LEY DE REGULARIZACIÓN DE URBANIZACIONES Y ASENTAMIENTOS CONSOLIDADOS-090 Observaciones técnicas.

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1 LEY DE REGULARIZACIÓN DE URBANIZACIONES Y ASENTAMIENTOS CONSOLIDADOS-090 Observaciones técnicas

2 CUENTA CON COBERTURA RED DE ALCANTARILLADO SANITARIO EL MUNICIPIO EN LA NUEVA MANCHA URBANA? RESPUESTA.- ES NO POR CONSIGUIENTE ES PRIMORDIAL CONTAR CON UNA RED PRINCIPAL QUE LE PERMITA SABER AL PROYECTISTA DE MANERA OBJETIVA COMO LLEGAR A ESE PUNTO DE MANERA OPTIMA SEGÚN SEA EL PROYECTO A URBANIZAR

3 PROPUESTA SOBRE EL DISEÑO DE ALCANTARILLADO SANITARIO el municipio deberá corroborar si la zona cuenta con la cobertura de red HIDROSANITARIO por la zona, para así poder solicitar o NO al propietario de dicha urbanización el diseño de alcantarillado sanitario y de agua potable ya que son atribuciones estatales(G.A.M.P.V) garantizar los servicios básicos.

4 CUENTA CON PLANTAS DE TRATAMIENTO DE AGUAS SERVIDAS EL MUNICIPIO? RESPUESTA.- SI EL MUNICIPIO CUENTA CON UNA PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES LA CUAL NO REALIZA UN TRATAMIENTO OPTIMO COMO ESTABLE LA LEY 1333

5 CONTAMINACION DE RIOS TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES NO SON OPTIMAS

6 PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS SERVIDAS NO EXISTE CONTROL Y MANTENIMIENTO

7 COBERTURA DE RED DE AGUA POTABLE

8 ART. 29 ETAPAS DE APROBACION DEL PROCESO DE URBANIZACIONES.- 1RA ETAPA.- LINEAMIENTO URBANO 2DA ETAPA.- ANTEPROYECTO DE URBANIZACION 3RA ETAPA.- REPLANTEO DE URBANIZACION 4TA ETAPA.- PROYECTO FINAL DE URBANIZACION

9 ART.37.-OTROS REQUISITOS PARA CASOS ESPECIALES SI EL TERRENO POR URBANIZAR PRESENTA DESNIVELES PRONUNCIADOS

10 ART.42.-LICENCIA AMBIENTAL Y DISEÑO PARA REDES DE SERVICIOS BASICOS con la correspondiente aprobación técnica de urbanización (3ra etapa ) el urbanizador deberá solicitar la licencia ambiental a la unidad competente, de acuerdo a normas y procedimientos establecidos para tal fin, igualmente deberá proceder a la elaboración del diseño de las redes de servicios del sector por urbanizar, a efectos de ser presentado y aprobado en las cooperativas y/o empresas operadoras, las cuales deberán coordinar con el municipio su implementación luego de ser finalmente aprobada la urbanización.

11 ART. 43.- REQUISITOS DE INGENIERIAS PARA PROYECTOS DE URBANIZACIONES En función de los servicios básicos de la zona, para la aprobación de proyecto final (4º etapa) de urbanizaciones medianas y grandes, deberán presentarse los siguientes proyectos complementarios, mismos que el profesional competente deberá elaborar en función a la normativa especifica vigente los siguientes diseños A) diseño de red eléctrica externa B) diseño de red de agua potable C) diseño de sistema de alcantarillado, saneamiento básico y tratamiento de las aguas residuales

12 DISEÑO RED ELECTRICA EXTERNA:

13 RED DE AGUA POTABLE: 1.-fuente de captación hídrica 2.-NUMERO DE HABITANTES EN LA ZONA FACTORES PARA REALIZAR UN DISEÑO DE RED DE AGUA:

14 1.-ELEMENTOS FUNDAMENTALES EN EL SISTEMA DE ABASTECIMIENTO: PUNTO DE TRATAMIENTO: ELEMENTOS DE CONTROL : PUNTO DE CAPTACION: RED DE DISTRIBUCION :

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16 RED DE ALCANTARILLADO SANITARIO: 1.-ELEMENTOS FUNDAMENTALES EN EL SISTEMA DE ABASTECIMIENTO: 2.-REDES DE DISTRIBUCION TIPOLOGIA: 3.-TIPOS DE CONDUCCIONES(MATERIALES)

17 TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES

18 FICHA AMBIENTAL:

19 ART.45.- APROBACION FINAL DE URBANIZACION O 4TA ETAPA Para la aprobación final de urbanización, el interesado deberá realizar la solicitud con los siguientes documentos: 1)requisitos legales: A)documentos comunes a toda solicitud, actualización si se requiere(art. 19) B) documentos y planos de respaldando las certificaciones y aprobaciones de 1º 2ºetapa y 3º etapa. C) certificación de dotación de servicios básicos y saneamiento otorgado por las cooperativas y/o empresas operadoras