SERVICIOS EDUCACION.- (Educación Inicial, Primaria, Secundaria, Academias, Institutos, Cenecapes, Fuerzas armadas, Universidades) RECREACIÓN Y CUTURA.- (Áreas verdes, Losas Deportivas, Parques, Plazas, Paseos Peatonales, Complejos Deportivos, Clubs, Bibliotecas, Teatros, Salas de Exhibición, SUM, Centros Cívicos Culturales, etc. SEGURIDAD.- Comisarías, Puestos Policiales, Policía Municipal(serenazgo), Vigilancia Particular, Bomberos,etc.

4 SERVICIOS HIGUIENICOS.- Servicios higiénicos para transeúntes o locales que presten este servicio dentro de algún establecimiento. INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS.- Dotación de agua potable, Desagüe o alcantarillado, Electricidad Pública y/o Privada, Telefonía Fija, Fax, Internet, Televisión por cable /Satelital,etc. CALIDAD DEL AMBIENTE.- Problemas de contaminación Ambiental y Auditiva, Aseo Urbano. Problemas de Contaminación Visual, (avisos Publicitarios, fijos y movibles, tamaño, calidad, cantidad.

5 Primer Piso (1P) Segundo Piso (2P) Tercer Piso (3P) Cuarto Piso (4P) Quinto Piso (5P) Sexto Piso (6P) Séptimo Piso (7P) Octavo Piso o + (8+)

6 BUENO. - Cuando la Edificación a simple vista está en perfecto estado de Conservación, bien pintado y sin rajadura alguna,limpia,etc. REGULAR.- Cuando la Edificación a simple vista está en No bien conservada, ó limpia,ó presenta algunas rajaduras, o simplemente no esta acabada en su totalidad. MALO.- Cuando la Edificación a simple vista está con deficiencias ornamentales,(falta de Pintura, esta con la fachada sucia, algunos vidrios rotos, se ve mal,etc.) MUY MALO.- Cuando la Edificación se encuentra con fallas de todo tipo no importando el material con el que se halla construido.

7 Ladrillo - Concreto (mal llamado material noble, o albañilería convencional.) (L+C) Adobe (Puede estar expuesto o pintado) (A) Madera (de cualquier tipo, calidad, o dureza,) (M) Tapial, sándwich de tierra entre encofrado de madera+paja o estiércol de animal (T) Mixto, Cualquier material de los anteriores (Mix) Otros Materiales (Especificar).

8 COLOR CARACTERISTICAS DENOMINACION AZUL OSCURO ADMINISTRACION PUBLICA, DEFENSA, INSTITUCIONAL- ROJO COMERCIO GRIS DESOCUPADO (colocar X) CELESTE EDUCACIÓN. VERDE OSCURO ESTABLECIMIENTOS FINANCIEROS, SEGUROS,ETC. MORADO RELIGIOSO NARANJA SALUD ROSADO SERVICIOS COMUNALES, SOCIALES EMPRESARIALES AMARILLO VIVIENDA AMARILLO+ROJO VIVIENDA/COMERCIO. MARRON SERVICIOS CULTURALES/TURISTICOS (MUSEOS, TEATROS,) VERDE PARQUES, PLAZAS, ESPARCIMIENTO Y CULTURA

9 Conseguir el Plano de lotización y catastral para actualizarlo Realizar el levantamiento o Relevamiento del Sector seleccionado. Usos de Suelo, Altura de edificacion,Estado de la Construcción, Materiales Utilizados, estados de construcción Filmar el sector o tomar Fotografías(para observar estado actual, en horas diferentes)

10 Consultar la Información complementaria sobre el sector(Poblacion, servicios educativos, proyectos presentados a municipalidad,etc.) Compaginar Información Complementaria de campo con gabinete(Realizar el Primer Diagnostico). Identificación de problemática del sector.(S0cial y Urbano) Zonificación y división por sectores. Vialidad y Peatonalidad Interna y externa. Identificación de Monumentos Históricos o patrimoniales.(si Hubiese)

11 Realizar las mediciones de las secciones viales existente de todas las calles Colocar el estado de las pista(si hubiese)así como de las veredas(si hubiese),de no existir también colocar esta característica. colocar, ubicar buzones de desague, telefonía,cajas de agua potable, cable, internet, etc. Colocar postes de alumbrado publico, postes de internet o Tv cable Ubicar y constatar la tipologia de viviendas y equipamientos encontrados.

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