LA COORDINACIÓN CATASTRO REGISTRO

Presentación del tema: "LA COORDINACIÓN CATASTRO REGISTRO"— Transcripción de la presentación:

1 LA COORDINACIÓN CATASTRO REGISTRO
Jornada Técnica CARTOGRAFÍA DE PREDIOS __________________________________________________________ Fernando Serrano Martínez Vocal asesor de cartografía Dirección general del catastro Ministerio de hacienda y función pública Madrid, 24 de Abril de Jornada Técnica CARTOGRAFÍA DE PREDIOS

2 La coordinación Registro Catastro, una vieja aspiración
Ley 23 de marzo de 1906, (M Hacienda, Gaceta del 24), catastro topográfico parcelario Art. 38 Inscripciones Registro de propiedad con título, y plano de catastro Preocupación constante durante el siglo XX Madrid, 24 de Abril de Jornada Técnica CARTOGRAFÍA DE PREDIOS

3 La coordinación Registro Catastro, una vieja aspiración
Ley 13/1996, de 30 de diciembre, de Medidas Fiscales, etc., sobre constancia documental de la referencia catastral Intensa colaboración con notarios y registradores: Referencia catastral en escrituras, inscripciones, documentos administrativos Certificación catastral descriptiva y gráfica en escrituras y para inmatriculación o 1ª inscripción Resultados: 20% de las parcelas con libro, tomo, folio, finca Certificaciones Descriptivas y Gráficas en escrituras Madrid, 24 de Abril de Jornada Técnica CARTOGRAFÍA DE PREDIOS

4 Madrid, 24 de Abril de 2018 Jornada Técnica CARTOGRAFÍA DE PREDIOS
La Ley 13/2015 de 24 de junio Coordinación de dos instituciones: Catastro y Registro Reforma Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946) Artículo 10: 1. La base de representación gráfica de las fincas registrales será la cartografía catastral, que estará a disposición de los Registradores de la Propiedad. Artículo 9: La inscripción contendrá: b) siempre que se inmatricule una finca, o se realicen operaciones (…) la representación gráfica georreferenciada de la finca (…) expresándose las coordenadas georreferenciadas de sus vértices. Para la incorporación al folio real, deberá aportarse junto con el título la certificación catastral descriptiva y gráfica de la finca, o en supuestos de la Ley, otra representación gráfica georreferenciada alternativa. Madrid, 24 de Abril de Jornada Técnica CARTOGRAFÍA DE PREDIOS

5 Madrid, 24 de Abril de 2018 Jornada Técnica CARTOGRAFÍA DE PREDIOS
La Ley 13/2015 de 24 de junio Reforma del Texto Refundido Ley Catastro Inmobiliario Art. 33 concepto y descripción de cartografía catastral 4. Con el fin de facilitar la utilización de la cartografía catastral como cartografía básica para la identificación de las fincas en el Registro de la Propiedad, la Dirección General del Catastro proporcionará acceso al servicio de identificación y representación gráfica de dichas fincas sobre la cartografía catastral, mediante un sistema interoperable. 2. La base geométrica del Catastro Inmobiliario está constituida por la cartografía parcelaria, base para la georreferenciación de inmuebles. 3. La cartografía catastral estará a disposición de los ciudadanos y de las empresas, así como de las Administraciones y entidades públicas que requieran información sobre el territorio o sobre bienes inmuebles concretos, preferentemente a través de un servidor de mapas. Madrid, 24 de Abril de Jornada Técnica CARTOGRAFÍA DE PREDIOS

6 Procedimiento de coordinación
Basado en GML de INSPIRE Obligatorio para los productores de conjuntos de datos de Parcela Catastral. Modelo único para toda Europa Estándar: Interoperabilidad Sencillo: Formato XML, ASCII Madrid, 24 de Abril de Jornada Técnica CARTOGRAFÍA DE PREDIOS

7 Coordinación con certificación catastral descriptiva y gráfica
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8 Coordinación con representación gráfica alternativa
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9 Inscripción de la representación gráfica en el Registro
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10 Madrid, 24 de Abril de 2018 Jornada Técnica CARTOGRAFÍA DE PREDIOS
Finca Coordinada. Madrid, 24 de Abril de Jornada Técnica CARTOGRAFÍA DE PREDIOS

11 Madrid, 24 de Abril de 2018 Jornada Técnica CARTOGRAFÍA DE PREDIOS
Primeros resultados fincas coordinadas ( rústicas, urbanas) Madrid, 24 de Abril de Jornada Técnica CARTOGRAFÍA DE PREDIOS

12 La Cartografía Catastral
Ley de 23 de marzo de Art. 3 El Catastro se fundará: 1º en los trabajos geodésicos y topográficos 2º en la estadística agrícola, la evaluación y las declaraciones. Art. 4: dos períodos, Avance Catastral y conservación y rectificación hasta obtención de Catastro Topográfico. Madrid, 24 de Abril de Jornada Técnica CARTOGRAFÍA DE PREDIOS

13 La Cartografía Catastral
Ley de 23 de marzo de 1906 Capítulo II Deslindes: TTMM, Terrenos del Estado, Montes P RD 585/1989 Competencias en cartografía catastral: trabajos formación, actualización y conservación de catastro En 2004, cartografía en Oficina Virtual del Catastro (Hoy, Sede ) Madrid, 24 de Abril de Jornada Técnica CARTOGRAFÍA DE PREDIOS

14 La Cartografía Catastral: datos básicos
Catastro urbano: ha mapas 1/1.000 o 1/500 manzanas, 12 M de edificios  14 M de parcelas catastrales, 39 M unidades urbanas 6.500 inmuebles actualizados a diario, 480 altas construcción. Catastro rústico: ha mapas a 1:5.000 polígonos 39,2 M parcelas 2.500 inmuebles actualizados a diario  Catastro en cifras: Madrid, 24 de Abril de Jornada Técnica CARTOGRAFÍA DE PREDIOS

15 Obtención de la Cartografía Catastral
Formación, actualización y mantenimiento en colaboración: Colaboradores imprescindibles INSTITUTO GEOGRÁFICO NACIONAL FEGA Y MAPAMA EN GENERAL CONSEJO GENERAL DEL NOTARIADO COLEGIO OFICIAL DE REGISTRADORES DE LA PROPIEDAD Convenios con entidades locales y comunidades autónomas AAPP, titulares de Dominio Público y Ley 13/2015: ADIF, Autopistas, Montes, Concentración parcelaria, etc. Madrid, 24 de Abril de Jornada Técnica CARTOGRAFÍA DE PREDIOS

16 Cartografía catastral y SIGPAC
La cartografía catastral se ha utilizado para: Registro Vitivinícola SIG Oleícola Ayudas de la PAC desde 1992 hasta 2002 y SIGPAC El propio SIGPAC Se utilizó cartografía catastral Ortofotografías de PNOA Trabajos de convergencia Intercambio permanente de información Idéntica referencia catastral y la representación gráfica de parcela Comunicación cultivos, régimen de tenencia Madrid, 24 de Abril de Jornada Técnica CARTOGRAFÍA DE PREDIOS

17 Cartografía catastral y notarios y registradores
Ley 13/1996, de 30 de diciembre, de Medidas Fiscales Notarios: Oficina Virtual del Catastro Certificación Catastral Descriptiva y Gráfica lucha fraude y blanqueo Registradores Constancia de Referencia Catastral Certificación Descriptiva y gráfica para inmatriculación Convenio para obtención de cartografía informatizada AEAT. incorporación de cotitularidades Alquileres, rendimientos inmobiliarios Madrid, 24 de Abril de Jornada Técnica CARTOGRAFÍA DE PREDIOS

18 Cartografía catastral. Difusión y reutilización
Sede electrónica: visor cartográfico y datos abiertos v/día Servicios de mapas (WMS,WFS): 1 M diario Otros servicios (SOAP): direcciones, georreferenciación día Servicios INSPIRE: en el plazo fijado por la Directiva, servicios ATOM Descarga masiva (ley 37/2007): desde 2011, RISP mapas Infraestructura de Datos Espaciales de España, visores, Mashup Madrid, 24 de Abril de Jornada Técnica CARTOGRAFÍA DE PREDIOS

19 Madrid, 24 de Abril de 2018 Jornada Técnica CARTOGRAFÍA DE PREDIOS
Conclusiones Coordinación catastro registro, al servicio del ciudadano y AAPP El intercambio y la coordinación funcionan, iniciado el camino correcto Uso masivo genérico de la cartografía: agricultores, propietarios, inquilinos conocen su referencia catastral, y representación gráfica Futuro de la cartografía: mejora permanente en todos sus aspectos Las mejoras técnicas, tecnología, TRLCI art. 2: el Catastro Inmobiliario colaborará con las Administraciones públicas, los juzgados y tribunales y el Registro de la Propiedad para el ejercicio de sus respectivas funciones y competencias. Asimismo, estará a disposición de las políticas públicas y de los ciudadanos que requieran información sobre el territorio. El instrumento está, la colaboración también. Madrid, 24 de Abril de Jornada Técnica CARTOGRAFÍA DE PREDIOS